Я унаследовала на 1 этаже многоквартирного дома квартиру есть свидетельство о праве собственности на квартиру Однако к ней пристроен балкон-пристройка на которую есть разрешение на строительство еще на отца покойного, но отсутствует разрешение на выделение земли (не выдали) по факту пристройка на земле есть а земли в собственности нет. Я являюсь гражданкой другой страны и хочу продать квартиру но из-за пристройки это невозможно. Прошу разъяснить что предпринять и к кому обратиться. Если обратиться в гос администрацию для выделения земли то можно ли такое разрешение получить?

Здесь надо не вопрос о земле ставить, а вопрос о согласовании переустройства (перепланировки) квартиры. Согласуйте с администрацией и все. Землю не оформите, это неправильный путь.

Как получить разрешение на выделение земли для пристройки и продажи квартиры?

Как узаконить пристройку на первом этаже многоквартирного дома в Крыму?

Квартира расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома в Крыму. Когда Крым входил в состав Украины к квартире была сделана пристройка на основании решения городского совета, узаконена пристройка не была, решения о принятии в эксплуатацию пристройки нет. На втором этаже в квартире над моей квартирой сверху на моей пристройке пристроили тоже пристройку и тогда же узаконили её. Как узаконить мою пристройку, мне сказали, что при после перехода Крыма в Россию, правила по оформлению поменялись и сейчас оформить пристройку на 1 этаже я не могу, не смотря даже на то, что на моей пристройке стоит узаконенная пристройка на 2 этаже.

Читать ответы (2)

Каковы права соседа на оспорение узаконивания пристройки

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: существует дом на две квартиры. Дом ранее был ведомственным, как и земля под ним. Сейчас дом не принадлежит никому, квартиры в нем приватизированы жильцами. В свое время, исполком по обращению ведомства-хожяина дома разрешил строительство пристройки жильцам одной из квартир. (1989 год). В этом году пристройка узаканивается через суд. Земля на данный момент находится в общей долевой собственности без определения границ и выделения долей. Имеет ли право сосед из другой квартиры оспорить узаконивание пристройки, если - в момент получения разрешения на строительство (1989 г.) его согласие не спрашивали - узаконивание пристройки на общей долевой собственности не устраивает соседа, как совладельца данной земли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры в двухквартирном доме без приватизации земли - проблемы с пристройкой и ее оформлением

В 1998 г. оформлена приватизация на квартиру двухквартирного дома, земля не приватизирована, есть постановление главы администрации от 1998 г. о закреплении участка земли. В 2002 г. пристроена пристройка на закрепленной территории, нет оформленного разрешения на строительство, как оформить пристройку, в бти просят разрешение на строительство, иначе будет штамп в техпаспорте как самострой.

Читать ответы (1)

Необходимость разрешения на возведение пристройки к магазину в многоквартирном жилом доме - процедура и необходимая документация

Хочу сделать пристройку к магазину, расположенному на первом этаже многоквартирного жилого дома. Магазин принадлежит мне на праве собственности. В магазине есть тамбур, за границы которого пристройка выходить не будет. Подскажите пожалуйста нужно ли разрешение на возведение такой пристройки? Какие инстанции нужно будет пройти и какие документы нужно будет получить до начала строительства и после его завершения?

Читать ответы (2)

Строительство новой пристройки из пеноблоков возле забора - нужно ли разрешение?

Я купила старый деревянный дом с землей. Сейчас его переделываю и на месте старой пристройки, которая есть на плане дома, строю новую пристройку из пеноблоков. Нужно ли разрешение на такое строительство. И еще, эта пристройка находится в 1 м от забора, старая пристройка была в 0,5 м от забора.

Читать ответы (6)

Можно ли требовать возмещения вреда в натуре, т.е. предоставления другого участка с Администрации или все претензии - к продавцу?

Приобретен земельный участок. Спустя какое-то время решением суда. Постановление местной администрации о выделении земли продавцу было признано недействительным (земля выделена по ошибке Администрации на участке, не подлежащем выделению и приватизации). Теперь Администрация обратилась ко мне, как к покупателю, с иском о признании недействительным договора купли-продажи земли и свидетельства на землю. Что мне делать? Каковы шансы привлечь Администрацию к отвественности за незаконное выделение земли? Можно ли требовать возмещения вреда в натуре, т.е. предоставления другого участка с Администрации или все претензии - к продавцу?

Читать ответы (1)

Законны ли действия регистратора и как обязать его к исполнению служебных обязанностей?

На 1 этаже 2-х этажного дома имеется в собственности квартира площадью 43 кв. м. К дому пристроена пристройка, в результате площадь квартиры увеличилась до 84 кв. м. На пристройку имеется градостроительное заключение как на строение, не требующее разрешения на строительство. В заключении также указано расположение пристройки на земельном участке-в пределах границ. Также имеются кадастровый и технический паспорт на жилое помещение площадью 84 кв. м. Государственный регистратор под различными предлогами (то непонятен статус земли, на которой расположена пристройка, то пристройка угрожает жизни и здоровью людей, хотя градостроительное заключение исключает этот факт по определению) затягивает процедуру государственной регистрации квартиры. Законны ли действия регистратора и как обязать его к исполнению служебных обязанностей?

Читать ответы (1)

Как узаконить пристройку к дому без приватизации земли и при наличии реконструкции?

Как можно узаконить пристройку к дому. Площадь дома 50 кв м площадь пристройки 47 кв.м. Земля не приватизирована. Пристройка к дому проходит ли как реконструкция + Пристройка построена до 2011 года.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на выделение земельного участка для пристройки балкона, если земля не размежевана в самоуправляемом доме?

Как поступить в таком случае: хочу пристроить балкон (1 этаж 8-ми квартирного дома в самоуправлении жильцов но земля не размежевана) но архитектор говорит что разрешение я могу получить только в том случае когда земля будет в долевой собственности жильцов, как можно получить разрешение на выделение земельного участка? Квартира приватизирована, жильцы согласны на пристройку!

Читать ответы (1)

Продаётся квартира на земле (земля в собственности у МВД), есть пристройка к квартире 40 кв. м. Можно ли узаконить пристройку?

Продаётся квартира на земле (земля в собственности у МВД), есть пристройка к квартире 40 кв. м. Можно ли узаконить пристройку?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59