Сомнения в необоснованности установленного взноса на ремонт дороги вызвали вопросы на общем собрании дачников
Общее собрание собрало 20% дачников. Председатель решил установить взнос 7000 рублей на ремонт дороги. Длина по факту 1,5 км, он рассчитывает за 3,5 км.Я считаю, что взнос очень большой и необоснованный. Можно не платить?
Если решение принято - хотя кворума не было - это что за собрание - и не оспорено Вами в суде положительно - придётся платить.
СпроситьВ смету 2014 года включили и членские взносы и целевые (обслуживание водопровода ремонт дороги ремонт линии электропередач) законно ли это.
ФЗ № 66, регулирующий правоотношения в садовых и дачных товариществах, предусматривает три вида взносов: членские - на преодические расходв в том числе зараплату персонала, целевые - создание общего имущества и паевые взносы.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина. Соседнее СНТ не имеет право что-то с вас требовать, т.к. такие решения должны приниматься только на общем собрании, а запретить ходить по их дороге, они также не могут. Вы другое общество.
СпроситьЖиву на даче. Председатель потребовал оплату электричества по двойному тарифу, мотивируя это тем, что у меня расход больше (счётчика нет). Уверяет, что это решение он провел через голосование на собрании дачников. Правомерно ли такое решение?
Здравствуйте! Чтобы ответить на вопрос, необходимо ознакомиться с решением. Если не согласны обжалуйте данное решение.
Спросить
Дело в том, что ознакомиться с решением невозможно. Никаких письменных подтверждений председатель не выдаёт. На собрание попасть нельзя - никто не знает когда они проводятся. Как быть - не понятно.
Спросить
Тогда пусть взыскивает оплату в судебном порядке, так ему и скажите а в суде ему необходимо будет представить документы- обоснование данных взысканий.
Спросить
По капитальному ремонту трассы. Большая Мурта-Юксеево трассы разбили что на грузовике не возможно проехать, начали строить Красноярский свинокомплекс 2 года назад комплекс построили, дорогу большегузные грузовики разбили, с Енисея вывозили гравий на строительство в любую погоду и любое время, под машинами даже асвальтированное покрытие разъезжалось по сторонам когда они шли груженные. В 2014 году выделяли 80 мил. руб на ремонт дороги-Ремонта нет. В 2015 году выделили 350 мил. руб на кап. ремонт дороги - ремонта нет. и лето проходит. ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ?
У меня ком.10,5 кв. м У соседки 19,5+12,9 в какой пропорцыи должны оплачивать ремонт мест общего пользования? Общая сумма 4000 руб.
Мжно ли вести видео съёмку общего собрания дачников.
Как я должна оплачивать целевой взнос на ремонт общей дороги в снт? Наравне с другими членами снт или в зависимости от размера земельного участка, т.е. в два раза больше. Личного транспорта у меня нет.
Добрый день
Это зависит от условий указанных в Уставе или принятых на общем собрании членами СНТ и зачастую никак не связано с наличием (отсутствием) авто.
В силу ФЗ-217
Ст.14
7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.Спросить7.1. Указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета.
(часть 7.1 введена Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
7.2. Плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов.
(часть 7.2 введена Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Я-член СНГ. Правление требует внести целевой взнос на ремонт дороги, которой я не пользуюсь (внутри СНГ). И не только я. Могу ли я отказаться от этого взноса?
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
СпроситьУ меня есть дачный участок. К нему можно подъехать с двух дорог. Дачное общество решило проложить дорогу и собирают со всех дачников по 15 000 руб. без договора - просто на листочке все расписываются кто сдал и все. По этой дороге я не езжу + от будущей асфальтированной дороги до моего участка приходится топать по бездорожью метров 200.
1. Можно ли не платить?
2. Кто должен обеспечивать бюджет для строительства дороги - дачники или само общество.
3. Какие получить документы - чтобы точно знать что при вложении 15000 руб - половина бюджета от строительства дороги не будут присвоены заказчиками.
4. Можно ли мне не платить или платить в меньшем объеме? Или это в будущем может плохо сказаться на мне?
Необходимо решение собрания участников садоводческого товарищества, вы как член товарищества можете знакомиться со всеми документами. Напишите заявление и направьте его в адрес товарищества. В заявлении опишите ситуацию и просите ознакомить вас с имеющимися документами. Письмо отправляйте с описью вложения.
СпроситьПравление тсж не разрешает присутствовать собственнику жилья при подсчете голосов по решению общего собрания.
Ответьте в сети интернет эл.адрес у вас есть.
Законодательство не предусматривает право присутствовать при подсчете голосов. Однако право знакомиться с реестром у собственника есть в силу части 3.1 статьи 45 ЖК.
СпроситьКто должен ремонтировать дороги, дороги дворогого территории, и как заставить ДУК это сделать.
Подайте заявление в местную администрацию, укажите в каком месте дороги находятся в крайне плохом состоянии, они дадут поручение компании, занимающейся ремонтом дорог, принять меры к ремонту.
Спросить
Здравствуйте. Не причем. Если дворовая территория, то за дорогу отвечает управляющая компания. Если они не принимают меры - обращайтесь в суд.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьСитуация такова: я безработная с полугодовалым ребенком на грани развода., муж никакой материальной помощи не предоставялет, алименты от него составляют всего 6 тыс в месяц.
У меня в собственности есть однокомнатная квартира, проживаю в ней, имею небольшие задолжности по коммуналке, тк просто не в силах ее оплачивать полностью.
Вчера сорвало кран и за 3 часа кипятком затопило мою квартиру сильно, и квартиру снизу. У соседей снизу очень дорогой ремонт-дорогие потолки натяжные, дорогой ламинат, эксклюзивные розетки-выключатели и прочее. Все это пришло в полную негодность-полы вздулись, потолки взорвались, косяки дверные развалилиь, люстры погорели... акт о затоплении составлен, проводится экспертиза и оценка. Соседи требуют от меня, неработающей и с ребенком на руках компенсации оценки и эспертизы и оплаты демонтажа и установки нового потолка, полов, проводки и наличников иначе подадут в суд и потребуют еще больше.
Скажите, пожалуйста-как быть?
Здравствуйте Юлия!
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Спросить
Угроза безопасности - Как заставить местную администрацию ремонтировать разрушенные дороги в деревне
Как обязать местную администрацию выполнить работу по ремонту дороги общего пользования в деревне. На данный момент проезд весь разбит так, что машины проехать не могут, а соответственно к нам не приезжает скорая, не сможет проехать пожарная или полиция. В администрацию писали, ответ: ремонт будет при наличии финансовой возможности у администрации, но данный момент таковой нет.
Здравствуйте. Рекомендую Вам обратиться в органы прокуратуры с коллективным заявлением с просьбой о обратиться в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц к администрации (органу, на который возложены функции по содержанию дорог общего пользования) обязав выполнить работы по ремонту дорог.
СпроситьПод видом ремонта дороги общего пользования владелец офисного здания перекрыл дорогу блоками. При этом мешает работе моего и соседнего предприятия. На неоднократные предложения убрать блоки и открыть проезд отвечает отказом.
У нас новый опломбированный счетчик старого образца. Мы не стали менять, у нас отключили электричество. Сказали, что подключат только, когда мы поменяем. Что делать? На что можно сослаться. Нас на этом собрании не было.
Спасибо.
Добрый день!
В первую очередь необходимо ознакомиться с уставом вашего СНТ - для прояснения ситуации, по всей вероятности собрание не было правомочно, отсюда и последствия обжалования, но прежде необходимо ознакомиться с Уставом.
oemor@mail.ru
С уважением,
СпроситьУ меня участок в садовом товариществе на 2 сотки больше. Законно ли с меня берут целевые взносы (ремонт дорог. Спортивная площадка) блльше чем с других членов товарищества.
Все платежи в садовых товариществах рассчитываются исходя из принадлежащих соток, есть Устав товарищества, это должно быть прописано, значит тогда-законно.
Спросить
Добрый день! Уточните как написано в Уставе СНТ, если расчет ведется с количества соток, то, да, законно, если с участка, то поднимите вопрос на собрании членов СНТ, чтобы взимали взносы верно.
Всего хорошего!
СпроситьПриватизация дорог общего пользования в ДНТ - на какую статью закона о Приватизации можно сослаться?
В нашем ДНТ (дачное некоммерческое товарищество) на общем собрании решено приватизировать дороги общего пользования, но наша Казначей отказывается выделять деньги из членских взносов нашему предстедателю, скажите пожалуйста на какую статью закона о Приватизации ей можно и нужно показать что это правомерно.
---Здравствуйте, это вполне правомерно, с чего вы должны приватизировать на деньги СНТ? Складывайтесь и приватизируйте, если вам так хочется. Казначей на эти цели денег не собирала, и выделить не имеет права. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Решение о выделении на эти цели средств из членских взносов возможно в случае принятия об этом решения общим собранием. Так как общее собрание является высшим органом в ДНТ, отказ казначея будет незаконным. Если решение общего собрания казначея не убедит, общее собрание может принять решение о смене казначея.
СпроситьКак вернуть деньги, потраченные на целевой взнос на ремонт дороги, который не был осуществлен в СНТ?
Если общее собрание членов СНТ было введено в заблуждение председателем и проголосовало за целевой взнос на ремонт дороги (на самом деле у садоводства уже 20 лет нет подъездных дорог и ремонт дорог внутри садоводства невозможен и не осуществлён уже 3 года после сбора взноса). Как вернуть деньги?
Добрый день.
Вы вправе обратится в судя с заявлением, о признании решения общего собрания по данному вопросу незаконным и о возврате собранных денег.
Сначала напишите письменную жалобу на имя председателя, пусть ответит на все ваши вопросы.
Спросить
Если были введены в заблуждение, то нужно обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением о признании собрания недействительным, соответственно о признании протокола недействительным.
Спросить
Ситуация когда ремонт дорог невозможен и у СНТ нет подъездных дорог боле абсурдна и невозможно чем председатель который собирает на это деньги. Вряд ли суд вам поверит.
Спросить
Добрый в суд. Исковое день! Обращайтесь заявление Вам необходимо написать в соответствии со статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса!
СпроситьСпасибо Гавриловой А.Ю., которая заставила задуматься о серьёзном подтверждении нелепой ситуации, в которой мы оказались.
СпроситьГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания
1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:Спросить1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
Живу в СНТ, не являюсь его членом. Председатель прислала письмо:
В соответствии с решением общего собрания о сборе целевого взноса на ремонт дороги для лиц, ведущих строительство в пределах товарищества и использующие грузовой транспорт, просим произвести оплату в сумме 10 000 руб.
И перечислены 13 участков (в СНТ 140 участков).
Подскажите, пожалуйста, законно ли данное требование от председателя, выборочно определять кому платить, а кому нет?
ФЗ N 217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не предусматривает принятие решений о выборочной оплате взносов.
Пусть выставляет претензию в письменном виде и с обоснованием принятия такого решения либо, если вы платить не намерены, пусть подают в суд и там доказывают свою правоту.
Спросить
Здравствуйте.
Общее собрание могло установить такой взнос. Такие решения надо оспаривать в суде. Срок на оспаривание шесть месяцев или два года. Если не оспорить, взыщут через суд.
СпроситьВо дворе дома после ремонта дороги установили бордюры, лёжа, для парковки. Сосед, чтоб не парковались, положил колёса и посадил деревья сразу за бордюром. Прав ли он?
Не пишете кто ремонтировал, кто и на каком основании устанавливал. Нужно формировать земельный участок многоквартирного дома, общим собранием собственников МКД определять порядок пользования придомовой территорией.
Спросить
