Наследственный вопрос - Как получить квартиру при заключенном наследнике и наличии других собственников?
Умерла бабушка, единственный наследник первой очереди (сын) находится под заключением ещё 4 года, предмет наследства квартира, в которой прописан сын, также сын имеет в собственности 1/3 квартиры (2/3) на бабушке, после освобождения сын может оформить это наследство? Могут ли быть какие-либо штрафные санкции за пропуск срока? И потребуется обращение в суд для восстановления прав на наследство или необходимо будет просто обратиться к нотариусу?
Он не принял наследство, даже через суд он не оформит.
Необходимо направить нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Спросить
Нет, так не пойдет. Иначе ничего не получит. Срок нельзя пропускать в данном случае. Надо нанять адвоката и выдать доверенность с правом оформления документов на наследство. Либо на другого близкого человека, которому доверяете.
Спросить
Сын должен написать заявление нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти матери, в противном случае он не сможет оформить наследственные права. Для этого он может выдать доверенность другому лицу.
За пропуск срока штрафов нет, однако это влечёт невозможность получения наследства. Восстановление срока судом возможно только при его пропуске по уважительным причинам.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срокаСпросить1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Чтобы не пропустить срок лучше оформить доверенность на принятие наследства.
Согласно Статья 185.1.ГК РФ: Начальник мест лишения свободы наделен правом удостоверять доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы. Такие доверенности приравнены к нотариально удостоверенным.
Спросить
Учитывая, что находится в местах лишения свободы, то сможет восстановить срок. Однако, можно начать заниматься сейчас через доверенность
Спросить
Как можно разделить лицевой счет по КУ, если один из наследников не вступает в наследство и нермляет собственность. Живет в этой квартире, долги копятся.
Так и можно. Вы же будете только свой порядок уплаты коммунальных платежей. Обращайтесь с заявлением в УК а если откажут то в суд.
Спросить
Если Вы зарегистрировали СВОЁ право на долю в квартире, то обратитесь с заявлением в вашу УО о начислении Вам платы за ЖКУ, пропорционально размеру именно Вашей доли в данной квартире.
Если УО будет "упираться" - жалобу в ГЖИ, ну, а далее - в суд с иском об обязании УО осуществлять начисление Вам платы за ЖКУ исходя из размера Вашей доли в праве на квартиру.
СпроситьКвартира приватизирована на бабушку и дядю. Дядя умер но у него есть сын 40 л. умерший разведен. Отношений с сыном нет. сын знает о смерти отца но не знает о приватизации квартиры. Сейчас собственник бабушка. У нее есть дочь пенсионерка. Бабушка хочет чтобы вся квартира досталась дочери. Что лучше заключить дарение или ренту? Может ли дочь пенсионерка заключить с матерью ренту по уходу?
Здравствуйте, Ирина! В данном случае уместно дарение, либо завещание. Должна отметить, что на сегодняшний день, сын дяди уже может претендовать на часть этой квартиры, поэтому, Вашей бабушке следует заявить о себе, как о наследнике, чтобы квартира полностью перешла в её собственность, тогда при наличии завещания, в последствии проблем не возникнет.
СпроситьЯ являюсь наследником по закону 1/3 квартиры, могу ли я взломать замок и зайти туда без письменного разрешения двух других собственников?
Вы, там зарегистрированы? Они могут написать заявление и что вы украли что-нибудь. Правильнее подать иск о вселении или определении порядка пользования жилым помещением.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, можете. Если, конечно, Вы приняли наследство юридически или фактически.
Закон запрещает ограничение прав собственника, хотя бы это нарушение не связано с лишением его владения. Также гражданское законодательство предусматривает самозащиту права. Состава ст. 139 УК РФ тоже здесь не будет.
Из моей практики: бывшая супруга сменила замок двери в квартиру, чтобы бывший муж не мог попасть (совместная собственность). Мы взломали замок и она обращалась в полицию и в суд. В итоге в возбуждении дела отказано, а суд удовлетворил наш встречный иск и взыскал с нее расходы, связанные с аварийным вскрытием и установкой нового замка.
Спросить
Здравствуйте, можете так сделать, но существует риск, что другие собственники могут встречно обратиться в полицию, чтобы обезопасить себя сначала напишите претензию им
, чтобы они предоставили вам доступ в квартиру.
Спросить
Скажите, пожалуйста, как несовершеннолетнему ребенку получить свою долю собственности, если он прописан в квартире со своей матерью, так чтоб он получил равную со всеми долю от квартиры? Сейчас мать ребёнка и бабушка имеют по одной второй квартиры? Поэтому хотелось бы, чтобы все трое имели квартиру в собственности в равных долях. Спасибо.
Добрый вечер. Собственников данной квартиры - два. Регистрация дает только право проживания и пользования данной квартирой.
СпроситьСкажите пожалуйста мы получили квартиру по реновации, в старой мы были только прописаны я и дети, могут ли в новой квартире, где собственник мой супруг и свекровь нас не прописать? Ну то есть надо их согласие.
Имеет ли право суд налагать арест на имущество (1/4 доля собственности в квартире) при наличии других собстванников жилья.
Да, суд имеет право на это. Так же как и любой из собственников (в данном случае наверное имеются ввиду один из супругов), который не несет материальной ответственности за содеянное преступление или не является ответчиком по долгам или ущербам, но на имущество которого наложен арест, имеет право в соответствии со ст.45 СК РФ и ст.442 ГПК РФ подать в суд исковое заявление об освобождении имущества от ареста.
С уважением, адвокат Медведев ергей Анатольевич.
СпроситьУмер человек, после него осталась квартира и остались сын и дочь наследники первой очереди, сын на квартиру не притендует. Нужен ли письменный отказ сына от квартиры при оформлении наследства на дочь?
Здравствуйте,
Сын вправе отказаться от наследства, а может просто наследство не принимать. Это его право решать, как поступить. Отказ от наследства не носит обязательного характера.
СпроситьУважаймые юристы у меня такой ворос помагите разобраться я собиралась купить долю в квартире у 2 х собствеников а у 1 ого арест на 1/2 доли на 200 кв. м земли и на 43.2 кв.м всего дома почему так как они могли всё арестовать если там ещё один собственик бывшая жена вот я у неё хотела выкупить её долю. Спасибо.
Здравствуйте, Валерия!
Такое могло быть, т.к. приставы накладывают арес в целом на квартиру.
Для того чтобы его убрать с доли второй собственник должен к ним сходить и написать заявление.
Спросить
Скажите, пожалуйста, может ли собственник продать свою долю в квартире, если есть еще два собственника? Обязательно ли ему необходимо их согласие и как быть, если они не согласны?
Согласие ему не надо. Надо сделать официальное предложение другим собственникам о выкупе доли. Если они откажутся, то тогда можно уже продать свою долю.
Спросить
Можете, только обязательно вы должны их уведомить, так как у них преимущественное право покупки, с момента их уведомления они должны в течении 30 дней выразить своё согласие либо отказ от права покупки. Отказ лучше оформить у нотариуса, ну можно и простым извещением отправленным почтой, в зависимости какие у вас отношения с дольщиками и как они настроены по поводу вашей продажи. Другими словами, продавец должен сделать все возможное, чтобы совладельцы получили извещение о продажи доли. Статья 250 Гражданского кодекса РФ, в случае продажи доли в праве совладельцы объекта недвижимости имеют право преимущественной покупки доли. При отсутствии сообщения о согласии на покупку доли в течение одного месяца со дня получения извещения о продажи доли, собственник доли имеет право продать ее другим лицам.
Спросить
Вам необходимо отправить нотариальное уведомление сособственникам с указанием цены и предложением им выкупить у вас долю. В случае, отсутствия согласия на выкуп вашей доли, вы вправе распорядится ей по своему усмотрению.
СпроситьМы с мужем и нашим общим ребенком живем в квартире, где собственники муж и наш сын в равных долях. У мужа от первого брака есть ещё 4 ребенка, все взрослые, имеют свои семьи и детей. Имеет ли какое-нибудь значение то, что я зарегистрирована в этой квартире, на право наследования доли мужа в этой квартире?
Доброго времени суток!
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Наследники первой очереди – супруг, дети и родители наследодателя. Регистрация в квартире никакого отношения к наследованию не имеет.
СпроситьДобрый день! Регистрация не влияет на право наследования. Имеет значение, есть ли завещание, если нет - все дети, супруг и его родители наследуют в равных долях.
Спросить
Здравствуйте! На само право наследования не влияет, на размер госпошлины влияет, если на дату смерти вместе зарегистрированы (по одному адресу) , госпошлина будет меньше.
Статья 333.38 НК РФ определяет льготы на совершение нотариальных действий для отдельных категорий граждан:СпроситьОт оплаты нотариального тарифа за получение свидетельство о праве на наследство полностью освобождаются следующие категории граждан:
Наследники жилого дома, земельного участка, на котором расположен наследуемый дом, квартира, комната, если они проживали там совместно с наследодателем до и после его смерти;
Здравствуйте! Ваша регистрация никак не повлияет на право наследования. Если Ваш муж не оставит завещания, то в соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Так наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).
СпроситьДобрый вечер!
Свекровь получила в наследство 5/8 квартиры (33 кв. м), остальные 3/8 принадлежат двум другим собственникам, которые не являются наследниками. Подскажите, пожалуйста, если есть два других собственника, то каким образом должна происходить оплата услуг жкх до вступления в права наследства свекрови? (имеется ввиду полгода со дня смерти наследователя?) спасибо!
Пропорционально наследуемым долям. Дабы не дожидаться долгов, которые так или иначе образуются за полгода и которые Вашей свекрови и двум другим собственникам придется заплатить, поскольку наследуется не только имущество, но и все обязательства наследодателя, рекомендуется проговорить этот вопрос и принять меры к оплате ЖКХ.
Спросить
Нет. не должны. Никакой ответственности за это не предусмотрено. Наследники иногда не знаютт о существовании других наследников.
Спросить
Уважаемая Маргарита Николаевна, нет, Вы не обязаны давать нотариусу эту информацию.
СпроситьИмеет ли право на долю наследства сын двоюродного брат (двоюродный племянник) (мой отец умер,) если есть еще двоюродные братья и сестры.
Наследники первой очереди по Закону - дети, жена, родители.
Сёстры и братья двоюродные и т.д. - это уже там далеко по очереди.
Дети умерших родителей по праву представления вправе принять наследство - например брат вашего отца умер раньше своих родителей, то его дети наследники после смерти родителей (бабушки, дедушки)..
СпроситьУважаемые скажите пожалуйста у нас по наследству 1/10 доля дома и 1/10 доля земли еще машина такая же доля унас покупают за мат капитал 46600 сколько тогда в сумме перечислят нам если у других членов семьи по 1/3 доли.
Здравствуйте
Вы получите деньги соразмерно своей доле по 1/10 от участка и от дома всего от 466000 р Вам перечислят 93320 рублей по договору купли продажи (ст.549 ГКРФ)
СпроситьЯ-ДВОЮРОДНАЯ племянница своего умершего дяди. Мой отец, умерший раньше дяди-был его двоюродным братом. У дяди нет наследников первой очереди, зато есть третья-три двоюродные сестры. Вопрос: могу ли я ПРИНЯТЬ НАСЛЕДСТВО ФАКТИЧЕСКИ, если я делала все, что указано в ч.2 ст. 1153 ГК, при наличие наследников третьей очереди? По закону я шестая очередь. Обязан ли нотариус принять о меня заявление как от фактически принявшей наследство?
Почитайте это.
Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Даже если нотариус примет у вас заявление, он обязан отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство.
СпроситьЗаявление от Вас нотариус должен принять,но учитывая Вашу очередность,если двоюродные сестры не откажуться от наследства,то Вы вряд ли что получите,фактически принять наследство можно лишь в обьеме домашней утвари,но можете и нарваться либо на заявление в милицию о хищении ,либо гражданский иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
После смерти отца остался гараж который он купил есть договор купли продажи но не оформил на себя, я наследница но не единственная. Как оформить гараж на себя единолично?
Документы, необходимые для оформления гаража в наследство. После открытия наследства, наследник, получивший в наследство гараж, должен обратиться к нотариусу для принятия наследства. Как и при наследовании другого имущества, нотариусу представляются: свидетельство о смерти бывшего владельца гаража.
СпроситьЕсли имущечтвпнное право вашего отца на него не было зарегистрировано, то вам нужно обращаться в суд, нотариус вам не сможет выдать в такой ситуации свидетельство на наследство. При этом суд должен будет привлечь других наследников в качестве третьих лиц.
Спросить
Заключите у нотариуса соглашение. Затем обратитесь с ним в кадастровое агентство.
СпроситьЕсли бабушка была опекуном 3 года у внучки сейчас ей 18 лет умерла а наследники 2 другие ее дочери имеет внучка право на наследство?
Внуки наследуют только по праву представления (если бы до смерти бабушки родитель внучки умер).
Спросить
Добрый день Александр!
Согласно ст. 1148 Гражданского кодекса РФ - Опекаемые могут претендовать на наследство по закону, если на момент смерти опекунов проживали вместе с ними не менее 1 года и являются нетрудоспособными.
Если опекаемый не менее года проживал под одной крышей с опекуном и находился на его иждивении, при этом является нетрудоспособным, он имеет право на неотъемлемую долю вне зависимости от содержания завещания. Имущество наследуется в размере не менее половины от той доли, которую он мог бы получить при наследовании по закону, даже если части других правопреемников будут уменьшены (ст. 1149 ГК РФ).
Для получения наследства необходимо обратиться к нотариусу с документами в течение полугода с момента его открытия (ст. 1154 ГК РФ).
Если моя консультация была для вас полезна, прошу оставить свой отзыв. Заранее благодарю. Хорошего дня вам и отличного настроения!
СпроситьАлександр,
А почему бабушка была опекуном у внучки? Родители внучки умерли? Тогда внучка наследник по праву представления к имуществу бабушки. И наследует в равных долях со своими тетушками.
СпроситьХотелось бы узнать какая доля мне положена в наследстве по закону 1/2 или 1/3? (есть ещё два наследника, мать и сын от первого брака). От мужа досталась квартира. Приобрёл он её до брака со мной в ипотеку с первой женой. Какое-то время они платили её,затем они развелись. Потом он женился на мне и эту ипотеку мы выплатили до конца. Дак вот, мне интересно, какая же доля мне полагается из этой квартиры по закону 1/2 или 1/3? И кто это определяет нотариус или суд?
Суд - это когда есть спор между сторонами, который они сами урегулировать не могут, или есть нарушение прав. Сначала все определяет нотариус. Вам принадлежит на праве собственности 1/2 от той доли, которую выплачивали в браке, оставшаяся доля наследуется по 1/3. Чтобы все рассчитать нотариусу потребуются дополнительные документы по погашению ипотечного кредита.
СпроситьЯ собственник 1/8 коммерческой недвижимость, арендатели не хотят заключать со мной договора, так как уже заключили с другим наследником.
Что делать?
А почему они должны с вами заключать договор?
Они заключили его с другим лицом;
надо предложить им подписать договор с вами, а они будут решать, делать это или нет;
к вам переходит только право наследования, а не все другие права, которыми были у наследодателя;
Спросить
Имеется 5 наследников. Когда можно продать гараж в гск? Должны участвовать в продаже все наследники? Я могу записать себя членом гск, а потом продать без их ведома, если председатель гск не знает о наличии других наследников. И когда уже можно продавать гараж?
