Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Может ли наследник с большей долей наследства продать недвижимость без согласия второго наследника?

15.03.2023, 12:03

• г. Пермь

Всем доброго дня! Подскажите пожалуйста, имеет ли наследник с большей долей наследственной массы продать недвижимость без согласия второго наследника? Заранее благодарю за грамотный ответ!

Читать ответы (7)

Продать недвижимость
Наследственная масса

Ответы на вопрос (7):

Адвокат

Бахтин С.В. 4.8

15.03.2023, 12:09,

г. Орёл

Согласие второго собственника на продажу доли не требуется вообще.

Однако, если один из собственников хочет продать свою долю, он обязан сначала предложить её выкупил второму собственнику (ст.250 ГК РФ).

Спросить

Автор вопроса

Марина

15.03.2023, 12:24,

г. Пермь

Сергей Владимирович, если второй собственник против и как быть? Уже 2 года не получается договариться мирно и коммуналку платит только один наследник, другому плевать.

Спросить

Адвокат

Бахтин С.В. 4.8

15.03.2023, 12:40,

г. Орёл

Никто не запрещает продать СВОЮ долю.

Предлагайте выкупить, откажется или не ответит - продавайте кому угодно.

Спросить

Автор вопроса

Марина

15.03.2023, 12:47,

г. Пермь

Продать все имущество я право не имею?

Спросить

Адвокат

Бахтин С.В. 4.8

15.03.2023, 12:49,

г. Орёл

Продать можете ТОЛЬКО свою долю.

Спросить

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

15.03.2023, 12:10,

г. Самара

Здравствуйте, Марина! Нет у него такого права. В соответствии со ст.1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения ГК РФ об общей долевой собственности.

Одно из таких положений - п.1 ст.246 ГК РФ о том, что распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению всех ее участников. Решения принимаются не большинством голосов, а только единогласно. Один из наследников может самостоятельно распорядиться только своей долей, но не недвижимостью в целом.

С уважением,

Спросить

Юрист

Моисеева С.Г. 4.6

16.03.2023, 10:03,

г. Пермь

Вы можете продать только свою долю. Однако сначала надо предложить купить другому дольщику.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59