Чтобы открыть новый лицевой счёт в УК при наличии задолженности за предыдущего собственника?
Можно ли новому собственнику открыть Новый лицевой счёт в УК, если за прежним собственником остался не оплаченный долг пеня. Могут ли отказать в открытии нового лиц. счета и что предпринять
Здравствуйте. Долги прежнего собственника так и останутся за прежним собственником.
Спросить
Счет не обязательно должен быть новый, а вот долги прежнего собственника вы оплачивать не должны
Спросить
Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. 6 лет в ней никто не проживал, образовался долг. Сейчас я открыла новый лицевой счет на своё имя и заключила новый договор с ТЖХ (предыдущий лицевой счет был открыт на другого сособственника, который продал свою долю). Имеет ли ТЖХ право перевести на мой лицевой счет непогашенный долг, обязана ли я за него платить?
У меня такой вопрос. Я купил квартиру, и мне открывают новый лицевой счёт по отплате услуг ЖКХ, должен ли я платить за новый лицевой счёт?. Я приобрел жилье и получил первые квитанции.
При этом напротив каждой строчки в начислениях присутствует перерасчет с расшифровкой за открытие нового объединённого лицевого счета.
Подскажите пожалуйста, не нарушает ли закон и мои права потребителя расчетный центр, выставляя мне оплату за открытие нового лицевого счета в размере 5,5 тыс. рублей?
ЗАчем вам новый лицевой счет, ну и пусть висят долги они не ваши, пусть взыскивают их со старого хозяина. Старые долги это проблема УК.
Спросить
Газовики отключили газ из-за задолженности предыдущего собственника жилья, заводить новый лицевой счет не хотят, ссылаясь на то, что новый собственник был там прописан при старом владельце, правы ли они, и как поступить в данном случае?
они не правы. Новый владелец должен написать заявление на заключение договора поставки газа, к заявлению приложить копию свидетельства о праве собственности. Если получите отрицательный ответ, то подайте заявлению в прокуратуру
СпроситьМогут ли при покупке жилья открыть новый лицевой счет при задолженности 250000 р. по жкх? и не перейдет ли на нас эта ответственность?
новый лицевой счет не откроют и долги будут требовать с Вас. Поэтому либо разбирайтесь с бывшим собственником, либо просите управляющую компанию обратиться в суд с иском к бывшему собственнику о взыскании задолженности по оплате ЖКХ.
Спросить
Ответственность на вас не перейдет она остается за старым собственником, пусть открывают вам новый л/с или делают перерасчет.
Спросить
Вне зависимости от того, но вый будет лицевой счет или старый, покупатель не несет ответственности за долги продавца, если данное условие не было обговорено в договоре купли-продажи
СпроситьЧто делать, если УК не хочет открывать новый лиц. счет и требует закрыть долги от пред. Собственника, кот.там проживал? Вернула квартиру по решению суда, двойная перепродажа на этапе строительства. Через Росреестр прошла в июне 2022 года. Первое решение суда в 2018 году, потом в 19 апелляция, в 20 кассация и аресты сняла только по окончании уголовного дела в 21.
Как правильно открыть новый лицевой счёт в энергосбыте на нового собственника, если у старого остались долги по оплате и пеня. Законно ли отказывают в этом. Чем мотивировать? Спасибо
Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5
«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение,
собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги. Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2
«Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору». В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Но справа надо написать заявление и приложить договор купли продажи
и получить ответ.
Спросить
У мужа в собственности было 3/5 доли в квартире,2/5 доли по наследству перешли государству как выморочное имущество, в квартире было два лицевых счета, один на мужа, один на предыдущих собственников (не родственники), муж выкупил долю у муниципалитета, в договоре не было сказано, что долги за предыдущего собственника он оплачивает (оказалось, что по тому лицевому счёту никто не оплатил задолженность, я имею ввиду новых собственников-муниципалитет, как наследник), сейчас принесли договор купли продажи в УК,написали заявление на открытие нового лицевого счета на всю квартиру, чтоб в новом лицевом счёте долги предыдущего собственника не отражались, а они тянут, говорят, что не могут открыть новый лицевой счёт,выставилиив итоге счёт опять на имя мужа на старый счёт,на 3/5 доли, получается, что мы и оплатить уже не можем, там информация уже не актуальна, как их заставить, на какой закон сослаться, в течении какого времени они должны открыть его или написать официальный отказ?
Олеся, долги наследодателя должен оплатить муниципалитет, судя по ситуации, вам придется обратиться в суд с иском к УК об обязании открыть счет если вы выкупили доли у муниципалитета. (из вашего вопроса не понятно: состоялась сделка по выкупу доли или нет)
Спросить
Зочу перечислить деньги на лицевой счет. Хочу узнать собсьвенника. Лицевой счет 254396147687. Спасибо.
перечисляйте, если имеете желание. Собственника лицевого счета. если он сам себя не назовет, вы не узнаете
СпроситьМы приобрели квартиру с долгом по электроэнергии. Про долг на момент покупки мы ничего не знали. Мы обращались к начальнику ЕРКЦ с просьбой открыть новый лицевой счет в связи с тем, что мы новые собственники и мы не должны оплачивать задолженность бывших хозяев. Нам ответили, что вы же видели справку о квартплате что по коммунальным платежам нет задолженности, а за свет только по последним показаниям. Мол якобы вы должны были сами все проверить.. Скажите пожалуйста что нам теперь делать?
Уважаемая Гульнара Рависовна, г.Уфа !
Долги по электрознергии прежнего Собственника к вам НЕ имеют НИ какого отношения !!!
Предложите ЕРКЦ обратиться в суд по данному вопросу !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.10.2012г
12:26 моск.
СпроситьКуда обращаться, если в управляющей компании отказали в открытии нового лицевого счета на нового собственника? Объяснили тем, что лицевой счет закреплен за квартирой, а не за собственником. Единого расчетного центра в моем городе Омске не обнаружилось, как открыть новый лицевой счет?
Вам правильно ответили. При перемене собственника новый финансово-лицевой счет не заводится, а в него вносятся изменения.
Спросить
Лицевой счет - на квартиру (объект недвижимости) , а не на физическоео лицо (человека);
- надо с документами на квартиру подать заявление с просьбой перевести счет на другого владельца; с момента приема и обработки документа начисления уже должны производиться на нового собственника;
СпроситьВозможно ли обязать ЕРИЦ открыть новый лицевой счёт или не указывать в квитанциях задолженность предыдущих собственников? Если возможно куда нужно обратиться?
Здравствуйте Анастасия
Смотря какая задолженность. Не каждую можно переложить на предыдущих собственников.
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Возможно ли обязать ЕРИЦ открыть новый лицевой счёт или не указывать в квитанциях задолженность предыдущих собственников? Если возможно куда нужно обратиться?
Добрый день! При переходе права собственности долги предыдущего не передаются. В лицевом счете старые долги указывать нельзя. Благодарю за вопросы.
Спросить
Они сами обязаны открыть на Ваше имя новый лицевой счет. Пишите заявление. Если откажут по какой то причине, - подавайте иск в суд.
СпроситьЯ купил квартиру, на момент совершения сделки жильцы дома оплачивали квитанции за жилищно коммунальные услуги и электроэнергию управляющей компании. В этой управляющей компании прежние собственники взяли справку об отсутствии задолженности. Месяц назад наш дом передали на расчёты напрямую в энергосбыт. Первая квитанция пришла сразу с каким то долгом, номер лицевого счёта квитанции совпадал с N лицевого счета прежнего собственника т.к. они уже были на расчетах в энергосбыте 3 года назад до выбора ими управляющей компании. Открыть новый лицевой счёт они отказываются, списать долг из за срока давности то же отказываются. Вопрос: должны ли в энергосбыте открыть новый лицевой счет при смене собственника жилья, если да то на основании каких правовых документов?
Вы не обязаны оплачивать чужие долги. Прежний собственник должен их погасить самостоятельно. Предъявлять чужие долги именно Вам никто не имеет права. Можете написать жалобу в прокуратуру.
ЖК РФ
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
...
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения ...
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
...
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного "частью 3 статьи 169" настоящего Кодекса;
...
СпроситьКупили квартиру с долгами. Написали везде заявления с просьбой открыть новые лицевые счета. По свету открыли не просили составлять договор. А по воде сказали что нужно подписать договор чтоб открыть новый лицевой счет. Не заставят ли нас теперь платить старые долги.
Доброго времени суток! Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги лежит на собственнике, Следовательно "приписать вам долги прошлого собственника " ресурсоснабжающие организации не вправе. Ваше бремя содержания наступило с момента регистрации права собственности.
Спросить
Купили квартиру с долгами. Написали везде заявления с просьбой открыть новые лицевые счета. По свету открыли не просили составлять договор. А по воде сказали что нужно подписать договор чтоб открыть новый лицевой счет. Не заставят ли нас теперь платить старые долги.
Вы не отвечаете по долгам бывшего собственника.
СпроситьА приобрела квартиру и хочу открыть новый лицевой счет на электроэнергию. Но мне отказывают. Говорят есть долг. Но этот долг предыдущего собственника. Как быть, это законно?
Это чистой воды вымогательство. Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
СпроситьПриобрел квартиру 13 января 2015 года, в квитанциях приходит долг от прежнего хозяина, долг тянется еще с примерно 2013 года. Меня обязуют оплачивать. Могу ли я открыть новый лицевой счет (какая статья) и не оплачивать старые не мои долги?
не платите. Ваша обязанность по оплате КУ возникает с момента гос регистрации договора купли в росреестре. пусть долги взыскивают со старых собственников.
СпроситьНа квитанции по жкх есть лицевой счёт и расчётный счёт банка. При моей просьбе сделать выписку перечислений денег, обязан ли банк, филиал банка мне предоставить эту выписку?
Лицевой счет чего ? Если коммунальные услуги то Ваш лицевой счет указан в договоре и может быть изменен только вместе с договором , с Вашего письменного согласия
Спросить
Как открыть лицевой счет на электроенергию если его закрыли.Закрыли на каком основании не говорят.дом моего брата .брат умер.я хочу переехать в дом .
Спросить
Здравствуйте!
Пишите заявление в электроснабжающую организацию, требуйте подключения. Но у Вас должны быть документы, подтверждающие Ваше право на дом.
Согласно ст 26, п. 4 ФЗ "Об электроэнергетике"
Сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов, в том числе заключению в отношении указанных устройств или объектов договоров купли-продажи электрической энергии, договоров энергоснабжения, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, и по требованию собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики в установленные законодательством Российской Федерации сроки обязаны предоставить или составить документы, подтверждающие технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики и ответственности сторон за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства
СпроситьТСЖ обязывает оплатить л.
Долг предыдущего собственикает, новый лицевой счёт не дает.
Добрый день!
Долги по коммунальным платежам обязан оплатить прежний собственник. Долги по взносам на капитальный ремонт переходят к новому собственнику.
Ч. 3 ст. 158 ЖК РФ:
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Спросить
Здравствуйте! Вы не обязаны оплачивать чужой долг, поэтому требуйте соблюдения своих прав в прокуратуре или в суде.
Спросить
