Какие права нарушены и какие претензии может предъявить собственник квартиры, если строительная компания самовольно изменила условия договора?

Прошу Вас оказать помощь в получении ответа на мой вопрос

Заранее благодарю.

С уважением Яна

СИТУАЦИЯ

Собственники квартир в многоквартирном доме с 1982 года и по настоящее время оплачивают услуги по содержанию дома, куда входят тарифы на содержание придомовой территории. Управляющая компания имеет только графически придомовую территорию. Земельный участок пока не стоит на кадастровом учете.

Муниципалитет без согласия собственников квартир провел торги на участок придомовой территории под строительство магазина. Некомпетентность уполномоченных органов муниципалитета привела к грубейшему нарушению градостроительного законодательства-здание магазина размещено на трассе тепловодоснабжения данного жилого дома

(это обнаружилось при устройстве строителями фундаментов здания) повлекшее последствия с инженерным обеспечением данного дома, трассу ТВС будут выносить из этой зоны и делать «воздушку», что отрицательно повлияет на сформировавшийся режим тепловодоснабжения дома и других рядом находящихся домов подключенных к общей ТВС.

ВОПРОС

1. Правомерно решение муниципалитета без согласия собственников квартир в многоквартирном доме предоставить земельный участок под строительство магазина на придомовой территории этого дома с указанной выше ситуацией в данном вопросе?

2. Какие нарушены права собственников квартир данного дома?

Сожительница соседа снизу постоянно приходит с претензиями. Порвала мою простынь с балкона. Имеет ли она право предъявить претензии собственнику жилья, коими мы являюсь.

В собственность приобретен дом в 2008 году на имя гражданского мужа на его деньги. В 2012 гр.жена получает гендоверенность якобы на получение пенсии и пособия, но используя эту доверенность переоформляет все имущество гр.мужа на своих родственников. В том числе в декабре 2012 года был переоформлен дом по купле-продаже на ее маму. Гр.муж ничего не знал об этом. Все договора и платежи продолжали приходить на его имя. Позже они узаконили брак. А в 2015 году брак расторгли. На бракоразводном процессе он узнает что дом ему не принадлежит. Письменно обращается к сторонам сделки с уведомлением о нарушении его прав. Получив письма ее мама бежит в регпалату и оформляет дарственную на свою дочь (его бывшую жену) и внучку. Однако еще в 2011 году дом был реконструирован, площадь увеличилась в 2 раза со 100 кв. м до 200 кв.м. Не узаконен. Однако во всех сделках проходит только 100 метров. Может ли сейчас бывший собственник предъявить права на реконструированные 100 м, которые сейчас ничьи? Какой иск лучше заявить?

Купила квартиру у владельца с предчистовой отделкой. Так как была нарушена технология шпаклевания то часть стены потрескалась и может развалиться. Имею ли я право предъявить застройщику претенщию если дому нет 5 лет? Звонила они мне сказали что только на трубы гарантия 5 лет.

С кем начинать судебные разбирательства, если нарушено право собственника при получении квартиры, в рамках программы по переселению из ветхого и аварийного жилья.

После установки подшипника ступицы загорелась АБС какие претензии предъявить если будут отпираться что это не их вина запчасти покупали они.

Произошло ДТП 03.08.2011 г. приговор суда состоялся 17.07.2013 г. в октябре 2011 г. страховая выплатила 65 т.р., по акту оценки восстановительный ремонт составляет 460 т.р. могу ли я сейчас предъявить недоплаченную страховой компанией сумму выплаты (до 120 т.р.), не истек ли срок исковой давности? А остальную сумму хочу предъявить к виновнику ДТП. или можно всю сумму к виновнику предъявить?

Мой сын живет в квартире моей мамы, своей бабушки, в связи с тем, что ей 90 лет и она живет со мной. По вине сына случилась протечка. Протечка небольшая, но у соседей хороший ремонт. К кому соседи должны предъявить претензии хозяйке квартиры или жильцу. Сын у мамы не прописан, но живет там около 8 лет.

У меня к Вам вопрос. Наша организация заказала офисную мебель на заказ (металлоконструкция + ДСП) , рабочие чертежи нами были подписаны (по которым производилась мебель), мебель привезена и собрана. После сборки прошло 2 недели. Мебель передвигалась несколько раз (т.к у нас шел ремонт) . При переносе мебели столешницы были вырваны от подстолий. Имеем ли мы право предъявить претензии производителю, потребовать обмен или возврат денег? Спасибо.

Недавно обнаружила сильно повреждённую ограду на кладбище вокруг могилы моих родственников. По всей видимости рабочие пилили деревья и уронили части дерева на ограду. Что мне делать - самой придётся чинить или я имею право предъявить претензии работникам кладбища? Спасибо.

В договоре аренды комнаты есть утверждение, что комната не обременена никакими обязательствами. Арендаторы прожили 7 месяцев и поя вился сын арендодателя - собственника, прописанный в этой квартире. Он требует немедленно освободить комнату, в которой он проживал ранее. Собственник на отдыхе в Таиланде и приедет через 40 дней. Полицейские дистанцируются от решения вопроса в чью нибудь пользу. Возникла правовая коллизия. Если арендатор съедет, то какие он может предъявить претензии собственнику, за введение в заблуждение арендатора? Заранее благодарю! И где найти адвоката в СПб для представительства истца в суде?

По соседству с нашим многоквартирным 10 этажным домом практически вплотную началось строительство такого же 10 этажного дома. Конечно же мнения собственников нашего дома никто не спрашивал.

Нашему дому уже порядка 10 лет. Лично я (наверняка как и другие), когда покупал квартиру, учитывал красивый вид из окна (наш дом находится на возвышенности и из окон виден весь город, а также поля, бор и т.п.). Теперь в результате застройки мы будем любоваться лишь видом на соседние окна!

Я считаю, что рыночная стоимость квартир в нашем доме в результате этого снизится. Соответственно это затрагивает права собственников квартир в нашем доме.

Вопрос: Возможно ли взыскать с застройщика сумму, на которую уменьшится стоимость недвижимости в соседнем доме? И если - да, то как подавать иск (совместно, либо каждый собственник индивидуальный)?

Спасибо за ответ.

Здравствуйте! Мною был продан дом в июле 2011 года, построенный мной, как частным лицом. Его приобрела судья. Спустя 6 лет, она предьявляет мне претензию в ремонте канализации и вымогает 33 тыс. рублей и еще находит дефекты, которые требует устранить. В течении какого времени со дня продажи она имеет право предъявить претензии?

Помогите, пожалуйста, разобраться в моей ситуации.

В феврале 2008 года я приобрела автомобиль ВАЗ 21703 LADA PRIORA у физического лица, который в свою очередь приобрел этот автомобиль в салоне г. Пензы ЗАО "Сура-Моторс (официальный дилер ОАО "АВТОВАЗ" г. Тольятти) в октябре 2007 года. В январе 2009 года я обнаружила коррозию правого заднего крыла, переднего правого крыла, капота. Автомобиль находится на гарантии.

Вопрос: имею ли я право предъявить претензии по некачественности, кому, и на что можно рассчитывать в данной ситуации?

Заранее благодарна, с уважением, Юлия!

Продал квартиру, которая стала в моей собственности по брачному договору, заключенному в браке. Может ли бывшая супруга теоретически оспорить сделку или предъявить претензии новому собственнику квартиры.

Бабушка умерла была прописана в квартире одна (она не собственник квартиры, собственник квартиры ее дочь) можно ли чтоб в квартире никого не было прописанно или обязательно нужно кого-то прописать там?

С чего начинать регистрацию права собственности на квартиру, квартира приватизирована на троих членов семьи. Первые шаги какие? Куда?