Моя тётя вступила в права наследства на половину дома, и теперь готова продать его, лишив моего отца крова над головой
Моя тётя вступила в права наследства на половину дома, хотя там не проживает более 30 лет. Мой отец живёт в этом доме все эти годы, но после смерти жены (моей мамы) оказался без прав на дома. Теперь моя тётя хочет продать дом. Я же не хочу ставить отц без крыши над головой. Дом старый и вырученных денег не хватит на покупку нормального жилья, только общага. Я так понимаю, что она может продать свою половину дома и я с этим ничего сделать не смогу?
Добрый вечер, да она может продать свою половину дома, но перед этим должна вас уведомить, и второй вариант, вы можете выкупить её долю, или же по суду лишить ее доли, в этом случае ей причитается компенсация по рыночной стоимости.
Спросить
Здравствуйте, продажа доли только в соответствии с ст. 250 ГК РФ, она обязана предложить выкупить долю отцу. Ему же нужно будет либо выкупить, либо отказаться.
Спросить
Анастасия, добрый вечер. Почему отец останется без крыши над головой, если тете принадлежит только половина? Кому принадлежит вторая половина дома?
Спросить
Не где жить после пожара. Администрация города сказала что мне никакой помощи не предусмотрено. На момент пожара акт о проживании от соседей и регистрация уже после пожара.
Какой выход из этой ситуации? Жить на вокзале?
С рождения проживала в квартире родителей, до приватизации квартиры была выписана и проживала у мужа, после приватизации (развод с мужем) была прописана обратно (в течении 17 лет, проживаю на даное время) есть еще брат, который участвовал в приватизации, у которого есть сын (который небыл прописан в квартире). После смерти родителей, с чем я останусь. Не окажусь ли я на улице?
Здравствуйте, Галина! В случае смерти родителей Вы и Ваш брат являетесь наследниками первой очереди по закону в равных правах на доли в квартире, принадлежащие родителям - если не будет иного завещания; если Вы вступите в права наследования на долю в квартире, то Вас не смогут выписать. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьЯ из Хабаровска, мне не где жить с маленьким ребенком, детские не одобряют, работу потеряла, ребенку 2 года, куда можно обратиться?
Уважаемая Екатерина если Вам подойдёт могу предложить однушку. Обращайтесь по тф 89629134655. Роза Михайловна в Москве.
СпроситьМне пришло постановление об аресте моего имущества, так как с 2013 года я имею долги у судебных приставов, у меня половину однокомнатной квартиры, и больше ничего нет, я инвалид 2 группы, и чтобы выжить я с семьёй сдаю эту квартиру на данный момент, жильцы предупреждёны, но я не знаю, что же мне теперь делать и что бояться при таком постановлении?
Арест пристав вправе наложить, раз есть долг. Но раз это единственной жилье его никто не заберет. Арест накладывается в целях сподвигнуть вас быстрее погашать долг.
Спросить
Если отчисления с пенсии идут регулярно, то вряд ли приставы будут приходить и описывать имущество в квартире. Квартиру никто не будет опечатывать.
Спросить
Никто Вашу квартиру не опечатает. Аресты бывают двух типов: в целях реализации и в целях обеспечения. В Вашей ситуации может быть только арест в виде запрета на регистрационные действия.
СпроситьПостановление о запрете регистрационных действий было давно, а вот постановление об аресте на все имущество пришло только сейчас, я получаю не пенсию, а выплаты по инвалидности, и видимо поэтому их пока не высчитывают.
СпроситьНичего с Вашей половиной квартиры не случится. Если она, конечно, она не является предметом ипотеки и на нее в соответствии с законодательством об ипотеке не может быть обращено взыскание.
СпроситьВ подъезде устанавливают домофон (по решению собственников). В моё отсутствие, без моего ведома над входной дверью в мою собственную квартиру прикрепили домофонный ящик (как раз над головой). Просила перенести - отказали, сказали, что это уже стенка над моей квартирой не моя собственность. Правомерно ли поступили со мной?
Однозначно это не правомерно, требйте его переноса либо пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию
СпроситьВ подъезде устанавливают домофон. В моё отсутствие, без моего ведома над входной дверью в мою собственную квартиру прикрепили домофонный ящик (как раз над головой).
Просила перенести - отказали, сказали, что это уже не моя собственность. Правомерно ли со мной поступили,
Спасибо. Не сплю уже третью ночь.
Если домофоны устанавливаются на основании решения общего собрания собственником помещения МКД,то все правомерно Единственное что должны были учесть вашу просьбу о переносе ящика в другое место
СпроситьЗравствуйте, подскажите пожалуйста. Моя тётя вступила в права наследства 3\5 долей в частном доме. Она там проживает и пользуется при этом моими 2\5 долями. Я в наследство ещё не вступила. Имеет она право пользоваться моими долями, если нет, подскажите что делать? Спасибо.
Тетя имеет право пользоваться всем домом, потому что в доме нет реального раздела. Если вы хотите выделить свою долю и обособить ее, то для начала вступите в наследство, а затем решайте через суд вопрос о разделе дома.
СпроситьКак продать половину дома, если неизвестно местонахождение собственника второй половины?
Собственник второй половины на принадлежащей ему жилплощади не прописан, и снят с регистрации по основному месту жительства (по данным ЕГРП). Нужно ли в таком случае уведомление и как продать половину дома, принадлежащего мне, не нарушая 250 ст. ГК?
Это спорный момент в регистрации сделок. В принципе, ваша сделка возможна, технология ее проведения может быть обсуждена лично с Вами. Если заинтересованы-звоните.
Спросить
Ирина, решение Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.
СпроситьЗдравствуйте. Мои родители хотят развестись. В собственности есть частный дом 30 лет. Двое детей. Дом оформлен на отца. Прописаны 2 родителей, один совершеннолетний ребенок. Другой ребенок замужем и прописан в другом месте. Отец хочет выписать маму без ее согласия и оставить без собствеености. Какие у него права? Может ли он оставить маму без крыши над головой, или продать дом без согласия матери и детей?
Если дом приобретен в браке, то в силу ст.34 Семейного кодекса РФ является совместной собственностью. А это значит, что выселить собственника на улицу не получится. В силу п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ продать общий дом без нотариального согласия другого супруга нельзя.
СпроситьЕсли умер отец, но нет завещания. У отца двое детей, сын и дочь. Сын был прописан по адресу проживания отца (это частный дом). Дочь не прописана. Помогите разделить дом. При наследовании жилья кто на какую часть жилья имеет право? Имеет ли сын уже право на половину дома, т.е. до смерти отца, а вторую половину дома разделить с сестрой как наследство отца?
При наследовании жилья кто на какую часть жилья имеет право? Имеет ли сын уже право на половину дома, т.е. до смерти отца, а вторую половину дома разделить с сестрой как наследство отца? Таким образом у него получается во владении 3/4 дома!
У детей равные права на наследство. Если дом принадлежал отцу полностью, то каждый получит по половине.
СпроситьЯ мать одиночка купила домик под материнский капитал но все не чего там где я купила домик оказал что дом на подработке под шахтовым полем шахты которая закрылась в 90 годах домик начал рушится там стало не возможно жить более того начал появляться газ метан нам пришлось съехать от туда т.к. не возможно стало жить переехали к родственникам до того как домик начал рушиться вызывали комиссию с администрации города но без результатно пока не написала президенту один раз приехали и все не какой помощи не было а весной 2018 года домик сгорел не виновные не найдены и я осталась без крыши над головой что мне теперь делать? С уважением Акимова Кристина Олеговна тел. 89511618182. адрес: Кемеровская область город Белово ул Смоленская дом 26
Здравствуйте! В данном случае слишком мало информации для объективной консультации. Нет второго листа Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, где должна быть отсылка к норме, которой руководствуется дознаватель при отказе. Нет заключения пожарных, где они аргументированно пишут из-за чего произошёл пожар. Нет заключения экспертизы по поводу того, что дом в ненадлежащем состоянии и не пригоден для проживани (до пожара состояние дома). Для дополнительной консультации и дальнейшего диалога можете написать мне личное сообщение, либо связаться со мной по телефону +79126427829.
СпроситьВ квартире прописаны я мама и сестра с Рождения.
Стоим на очереди на квартиру так как дом подлежит сносу.
Хотели сделать соц. найм но нет ордена, потом узнали, что есть не большой долг по газу 15000 р. Потихоньку его оплачиваем, но администрация отказывает в оформление соц. найиа и говорит что после оплаты они нам только предложат коммерческий найм.
Подавайте в суд иск к администрации об обязанности заключения договора соц. найма.
СпроситьНе ведитесь на эти сказки.
Если у Вас соцнайма был по ордеру, то никуда он не делся.
СпроситьПишете этой администрации письмо с просьбой оформить договор соц. найма. Лучше через почту письмом с уведомлением. Получите ответ или не получите это не важно. И если отказ в суд со всеми документами пусть оформляют, нарушают закон однозначно. То что утерян ордер (а не орден))) не является основанием для отказа в оформлении и договора соц найма. Вам понадобится справка о том что нет больше недвижимости и выписки из домовой книги. В данном случае оплатите все квитанции по коммунальным платежам. Сделайте запрос в банк о платежах и в суд. Вам суд постановит оформить соц найм а потом может приватизировать. Но прежде предупредите их о суде и попробуйте в досудебном порядке призвать к исполнению закона, А не его вольному трактованию с выгодой для администрации. И прихватите с собой хорошего процессуального юриста. Или хотя бы его консультацию. Здесь действуют нормы приобртательного права.
Спросить
Не "по ордену" ,а по ордеру. Ордер выдается первоначальным жильцам при вселении в новостройку, т.е. на тот момент, когда квартира распределялась.
СпроситьЯ инвалид 2-й группы. Зарегистрирован (прописан) в квартире, собственниками которой являются мои родители (проживают в другом городе). Так же в этой квартире прописана моя родная сестра. Некоторое время в квартире не проживал (снимал жилье). За это время моя сестра с мужем сменили замки, и отказываются мне давать ключи, отказывают в проживании в квартире. Мои родители почему-то их в этом поддерживают.
На данный момент я потерял работу, снимать жилье у меня нет никакой возможности. Жить мне негде.
Хочу защитить свои права. Имею ли я право вселиться в квартиру? И на каких основаниях?
С уважением.
Андрей.
Вы имеете право вселиться. Для этого обратитесь милицию, предъявив паспорт в подтверждение того, что вы зрегистрированы по этому адресу. Если милиция вам не окажет содействия в решении вопроса, то обращайтесь в суд с иском о неинении препятствий к проживанию.
Спросить
Андрей, Вы вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании квартирой. После получения решения суда Вы будете заселены в квартиру (возможен вариант заселения с помощью судебных приставов.
СпроситьАндрей, милиция не будет заниматься вселением вас в квартиру. Вселение возможно только через суд. Но имейте в виду, что при наличии определенных обстоятельств вы можете получить встречный иск о признании вас утратившим право пользования квартирой и снятии с рег. учета.
Если же квартира была приватизирована, а вы на момент приватизации были там зарегистрированы, имели право пользования, то у вас право пожизненного проживания. Суд вселит вас.
Спросить
Любовь Николаевна абсолютно права. Вы можете быть выселены через суд , при этом даже несмотря на вашу инвалидность, по иску собственников" в никуда".Прр определенных обстоятельствах такое выселение законно.
. Все зависит от того,как и когда вы вселились в эту квартиру
Спросить23 февраля 2005 года в 13-57 в магазине была куплена кровать надувная №66702.
При покупке продавец не проверил товар на наличие брака, мотивируя тем, что всё уже проверено, чем была нарушена ст. 4,10 закона РФ «О защите прав потребителя». Через два часа кровать надувную возвратили в магазин, т.к. при проверке дома, кровать сдувалась. Продавец принял товар на экспертизу.
24.02.05 кровать была заменена магазином, но в течение 2-х дней при использовании, кровать через 3,5 часа полностью сдувалась.
27.02.05 кровать возвратили в магазин, но принять её отказались. Было написано заявление директору на предмет возврата денег, но получили отказ. Заявление подписать в магазине отказались. Как поступать дальше и каковы мои права?
Ответ:
Если подписать заявление отказались, направляйте его по почте заказным с обратным уведомлением, впоследствие от данного срока и будете отсчитывать неустойку.
СпроситьРодители грозятся выгнать из дома, я не прописана в этой квартире. Причина: личная неприязнь родителей ко мне.
Мне 18 лет и мне трудно найти пока что работу. Что делать?
За помощью в поиске работы вы можете обратиться в службу занятости. Никаких прав на данную квартиру у вас нет.
Спросить
Я инвалид 1 гр 1964 гр, ампутация обеих ног почти полностью-по ожогу. С 98 г стою на очереди на однокомнатную квартиру. 57 Ст жилищного кодекса ко мне не применяли. Недавно умерла мама. Оставила 2 х комнатную кв 41 кв м общей площадью и 26 кв м жилой, по 1/2 мне и брату. На 5 м этаже. Без лифта. Я физически не могу туда зайти. И брат требует её продажи. Останусь ли я при этом в очереди на кв? И если вдруг кв продастся, не будет ли записи в егрн о том что я собственник? Или если жил отдел соберётся дать мне кв, а я не буду говорить про мамино наследство, смогу я получить кв от администрации города? Спасибо!
Очень странно, что вы до сих пор не получили квартиру. Получите письменный отказ в администрации, оспаривайте в суде. Наследство не будет улучшением жил. условий. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
Спросить
Дмитрий Анатольевич, добрый день.
Да, сможете получить квартиру от города.
Обращайтесь в Администрацию с заявлением.
В случае отказа - обжалуйте в суд и напишите жалобу в прокуратуру.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте,
Администрация вполне может признать Вас не нуждающимся и из очереди исключить.
Тут другой вопрос с которым надо разбираться, почему Вы до сих пор ничего не получили, 24 года уж прошло?!
СпроситьМоему дедушке 83 года. У него двое детей. В его собственности есть дом. Этот дом он хочет подарить своему сыну (моему отцу). Они обратились к нотариусу, но там им отказали, сказав, что два наследника. Это судебное дело.
Здравствуйте!
Судя по всему, нотариус незаконно отказал Вашему дедушке в оформлении дарственной. О каком наследстве может идти речь, если Ваш дедушка жив. Дедушка имеет право оформить дарственную. Он, также, имеет право завещать весь дом одному из своих детей.
Спросить
Юлия, по этой причине отказать нотариус не мог. Дедушка может распорядиться своим домом как хочет. При дарении количество наследников не имеет никакого значения.Статья 209 Гражданского Кодекса РФ. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и РАСПОРЯЖЕНИЯ своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе ОТЧУЖДАТЬ СВОЁ ИМУЩЕСТВО В СОБСТВЕННОСТЬ ДРУГИМ ЛИЦАМ, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Если дедушка подарит дом Вашему отцу, отец станет собственником дома с момента заключения этого договора. Тётя при этом никаких прав на дом иметь не будет.
СпроситьМы прописаны в доме я с рождения и моя дочь 10 лет, проживаем я муж и дочка. Меня из дома с ребёнком выгоняет мать. Унижает поднимает на меня руку что мне делать. Жилья куда уйти с ребёнком нет. Ребёнок ходит в школу рядом с домом. Что нам делать.
Рекомендую направить в суд исковое заявление об обязании ответчика (мамы) не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением. Но сначала зафиксировать факт того, что мама не дает жить дочери, составив акт.
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
СпроситьВы имеете право проживать там, где прописаны. В случае чинения препятствий в проживании обращайтесь в суд.
Спросить
Фиксировать факты физического насилия, подавать иск если располагают обстоятельства.
СпроситьСгорел дом, осталась без крыши над головой, в доме погиб муж... я на пенсии, востановить дом силами не смогу. Что делать? И как дальше жить? Кому обращаться за помощью?
Моя бабушка умерла 10 лет назад. В доме помимо неё были прописаны мой отец и моя тётя. Тётя вступила в наследство 1/2 дома (у неё на руках свидетельство о собственности на 1/2 дома). А отец ничего не делал. 20 октября умер мой отец,. Тётя хочет подарить мне свою половину дома. А как мне оформить в собственность вторую половину? И желательно без привлечения тёти, потому что цель дарственной - избавиться от забот, а никак не обогатить меня. Всё, что она готова сделать - это поехать к нотариусу и оформить дарственную, остальное ложится на меня. С чего начать, к кому обращаться? И вообще есть у меня право на вторую половину дома? Один юрист сказал, что хоть документы тёти оформлены на 1/2 дома, но т.к. отец не вступал в наследство, то получается, что тётя хозяйка всего дома. Смогу я как владелица подаренной половины сама оформить документы на целый дом? Или нужно сначала делать документы, что тётя собственник всего дома?
Для начала нужно обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.
СпроситьДля начала обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства после вашего отца, который фактически принял наследство от своей матери. У вас на это не более 6 месяцев
И только потом будет решать вопрос с дарении и всем остальным.
СпроситьТак как отец сам не стал вступать в наследство и оно уже принято тётей то Вы не являетесь наследником, следовательно можете только приобрести у тёти. Поэтому она правильно говорит что все затраты ваши.
Спросить
