Минимальное расстояние между магазином и забором соседа в частном секторе и вопросы его нарушения
Какое должно быть минимальное расстояние от магазина до забора соседа в частном секторе?
Если здание магазина стоит ближе положенного, то существует ли возможность подписать договор о таком расположении с соседом или необходимо переносить здание магазина?
Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:
для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра;
для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр;
от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра.
Спросить
Николай вам желательно договориться с соседом. Возьмите с соседа согласие в виде расписки.
СпроситьКак можно помешать строительству магазина в частном секторе? Какое мин расстояние должно быть от забора соседнего дома? И размер магазина?
Данное расстояние регулируется местными правилами градостроительства и застройки.
СпроситьСоседи выкупили участок в частном секторе, собираются строить магазин, сколько они должны отступать от нашего забора и жилого дома, и на каком расстоянии должны быть их мусорка и туалет?
Тут самый главный вопрос вообще в строительстве. Есть ли у них разрешение. Какого назначения у вас земли. ИЖС, ЛПХ или другие. Ни на любой земле можно строить магазин.
Спросить
Каковы нормы и правила установки заборов в частном секторе между соседями? Новый сосед поставил 2 м шифера на меже - пол огорода без солнца.
В частном секторе сосед разворачивается и проезжает мимо калитки и забора менее, чем в 0,8 метра, расширяя тем самым подъездную дорогу. Законно ли это? Какое расстояние допустимо? Имею ли я право посадить кусты или клумбу перед забором, проезжей подъездной дороге это не помешает?
Если дорога общего пользования, то может полностью ею пользоваться.
А на земле общего пользования можно садить кусты и клумбу лишь по согласованию с местной администрацией.
С уважением.
СпроситьКакая высота забора должна быть в частном секторе между соседями и на каком расстоянии можно строить деревянный курятник от соседского забора. Спасибл.
Здравствуйте, в правилах землепользования и застройки муниципального образования (ПЗЗ) , как правило высота и способ устройства ограждений между ИЖС должна быть регламентирована. Поинтересуйтесь в Вашей администрации. Если этого нет, то о высоте забора, материале из которого его можно устроить лучше договориться с соседями, как правило не должна нарушаться освещенность, инсоляция. При невозможности это сделать, а так же если установлены границы земельных участков, то отступив один метр от границы можете ставить забор по своему выбору, то же самое касается возведения хозпостройки.
Спросить
Исходная версия СНиП 30-02-97 даёт однозначный ответ на этот вопрос. Согласно документу, максимальная высота забора между соседями ― 1,5
Глухие заборы ставить между участками нельзя, так как это будет являться препятствованием в пользовании земельным участком соседям
СпроситьКупила дом на зу в 2014 году, сейчас решила отмежевать границы и столкнулась с такой проблемой. Смежный участок был отмежеван в 2006 году и передан в собственность министерству земельных отношений. На топосъемке видно, что границы смежного участка проходят по середине моего дома, то есть заходят на мой участок. Что нужно делать в таких случаях? И ещё стоит забор в двадцати сантиметрах от жилого дома. Сколько по закону должно быть расстояние между забором соседа и жилым домом? Спасибо.
Сколько по закону должно быть расстояние между забором соседа и жилым домом?-
Не менее 3 метров
разбирайтесь скадастровой палатой
Спросить
Здравствуйте Сергей!
Высота забора может быть любой. При этом Вы не вправе нарушать интересы соседей. Согласовывайте вопрос с ними в письменной форме.
Спросить
Мы строим магазин на своей территории, можно ли построить кательную рядом с забором соседа расстояние между ними впритык.
На каком расстоянии от забора моего приусадебного участка могут установить мусорные контейнеры? Могут ли установить мусорные контейнеры в канаве для стока воды в долг дороге в частном секторе? И рядом с ЛЭП?
ЛЭП - если не в охранной зоне, то можно без согласования с собственником сетей. В канаве - явно нет, это специальное сооружение (ирригационное) По расстояниям - смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
Спросить
Ответьте, пожалуйста: какие нормы существуют при возведении забора в частном секторе между соседями?
Живем в селе в частном секторе, расстояния между домами около 10 м.сосед во дворе устроил ремонт автомобилей. Имеет ли он на это право имея образование агронома, чинить машины не давая соседям покоя, иногда машины шумят до 2.00 после полуночи. Да еще непонятно какими жидкостями воняет. Может они ядовитые?
Здравствуйте!
Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Они проверят обоснованность этой деятельности.
СпроситьКакое минимальное расстояние может быть между частным домом и многоквартирным (7 этажей)?
Есть дом в центре города. Граница участка - стена дома. (Построен был 100 лет назад). Сразу за стеной дорога, шириной метра три. (Две легковые не разъедутся). В довоенные времена на месте этой дороги была, так сказать, буферная зелёная зона, потом построили завод, в конце Советских времён его огородили забором, а зелёная зона превратилась в дорогу. (Т.е машины едут вплотную к дому и окнам. Иногда большемеры цепляют угол дома).
Частный сектор, домов и машин мало, так что было терпимо...
Но завод снесли. Теперь на его месте, как полагается, будет жилой комплекс. И судя по плану, стена семиэтажного дома (очень длинного/широкого, вдоль всей длинны этой дороги) находится там, где был забор завода.
Мало того, что солнца мы теперь совсем не увидим... Но ведь и автомобилистов станет значительно больше... 7 корпусов по 7 этажей... (Хорошо хоть исторический район, выше нельзя).
И ещё вопрос: можем ли мы, после сноса завода, требовать у администрации вернуть "зелёную" зону и отодвинуть эту дорогу от домов. (Три дома, у всех хотя бы по одному окну выходят на дорогу.
Ps: ранее отвечали, что так исторически сложилось... Завод уже есть, его не отодвинешь...
Елена, о каком именно заводе идет речь, за последнее время, на сколько я помню, сносили ЗПП и Карандашку.
Спросить
Изучить документы, послужившие основанием для строительства МКД и выдаче разрешения на строительство. В них указано расположение дома на земельном участке и посмотрите какие там расстояния предусмотрены. Вам ваш вопрос лучше адресовать в администрацию вашего муниципального образования, в виде грамотно составленного с помощью юриста заявления. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьПравила хранения навоза в частном секторе. Я проживаю в частном доме, земля предназначена для ЛПХ, мои соседи привезли сегодня 4 самосвала чистого свежего навоза. От этого смрада нет спасения нигде, запах проникает в дом. Как они могут его хранить? На каком расстоянии от моих окон и забора. И какой руководящий документ эти правила регламентирует? Спасибо.
Дарья, добрый вечер!
В СНиП 30-02-97 сказано:
"6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8"
Спросить
Добрый день!
Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
СпроситьМеня интересует минимальное расстояние прохода между соседними заборами, где он изначально был предусмотрен. Это в городе, общий двор. Сейчас соседи оставили его 90 см.Что усложняет заносить и выносить мебель и другие материалы.
Станислав, если забор стоит внутри одного земельного участка, но не в том месте где стоял по сложившемуся порядку пользования, вы вправе требовать переноса этого забора на прежнее место. Конкретизируйте вопрос, не совсем понятна проблема.
Спросить
Основными санитарно-бытовыми нормами отступа от забора (СНиП 30-02-97) установлены следующие минимальные расстояния: между забором и домом на своем и соседнем участке – 3 м, при этом измерения производятся от цоколя до межи; от ограждения до любой технической постройки (бани, гаража), расположенной на своем и соседнем участке – 1 м.
согласно СНиП, удаление жилого дома от забора должно со стороны проезда или автомагистрали составлять не менее 5 м (увеличить можно, но уменьшение дистанции вызовет проблемы с пожарной инспекцией);
Если проход к жилому строению возможен только по узкой тропке - это серьёзное нарушение правил противопожарной безопасности, поскольку к дому должна иметь возможность подъехать пожарная машина или Скорая помощь.
СпроситьКаким должно быть минимальное расстояние между заборами на смежных участках и от забора до передней кромки водоотводящей канавы? Спасибо.
Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849 "Об утверждении свода правил "СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" таких указаний не содержит. Имеется условия что забор должен находится на меже, о его прозрачности и высоте и расстояния до построек.
В этих случаях возможна только договоренность с соседом.
Спросить
Обратитесь к соседу с претензией. Далее в Роспотребнадзор с требованием установить нарушены ли нормы инсоляции и далее в суд
Спросить
Добрый день!
Можно в судебном порядке потребовать, чтобы сосед не чинил Вам препятствий при использовании Вашего права собственности на имущество (в данном случае земельный участок). При этом нужно будет обосновать, как недостаток солнца из-за забора мешает Вам пользоваться землей. Например, на ней из-за этого стало всё плохо расти и т.д.
Спросить
Если не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
Спросить
Между участками должен быть решетчатый забор или сетка рабица.
Обращайтесь в суд с иском согласно ст.304 ГК РФ
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Я проживаю частном доме. Могу ли я поставить забор между соседями высотой 2,2 метра. Спасибо.
Постановление ЗС Краснодарского края от 24.06.2009 N 1381-П
(ред. от 18.04.2012)
"Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края"
2.2.60. Характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдержан в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений 2,0 м. Допускается устройство функционально оправданных участков сплошного ограждения (в местах интенсивного движения транспорта, размещения септиков, мусорных площадок и других).
По границе с соседним земельным участком ограждения должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли ограждения и высотой не более 2,0 м. По взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов. При общей толщине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру межевой границы участка, при большей толщине конструкции - смещать в сторону участка инициатора ограждения на величину превышения указанной нормы.
Спросить
