Какое жилье положено собственнику комнаты в общежитии при сносе - разбираемся по закону
Я собственник комнаты в общежитии площадью 26 кв. метров. Какое жилье по закону мне положено, если общежитие будут сносить. Спасибо.
Вопрос такой-какое жильё предоставляется собственнику комнаты в общежитии при сносе этого дома как ветхого?,, квадрат в квадрат,, или...
При переселении из ветхого жилья квартира выдается по квадратным метрам, но есть исключения из правил. Если в семье есть инвалид то ему положена своя комната. Так же зависит от региона, иногда бывают случаи, что могут дать новое жилье и с большими квадратными метрами, если дома и квартиры уже с большим метражом. Меньше чем было дать не могут.
СпроситьЯ купила комнату в общежитие на материнский капитал 23,6 кв метров. В этом году планируется сноситься. Скажите пожалуйста какую квадратуру мне положена по закону? У меня трое детей и малообеспеченная семья. Я и дети в долях. В администрацию ходила там сказали не больше 30 кв метров как мне поступить в этом случае отказаться? Дети уже не маленькие.
Что положено собственнику комнаты при сносе 5-ти этажки. Собственник имеет статус ликвидатор аварии на ЧАЭС и является пенсионером, имеет на иждивении несовершенолетнего ребенка. Какой закон действует в Москве на данный момент?
Здравствуйте!
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ, собственнику жилого помещения может быть предоставлено не другое жилое помещение, а выкупная цена.
СпроситьСкажите пожалуйста, на что можно расчитывать при сносе общежития, собственником комнаты являюсь, и влияет сколько человек прописано в комнате. Спасибо за ранее.
Зависит от того кто застройщик. Если частная строительная компания, то можете рассчитывать на договорную компенсацию (новую квартиру или даже несколько, или деньги), а если земельный участок. на котором расположено ваше общежитие, изымается для государственных или муниципальных нужд, то подробности прочтете в ст. 32 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьЖилищный вопрос. Снос дома. Мы имеем 3 х комнатную приватизированную квартиру, прописано 5 человек, 2 из которых дети. Какое жилье при сносе положено: равнозначное (т.е. 3 х комнатная такой же площади) или нет? И возможны ли в такой ситуации варианты разделения? На каких условиях?
Зависит от местного законодательства. В рамках федерального вообще могут просто выплатить компенсацию.
СпроситьКомната в общежитии 13 кв.м., приватизирована. Долгов по квартплате нет. общежитие идет под снос (по генплану города на этом месте будет многоквартирный дом). на что я могу расчитывать? Стоит ли продавать комнату?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Только на равнозначное жилье, аналогичной площади. Вероятно, в данном случае предложат 1-комн. Квартиру нбОльшей площади, и доплату за кв.м.
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте, Людмила! Как владелец приватизированного жилья Вы имеете право на равнозначное жилье; с учетом того, что это комната в общежитии, то Вам предложат доплатить за дополнительные метры или выплатят денежную компенсацию для приобретения жилья в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей комнаты.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьМне 36 лет, живу в 2-х комнатной квартире с сыном (14 лет) и дочерью (13 лет) и мужем. Мы живем в браке 8 лет. Квартира приватизирована на мужа целиком. Скажите, что может меня ожидать (или что правильнее сделать) в случае развода или, как поговаривают, в случае сноса дома? Могу ли я с детьми претендовать на отдельное от мужа жилье, достаточное для проживания с двумя разнополыми детьми. (Дети от первого брака).
Статья 49''' Жилищного кодекса РФ. Обеспечение жилыми помещениями граждан, являющихся собственниками квартир в полностью или частично приватизированном доме, в связи со сносом дома
Если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома.
То есть вне зависимости от кол-ва проживающих и иных факторов вы имеет право только на жилье равной рыночной стоимости. С уважением,
СпроситьДва года назад купили квартиру в бывшем общежитии, со статусом комната, особо не придали этому значения (полноценная двушка, кухня, санузел, две большие комнаты) пока не решили ее продать, теперь где то говорят что нужно отказы от соседей собирать, где то говорят что долю подарить покупателю... Где то что вообще можем так продавать без этого всего. С чего начать за что браться не понимем.
Добрый день!
Вам нужно официально уведомить других собственников о реализации жилого помещения, поскольку они имеют преимущественное право покупки. В силу ст.250 Гражданского кодекса РФ, в случае продажи доли в праве совладельцы объекта недвижимости имеют право преимущественной покупки доли. При отсутствии сообщения о согласии на покупку доли в течение одного месяца со дня получения извещения о продаже доли, собственник доли имеет право продать ее другим лицам. На практике нередки случаи, когда совладельцы в судебном порядке добиваются перевода прав покупателя доли в недвижимом имуществе. Чтобы избежать подобной ситуации, если вы собираетесь продавать свою долю в праве собственности, необходимо надлежащим образом уведомить совладельцев о покупке доли.
Спросить
Если квартира не имеет статуса коммунальной, то никаких отказов от соседей не требуется.
СпроситьПрограмма реновации в Моск. обл., прописаны в коммунальной кв., комната 16 кв м приватизированна в ней прописаны Я собственник и 2 е моих несоверщеннолетних детей, так же проживает муж. Что нам положено при переселение?
Положена квартира жилой площадью не меньше той, которая в настоящее время в вашей собственности.
Спросить
Анна, здравствуйте.
Положено благоустроенное и комфортное жилье, не меньшей квадратуры.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Анна. Вам должны предоставить отдельную квартиру, не меньше той, которая в настоящее время в вашей собственности.
Спросить
Общежитие в котором у меня была комната сносят. Там провели проверку и назначили определенную сумму. Общая площадь комнаты-17,53 кв. м. Сумма которую предлагают 1 мл 179 тыс. Есть ли шанс отсудить больше сумму или квартиру?
Шансы отсудить больше есть, но незначительно больше. От 30 до 100 т. примерно.
Следует детальнее ознакомиться с обстоятельствами и документацией.
Спросить
Добрый день, шансы есть, но для более детального ответа, необходимо провести анализ документов.
Спросить
Квартира 15 кв.м общей площадью идет под снос по программе Ветхое жилье. Прописаны в ней семья из 4 х человек (муж, жена и двое детей мальчик и девочка), также прописан брат мужа. Подскажите пожалуйста, возможно ли получение жилья по соц. норме на всех проживающих? На что мы можем претендовать?
В соответствии со ст. 32 ЖК РФ, если дом признан аварийным и подлежащим сносу, то производится изъятие земельного участка для муниципальных нужд и выкупается каждое жилое помещение в доме.
В то же время если в таком доме есть квартиры, находящиеся в муниципальной собственности, то нанимателям во внеочередном порядке предоставляется квартира по договору социального найма.
Поскольку в вопросе Вы не указали, на каком праве Вам принадлежит квартиры, нельзя точно ответить, на что именно Вы имеет право при сносе.
СпроситьУ меня в собственности есть комната в доме под снос, но там никто не прописан. Я прописана у своих родителей в 2 х комнат. Квартире с несовершеннолетним ребенком. Положена ли мне жил. площадь в новом доме? И зависит ли это от того, приватизирована ли моя комната или нет?
Предоставление собственнику нового жилья взамен снесенного не зависит от прописки, Если квартира не приватизирована (т.е. передана во владение и пользование по договору социального найма) жилье также предоставляется.
СпроситьПри сносе дома какое жилье нам положено. У меня 2 х комн. Гос.квартира прописано 5 человек. И имеет ли значение если я встану в очередь на расширение... т.к.у меня 49 м.
вам предоставят благоустроенное жилое помещение площадью не менее имеющейся;
вы имеете право встать на очередь - надо предоставить соответствующие документы в жилищный отдел...
при предоставлении жилого помещения в связи со сносом дома, учитываться то, что вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий, не будет, п.ч. жилое помещение предоставляется в связи с тем, что дом аварийный, в нем нельзя проживать, а не в связи с улучшением жилищных условий, когда учитывается состав семьи и предоставляется жилое помещение по установленным нормам....
СпроситьУ нас сгорело общежитие где мы прописаны нам дали временное жилье в деревянном доме нас проживает и зарегистрированы 6 человек в котором мы проживаем уже 1 год. Хотелось бы узнать какое жилье нам должны предоставить?
Должен быть маневренный фонд у администрации.Принимать решение по обеспечению погорельцев другим жильем также будет администрация района.
Думаю,что расчитывать на получение квартиры не придется, либо другое жилье будет предоставлено , либо временное до проведения ремонта в вашем общежитии.
Спросить
Условия предоставления жилья погорельцам определяется не общим законом РФ, а только местными властями в каждом конкретном случае..При это обязанности предоставить " должны" нет. Могут,.но не обязаны.
СпроситьКакое жилье нам положено у нас договор соцнайма, семья из 5 человек (3 прописаны) общая прожать квартиры 75,4 кв. м дом признали аварийным и под снос в ближайшее время! Говорят что нам поломается только 8 кв. м на чел? так ли это?
Как нам поступить в данной ситуации? Куда обратиться чтоб не остаться ни с чем.
При расселении аварийного жилья Вам обязаны предоставить другое жилое помещение аналогичной площади (75,4 кв.м.) по договору соцнайма.
ПЕРВОЕ: если ваша семья признана малоимущей (или может быть признана малоимущей) или стоит на очереди на улучшение жилищных условий, то обращаться с иском в суд об обязании администрации предоставить жилье по договору соцнайма.
Если этих статусов нет, то с иском в суд обращаться не стоит. Откажут.
ВТОРОЕ: запрос в администрацию города о сроках расселения вашего дома
ТРЕТЬЕ: запрос в правительство региона о сроках включение дома в программы расселения аварийного жилья.
Это для начала.
СпроситьСейчас идут программа реновации жилья. Подскажите, мы живём в общежитие прописаны, но не являемся собственниками, т.е жильё не привитизировали, но есть документы соц. Найма. При сносе общежития, на какое жильё нам расчитывать? Если приписано 3 человека. Однокомнатную или двушку?
При сносе жилья по программе реновации Вам предоставят однокомнатную квартиру, если в общежитии все три человека были зарегистрированы в одной комнате.
Спросить
Вам должны предоставить жилое помещение не менее занимаемого по договору социального найма. Еси ВЫ не состоите в очереди по улучшению жилищных условий Вы не вправе треюовать помещение большего размера.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна! Согласно действующему законодательству при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДобрый вечер, Татьяна! При сносе общежития вам предоставят однокомнатную квартиру того же метража, который есть у вас. Если вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий, то квартиру предоставят по нормам на человека плюс метры на семью. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Здравствуйте!
Вообще приватизировать такие помещения нельзя. Но если жилой дом, в котором находится комната, передадут в муниципальную собственность, можно обратиться к администрации с просьбой о приватизации комнаты на общих основаниях.
СпроситьЕсли возможно, ответьте на мои вопросы:
у нас есть 3-комнатная квартира (общ. площадь = 72 кв. метра)
в ней прописаны: моя мама с отцом, сестра с мужем, я с женой и сыном (2 года) = всего 7 человек, 3 семьи при сносе дома на какое количество квартир и какой метраж мы можем расчитывать? (если квартира приватизированная и если нет)
Спасибо.
Бобков Андрей.
Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).
Согласно ст.49 прим.3 если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома. То есть вне зависимости от количества прописанных в квартире лиц и иных факторов, Вам обязаны предоставить только жилье равной рыночной стоимости.
Спросить
