Как разделить долю в приватизированной квартире после отказа участника?

Здравствуйте. Распорядиться можно только своим имуществом, то есть долей в праве собственности, если остальные участники на Ваше предложение ответили отказом, то продавайте долю кому сочтете нужным.

Да, можете продать свою долю третьему лицу, согласно ст. 250 ГК РФ.

В таком случае, имея на руках отказ других собственников от покупки Вашей доли, можете смело выставлять ее на продажу и продать третьему лицу.

А через суд можно как то продать эту кв?

Здравствуйте. К сожалению нет, если сами написали отказ от приватизации. Но у Вас есть право пожизненного проживания в этой квартире. Главное оплачивайте коммунальные услуги и не выписывайтесь по собственному желанию.

Если сестра в свое время воспользовалась правом отказа от наследства, то отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (ст. 1157 ГК РФ). Соответственно, претендовать на долю она уже не может.

Наталья,

От маминой доли сестра отказалась, но еще же есть доля отца?! С этой долей что?!

Доля отца перешла мне, изначально квартира была приватизирована на 3 доли маму, папу, меня.

Жена, дети и родители умершего наследуют имущество в равных долях.

Пишите заявление на принятие наследства. Если она не примет, то примите вы.

Если у супруги не осталось родителей, то ее доля по закону будет разделена на троих: супруга и детей, т.к. они являются наследниками первой очереди

Вам в данном случае не нужно выделать 1/2 квартиры а нужно разделять лицевой счет чтобы на бывшего мужа также был отдельный счет Скорей всего для этого придется в суд обращаться ст 3 ГПК РФ.

Вам надо подать иск об определении долей в оплате за ЖКУ, тогда будут приходить две квитанции, на вас и на супруга.

Здравствуйте Светлана

Если квартира общая, обращайтесь в суд с требованием раздела совместно нажитого имущества, в итоге получите документы на 1/2 долю, сможете распоряжаться, к примеру продать.

Для выделения доли в натуре необходима физическая возможность этого мероприятия (к примеру 2-х комнатная квартира с примерно равными площадями по изолированным комнатам). Данное мероприятие производиться в судебном порядке.

Однако у вас в посте видна дополнительная проблема. Оплата коммунальных платежей.

Собственник жилья несет бремя содержания в не зависимости от проживания. Вы праве предъявить к своему мужу 1/2 расходов на все платежи по содержанию минимум за 3 последних года.

Вступайте в группу и задавайте вопросы: Подробнее ➤.

Срок для принятия наследства - 6 месяцев.

Ю.Д.

Уважаемый, Виталий.

законом предусмотрен общий срок для вступления в наследство-6 месяцев со дня смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ)

так и продаете с указанием в тексте договора о праве пожизненного пользования квартирой ФИО

Вам следует выселить ее в судебном порядке.

Если квартира не приватизирована, то лучше миром, а так Вам положена при размене только одна комната.

Могут продать. Заявителем является продавец доли.

Как наследник первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), Ваш сын будет вправе наследовать Вашу долю в этой квартире. "Прописка" значения не имеет. Сестра не является наследником первой очереди, поэтому претендовать на Вашу долю не может.

По закону наследники 1-й очереди - муж, дети, родители.

По завещанию вы кому угодно можете завещать ваше наследство.

Здравствуйте.

После отказа от доли в приватизированной квартире в пользу матери вы будите иметь только право пожизненного проживания и пользования данным жилым помещением.

Весь остальной объем прав, а именно распоряжения и владения, будут иметь только собственники жилого омещения.

Вы будите только прописанным лицом там.

С Уважением ЮрСтандарт.

юрист Угланова Юлия

Если вы откажитесь от доли в приватизированной квартире, то за вами сохраниться только право пользования квартирой, даже при переходе права собственности к другому лицу. Если вы откажетесь от приватизации то лишите себя возможности приобрести безвозмездно в собственность имущество. Так же неизвестно, как в дальнейшем может повести себя мать, т.е. без вашего согласия она имеет полное право распоряжаться этой квартирой по своему усмотрению, т.е. подарить, продать ее кому ей захочется и т.п. Так что думайте. В жизни бывают всякие случаи.

Ваш брат имеет право обратиться в суд с заявлением о включении его в число участников приватизации, отмене ранее выданного свидетельства о приватизации кв-ры.

Алексей, здравствуйте! По поводу брата: да, его права при приватизации были нарушены. И он имеет право обратиться в суд и требовать включить его в число сособственников квартиры. Но тут важно знать, не пропущен ли им срок исковой давности.

Если бабушка подарит или иным образом распорядиться своей долей уже сейчас, то, естественно, она не войдет в состав наследства и наследоваться не будет. Если она завещает долю дочери или ее детям, то сын-пенсионер будет иметь право на обязательную долю в наследстве.

Для того, чтобы продать или подарить свою долю, бабушке сначала нужно определить ее. Это можно сделать как путем заключения соответствующего соглашения между всеми сособственниками, либо в суде. Доли предполагаются равными.

Завещать можно любое имущество и имущественные права. Если доля бабушки не будет определена, то наследоваться будет 1/4 доли (доли признаются равными). Либо 1/5 - если Ваш брат восстановит свое право.

С уважением,

Харченко О.В.

Алексей, можно попробовать брату оспорить приватизацию, но там будут очень большие проблемы со сроком давности.

Долю умершего брата наследует его родная дочь.

Долю умершего отца наследуют переживший брат и дочь умершего брата вместо него. Так что у пережившего брата и его племянницы булут равные по 1\2 доли. Обращайтесь в течение 6 мес. к нотариусу.

А если уже прошло больше года с момента смерти брата. Дочь умершего брата только начала претендовать на свою долю. Это как то влияет?

Сын будет наследовать после матери. Сестра - наследник второй очереди.

Если уже участвовали в приватизации, распоряжение долей в квартире прав на повторную приватизацию не дает.

В случае Вашего отказа от права на приватизацию доли в квартире, Вы не сможете участвовать в приватизации другой квартиры.

В случае если Вы никогда не участвовали в приватизации, и Вы оформите сделку по отчуждению своей доли в квартире, то потом имеете право на приватизацию квартиры.

Здравствуйте, Галина! Вы пишете в вопросе о возможности "выселения сына покойной". Отсюда можно сделать вывод, что сын в данной квартире проживает (или, по крайней мере, пользуется ей для иных целей). Если так, то, в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, получается, что он фактически принял наследство (вступил во владение наследственным имуществом). Фактическое вступление в наследство имеет такие же правовые последствия, как и оформление наследственных прав через нотариуса (т.е. сын стал собственником доли покойной).

Относительно выселения. Шансов, честно говоря, маловато. Есть ст.293 ГК РФ о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение, но эта статья предусматривает в качестве максимально жесткого варианта продажу жилого помещения с публичных торгов, что вряд ли будет соответствовать интересам подростка. Возможно, есть смысл предъявить иск об устранении препятствий в пользовании данным жилым помещением.

С уважением, А.Д.Руслин.

Да, она имеет право на его долю в порядке наследования. Она может получить 1/3 от 1/4 или 1/12 долю, т.к. имеются трое наследников по закону 1 очереди.

Да, она имеет право на его долю в порядке наследования. Она может получить 1/3 от 1/4 или 1/12 долю, т.к. имеются трое наследников по закону 1 очереди.

Здравствуйте. Да имеет, как наследник первой очереди наравне с детьми умершего.

Здравствуйте Ольга!

Имеет право на равную долю в наследстве с другими наследниками первой очереди.

Имеет такое право, более того, если в том браке есть дети, то они тоже будут наследниками.

Ет, на его долю ваша мама не имеет права., новая супруга имеет право.

Да, если он на момент смерти состоял с ней в браке, то она наследует наравне с другими наследниками первой очереди.