Вопрос, кто должен оплачивать кражу пожарных гидрантов в многоквартирном доме? Имеет ли право УК повесить расходы за кражу на собственников? Есть какое то постановление?
За счет собственников оплачивается покупка гидрантов.
Спросить
Ущерб, причиненный хищением должен оплачивать преступник, который это совершил. Поэтому "повесить" этот ущерб на собственников невозможно. Другое дело, что речь идет о приобретении новых гидрантов. В этом случае расходы нести придется собственникам, т.к. речь идет об общедомовом имуществе.
Спросить
Добрый день.
Пожарные гидранты, расположенные в многоквартирном жилом доме (МКД), являются общим имуществом всех собственников помещений МКД. Таким образом, по существу, каждый из собственников помещения в таком МКД, является долевым собственником общего имущества, в том числе и пожарных гидрантов.
УК, в силу норм жилищного и гражданского законодательства, оказывает услуги по управлению общим имуществом МКД собственникам, за что получает плату.
Кроме того, каждый месяц, вы платите за содержание жилья, а также за текущий ремонт МКД (помимо прочего).
Следовательно, в случае кражи пожарных гидрантов (либо их повреждения), необходим именно текущий ремонт МКД (замена/ установка гидрантов), в следствие чего, на указанные нужды возможно использовать фонд текущего ремонта МКД.
Требовать с собственников помещений МКД дополнительную плату, без согласия последних, выраженного в решении общего собрания собственников МКД, полагаю, является незаконным.
В случае, если УК будет настаивать на этом, или включит в платежные документы новую строку или увеличит существующие, смело обжалуйте действия последней в уполномоченные органы или суд.
Помните, что УК это всего лишь ваш "наемный работник", который оказывает вам услуги и не больше.
С уважением, Соков Д. А.
Спросить
