Как написать исковое зявление о выделение доли в квартире?
Я очень прошу Вас помочь мне. У меня с бывшей женой общая квартира она приватизирована на двоих в мае 1992 года. У нас есть дочь, на момент приватизации она была несовершенолетний (9 лет). Квартира была приватизирована на двоих. Я являюсь квартиросъёмщиком. А договор о приватизации был получен в совместную собственность, а не в долевую (Свидетельство розового цвета). Только деление долей, может помочь поделить квартиру. И теперь несколько вопросов. Есть ли права у дочери на квартиру? В настоящий момент у нее своя семья и внучка. Может ли дочь потребовать свою долю в квартире? Как написать исковое зявление о выделение доли в квартире? И какие документы нужны для того, чтобы обратиться в суд?
Если дочь потребует свою долю, и если суд восстановит ей срок исковой давности, то у неё есть все шансы на 1/3 квартиры.
Спросить
Уважаемый Евгений! Если Ваша дочь не участвовала в приватизации, то прав на каку-либо долю на сегодняшний момент у нее нет... Дочери необходимо будет подавать в суд исковое заявление о признании права собственности на часть приватизированной квартиры, в связи с тем, что на момент приватизации ее права (несовершеннолетней) были нарушены. Иск о признании сделки (приватизации) недействительной подавать бессмысленно, т.к. истек срок давности (дочери ведь давно исполнилось 18!,)...
Чтобы подать исковое заявление о выделе доли из общей совместной собственности на квартиру, вам необходимо: 1. Исковое заявление - 3экз; 2. Квитанция об оплате госпошлины; 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 4. Выписка (паспорт) о зарегистрированных в данной квартире лицах, лицевой счет. Возможно также потребуется копия справки из БТИ (план-экспликация)...
Удачи!
Спросить
Уважаемый Евгений, г.Москва !
НЕ совсем понятно почему Приватизация данной квартиры была только на двоих ???
Была ли зарегистрирована ваша несовершеннолетняя дочь в данной квартире в период Приватизации данной квартиры ???
Т.К. если ваша несовершеннолетняя дочь была зарегистрирована в данной квартире в период Приватизации, то в этом случае она также имела Право на участие в её Приватизации.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 22.11.2012г
20:07 моск.
Спросить
Я очень прошу Вас помочь мне в моём вопросе. У моего мужа с его бывшей женой общая квартира, она приватизирована на двоих в феврале 1994 года. У них есть сын, на момент приватизации он был несовершенолетний. Квартира была приватизирована на двоих. Мой муж квартиросъёмщик. Проживать и пользоваться квартирой мой муж не может, потомучто его бывшая жена его не пускает. А разделить квартиру по хорошему она не хочет, они так и не договорились. А договор о приватизации был получен в совместную собственность, а не в долевой. Только деление долей, может помочь им поделить квартиру. И теперь у меня будет несколько вопросов. Есть ли права у сына моего мужа на квартиру? Может ли сын моего мужа потребывать свою долю в квартире? Как написать исковое зявление о выделение доли в квартире? И какие документы нужны для того, чтобы обратиться в суд?
Уважаемая Ирина ! Сложный вопрос и очень огромный ответ вам нужно дать. Варианттов много, но не возможно все отразить на нашем сайте. Мой совет обратитесь к юристу в частном порядке при встрече. Поверьте это будет более эффективно. Просто вариантов несколько. Какой вам советовать? Вот в этом и вопрос.
СпроситьЗдравствуйте, мне необходима консультация по вопросу приватизации квартиры в г. Москве, ситуация заключается в следующем, в декабре 1992 года было подано заявление на приватизацию квартиры, где было указано три будущих собственника: 1. мать, 2. сын (совершеннолетний), 3. сын (несовершеннолетний). В январе 1993 года был получен договор только на мать и сына (совершеннолетнего) в совместную (не долевую собственность) квартира и в 2008 году также получено свидетельство о государственной собственности на квартиру на мать и сына (совершеннолетнего) в совместную долевую собственность. Второй сын (который на тот момент был не совершеннолетний) сейчас узнал что его лишили доли в квартиры. Вопрос: 1. Можно ли через суд восстановить право собственности на долю в квартире? 2. кому лучше подавать в суд, так как нынешние собственники не против квартиру разделить по 1/3 доли?
Светлана, при указанной ситуации это возможно, "обездоленному" нужно обратиться в суд с иском к сособственникам, а тем - признать такой иск.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана! До 1994 года законодательство не предусматривало обязанности включения несовершеннолетних в договоры при приватизации жилья, но поскольку права несовершеннолетних были нарушены, то у Вас есть право обратиться в суд для восстановления нарушенного права, но, к сожалению, суд имеет право отказать на основании истечения срока исковой давности. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДобрый день. В данном случае в суд должно подавать лицо, чьи права фактически нарушены, более того, если все собственники согласны на раздел квартиры по 1/3 доли, то суд и вовсе не обязателен, можно произвести процедуру через нотариуса.
Спросить
Если собственники согласны выделить долю этому сыну (которого лишили доли), то собственно суд и не нужен. Для этого достаточно просто заключить договор дарения.
Спросить
Добрый день. Действительно, несовершеннолетние не участвовали в приватизации. Однако право у них такое было с 16 лет. Это закреплено в законе. От имени несовершеннолетних детей, выступали их родители.
Для разрешения Вашей ситуации, необходимо обратится в суд с исковым заявлением. Так же обращаю внимание на то, что имеется срок исковой давности.
Вопрос не такой простой как может казаться с первого взгляда, много подводных камней. На моей практике был такой спор, однако я защищала права родителей, а не сына. Я нашла процессуальные моменты и сыну было отказано в иске.
Поэтому стоит обратить на срок исковой давности и мотивировать иск тем, что вам наверное об этом стало известно не давно.
Спросить
Андрей Андреевич, подскажите пожалуйста каким образом у нотариуса можно разделить на три доли миную договор дарения от двух других собственников?
СпроситьЯ не говорил, о том, что придется миновать договор дарения. Именно к этой процедуре и придется прибегнуть, это лучший вариант.
(налогом не облагается, так как близкий родственник, а при подаче в суд придется заплатить не малую госпошлину)
СпроситьХотим купить квартиру, которая приватизирована была в 1993 г. Есть договор о приватизации на совместную долевую собственность на 5 человек. В 2009 г. отец подарил свою долю дочери. Было оформлено свидетельство на 2/5 доли квартиры. А у остальных трех членов семьи свидетельств нет. Возможно ли это? Или всем нужно делать свидетельства?
Свидетельства нужно восстановить т.к. без них никто регистрировать договор купли-продажи не будет в Росреестре.
Спросить
ЕСТЬ ДОГОВОР НА ПРИВАТИЗАЦИЮ. ОН ИМЕЕТ ЗАКОННУЮ СИЛУ. ТАК КАК ПРИВАТИЗАЦИЯ БЫЛА В г. А СВИДЕТЕЛЬСТВА СТАЛИ ВЫДАВАТЬ ПОСЛЕ 1998г.
СпроситьСвидетельства о праве на жилище выдавали с начала 90-х годов. (розовая бумажка).
СпроситьВ одной квартире проживала одна семья-бабушка, дочь, внучка и муж дочери. Квартира приватизирована в совместную собственность всех четырех членов семьи. В 1998 году назад бабушка умерла, единственной наследницей была дочь, продолжающая жить в этой же квартире. Как перевести эту совместную собственность в долевую (у дочки 2 доли, а у внучки и у мужа по одной доле)?
Здравствуйте. Т.к вы пишите, что все участвовали в приватизации, значит у каждого из вас уже по 1/4. Именно такое право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре. То, что дочь получила как единственная наследница долю бабушки, дало ей право собственности на 1/2 этой квартиры. Если она вступила как положено в наследство, должна была получить свидетельство о праве на наследство на 1/4, потом пойти в Росреестр или МФЦ и зарегистрировать право собственности на нее и заодно написать заявление об изменении права собственности с 1/4 на 1/2 согласно полученному по наследству.
СпроситьУ меня есть 1/2 доля в 3-х комнатной квартире (общая долевая собственность). Помимо меня в этой квартире прописана мама, которая имеет 1/2 доли и так же является квартиросьёмщиком. Она изобретатель СССР, но квартира была получена в результате сьезда двух квартир где-то в 80-х годах (квартиры были получены в наследство родителями и мамина часть была при сьезде половина).
Хочу через суд выделить свою долю квартиры. Что мне могут выделить? Может ли как то мама оспорить выделение и уменьшить мою долю? Затяжной ли это процесс, трудоёмкий?
Ирина! Выделить долю в натуре в квартире технически невозможно, т.к. при выдели доли должно получиться два полноценных объекта права жилья. В вашем случае можно только определить порядок пользования этим имуществом.
Спросить
Уважаемая, Ирина! Заслуги перед Отчизной в 80-х годах, никакого отношения к праву собственности не имеют. Наследовать жилые помещения в СССР было нельзя. Поэтому непонятно, что и как она могла в то время унаследовать (??) Ваша доля в квартире 1/2, была, есть, и будет, пока Вы сами не захотите ей распорядиться...
СпроситьКвартира приватизирована в общую совместную собственность на меня в 2004 году.
В квартире зарегестрированы постоянно с 1985 года я, муж, сын и дочь и с 2008 года внучка.
Мы хотим оформить долевую собственность без выделения доли внучки.
Вопрос:
Имеет ли право внучка на свою долю в обязательном порядке?
Уважаемая Мария!
А как квартира могла быть приватизирована в общую совместную собственность только на ВАС, да ещё в 2004 году? Такого просто быть не могло....
Муж, сын и дочь, что отказались письменно от участия в приватизации?
Если не отказывались, то они также являются участниками общей собственности....
Внучка права на долю квартиры не имеет, а имеет право пользования квартирой.
СпроситьКвартира была приватизирована в 1992 году на 3 членов семьи. Из документов на квартиру есть только договор о приватизации. Нужно ли мне выделять свою долю, чтобы зарегистрировать в Росреестре право собственности на 1/3 квартиры.
Добрый день!
Если вы отдельно хотите зарегистрировать, то должны выделить свою долю.
СпроситьВ совместной собственности была 2-х комн. Смежная квартира у матери и дочери (квартира по ордеру выделялась дочери, через 20 лет она прописала к себе мать из деревни - т.е. не совместно нажитое имущество), приватизация безвозмездная в 1992, в марте 1993 мать умирает). Решением суда по обращению дочери (декабрь 1993) для оформления наследственных прав был установлен факт владения обеими по 1/2 доли квартиры, затем нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство 1/2 доли принадлежащей наследодателю на основании договора о передаче квартиры в общую совместную собственность и реш. суда, т.е. покойник у нас уже распоряжается выделением доли? И вступает в свои права (только ведь после регистрации в ГБР возникает право на долю), но нотариуса это не смущает. Через 19 лет умирает дочь, наследницей квартиры выступает её единственная внучка (сын дочери умер раньше). Возникло заявление в суд от второй дочери на всю долю матери. Вторая дочь также участвовала в первой бесплатной приватизации своей квартиры в которой проживает. Как суды смотрят на всё это, и что правильно делать? Спасибо.
Ваш вопрос достаточно сложен суды смотрат по разному, однако для конкретики надо читать документы. много нюансов
Спросить
А на что здесь смотреть судам? Заявила вторая дочь через двадцать лет права на наследство, причём на всё. Я так понимаю, установление факта принятия наследства вначале, а потом право собственности, только почему на всю долю? Непонятно ... Приватизация чего-то другого вообще значения не имеет.
Нотариус смущать ничего не должно было. Обычное определение долей в совместной собственности, которое устанавливает не покойник, а наследник.
В данной ситуации нужно опровергнуть её доводы относительно принятия наследства, если она на это ссылается, если срок восстанавливает, то без шансов для неё.
СпроситьУ меня такая ситуация.
2 х комнатная квартира приватизирована на мае имя в 2004 году, на момент приватизации в ней были прописаны я, мой муж (не использовавший свае право на приватизацию), мой отец (на тот момент уже использовавший свае право на приватизацию) и моя мать (на тот момент она являлась ответственным квартиросъемщиком). Квартира была получена (дана) в 1982 году на маю мать и двух ее дочерей от первого брака, я родилась и была прописана в эту квартиру в 1983 году, обе дочери (матери от первого брака) задолго до приватизации выписались и зарегистрированы (прописаны) в других квартирах.
На данный момент моя мать хочет подать в суд иск «о признании права собственности на (этой) квартиры».
Вопрос: как я могу защитить свои права собственника?
Какое право имеет мой муж на эту квартиру? (может ли он претендовать на долю).
существует ли срок давности после которого невозможно деление приватизированной квартиры на доли?
Подать иск она может, запретить вы ей не можете. Подать иск можно в любое время, а вот выиграть можно только при начлии оснований, а также при условии соблжюдения сроков. В данном случае. если она делала отказ, то ей придется именно его оспорить - то есть дорказать его недействиетльность. Сроки длавности по оспориымм 1 год, по ничтожным три года. Она еще не подала иск, судить сложно, какое из оснований она укажет. После того, как получите иск, обращайтесь.
СпроситьВ квартире зарегистрированы мама, папа и я (их дочь). Квартира была приватизирована в 1992 году на маму и отца в совместную собственность без определиения долей, я на тот момент была не совершеннолетней и мои права были ущемлены. У отца от первого брака есть дочь, которая в этой квартире не была зарегитрирована. Как можно сделать, чтобы я тоже участвовала в приватизации? Отец не хочет определять доли, т.к. боится что кто-нибудь сможет продать свою часть квартиры. Может ли мать без согласия отца подарить мне свою не определенную часть квартиры? И как лучше сделать, чтобы дочь отца от первого брака не могла претендовать на квартиру?
Здравствуйте Елена.
Ваша мама, как сосбственник 1/2 части квартиры, вправе распоряжаться по своему усмотрению своей частью сосбтсвенности - передать в дар, в наследство или продать. В этом случае выделять доли в натуре не требуется. Аналогично ваш отец вправе распоряжаться своей частью квартиры по своему усмотрению. Удачи.
Спросить
