Битва за качество - Застройщик отказывается признать некачественный ремонт в квартире, а требование вернуть демонтированные материалы ставит под угрозу дальнейшие действия

• г. Чебоксары

Хотела бы узнать по поводу некачественного ремонта в квартире от застройщика. В 2020 году купила квартиру по ДДУ, а в 2021 году сдали дом, и начался ремонт. В сентябре закончили ремонт сказали прийти на подписание акта, и я ахнула такой ремонт сделали некачественный. Разговаривала с застройщиком, он пришёл посмотрел, и сказал, а что Вы хотели мол 40000 тысяч даю, и все, ушёл. Написала претензию застройщику указала список недостатков. Пришёл ответ, что ремонт сделан, и на Ваши указанные недостатки устранены, и все! Сделала строительную экспертизу насчитали около 200 тыс. руб. Отправила досудебную претензию застройщику, а они проигнорировали. Потом обратилась к юристу, и тут завертелось. В итоге назначили судебную экспертизу, где эксперт насчитала около 300000 тыс. руб недостатков. Естественно та сторона была в шоке. Они настаивали, чтобы вызвали эксперта в суд. Эксперт пришла, и не могла на элементарные вопросы ответить, облажалась по полной. Но, провалом было то, что эксперт у судьи спросила демонтированные материалы у кого остаются?! И тут понеслось! Теперь сторона ответчика требует вернуть демонтированные материалы, а это дверь входную, панарамные окна, ламинат (на котором уже стоит мебель, и я не представляю как вообще это демонтировать). Назначена дополнительная экспертиза, и сторона ответчика при судье сказала, что мы ей отдаём 100000 тыс. руб., и не будут забирать материалы. Или они после доп. экспертизы все материалы заберут пренципиально. Вопрос могут ли они забрать, и какой срок? И в праве ли я отказать в возврате товара? Если ответите буду благодарна.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый вечер. У вас речь идет о некачественных материалах. И что в дополнительной экспертизе требуете? Пока непонятно. Решения суда нет. Что просили в иске - тоже не знаю. Смотреть надо ваши документы. Что там ваш юрист делал...

Спросить

В доп. экспертиза назначена судом т. к. эксперт не ответила ни на один вопрос их заданных. Например от куда она взяла такую большую сумму НДС и как рассчитывала. С моей стороны заявлена сумма на основании судебного эксперта 300 тыс. руб это недостатки, которые нужно заменить, тсправить+ штраф 50% от суммы экспертизы+доп. расходы итога где то около 500000 тыс. руб. Но сторона ответчика не хочет платить деньги, и требуют демонтированные стройматериалы принципиально. Готовы заплатить только 100000 тыс. руб. Вот у меня вопрос могу ли я отказать в возврате демонтированного материала?

Спросить
Елена
16.08.2020, 20:29

Застройщик отказывается признать доп. соглашение - что делать, если его не зарегистрировали в Росреестре?

В 2014 г. между мной и застройщиком было заключено доп. соглашение (после выставления мною претензии по срокам сдачи дома). Согласно этому доп. соглашению стоимость квартиры уменьшается на 300 000 руб., которые я должда была оплатить до окончания строительства. Т.е. с застройщиком я в расчете. Регистрировать соглашение в Росреестре не спешила, застройщик говорил, что это не обязательно, что от соглашения не отказывается. Когда я все таки сбралась в Росреестр в 2017 г. - был отказ в регистрации, т. к. после судов судебные приставы наложили арест на регистрационные действия. И сейчас застройщик говорит, что у него нет никакого доп. соглашения и что я должна заплатить 300 000 руб. Неужели соглашение, подписанное, но не зарегистрированное в Росреестре не имеет силы?
Читать ответы (1)
Ирина
23.10.2012, 17:15

Отказ ТСЖ от ремонта крыши на 10-м этаже - что делать и как предъявить претензию застройщику?

Живем на 10 этаже, потекла крыша. ТСЖ отказывается ремонтировать. Утверждают, что потерпевшие обязаны сами предъявить претензию застройщику. Как правильно поступить?
Читать ответы (3)
Елена
24.11.2018, 15:45

Сделали в квартире некачественный ремонт, ответчик ООО, на счетах 0.Есть решение суда. Суд пристав бессилен. Что делать?

Сделали в квартире некачественный ремонт, ответчик ООО, на счетах 0.Есть решение суда. Суд пристав бессилен. Что делать?
Читать ответы (1)
Лариса
27.01.2020, 11:41

Застройщик отказывается признать договор долевого участия, зарегистрированный пять лет назад

Уже пять лет зарегистрирован договор долевого участия. Сейчас Застройщик отказывается признать ДДУ без подтверждающих документов, хотя ДДУ зарегистрирован в Рег. палате.
Читать ответы (3)
Елена
23.11.2022, 11:01

Газификация отказывается - битва одной жительницы с газораспределительной компанией.

Вот уже больше года подаю заявку на бесплатную до газификацию заявок было более 5 но газораспределительная служба даже договор отказывается подписать. Подавала жалобу в прокуратуру. Прокуратура передала МОУ жалобу в ФАС. Там мою жалобу расмотривали несколько месяцев а потом дали ответ что это не в их компетенции и что он могут только выписать административный штраф газораспределительной компании.
Читать ответы (1)
Варламова Елена Евгеньевна
07.05.2014, 12:22

Проблемы с оплатой апартаментов в Евпатории - Как защитить свои права в сложившейся ситуации?

Моя семья планировала приобрести апартаменты в г.Евпатория, был заключен договор о задатке, сделан ремонт, но в связи со сложивщейся ситуацией в банковской системе на данный момент оплатить стоимость недвижимости нет возможности, застройщик же в свою очередь требует освободить помещение апартаментов где моя семья уже проживает. По предоставленной смете на проделанный ремонт застройщик оплатить отказывается. Какие права у меня есть в данной ситуации? У меня двое несовершенолетних детей. С ув. Варламова Е.Е.
Читать ответы (1)
Диана
13.04.2019, 08:50

Подрядчик обещает вернуть половину стоимости ремонта за некачественную работу - как оформить документацию?

Подрядчик сказал, что вернёт половину стоимости ремонта за некачественный ремонт квартиры. Частями в течении 3 месяцев. Как это задокументировать?
Читать ответы (3)
Ирина
23.06.2021, 12:06

Проблемы с ламинатом в квартире от застройщика - что делать, если застройщик отказывается ремонтировать?

Купили квартиру с ремонтом от застройщика. Квартира на гарантии. После приемки обнаружили дефекты ламината - небольшие щели, треск при ходьбе, есть сколы. По претензии застройщик в ремонте отказал, сообщил о нарушении правил эксплуатации, но в квартире мы до сих пор не живем. Как быть?
Читать ответы (4)
Юлия
11.06.2015, 15:11

Ответственность за ремонт дорог в коттеджном поселке - застройщик или жители?

Помогите пожалуйста понять, кто должен ремонтировать дороги в коттеджном поселке, которые находятся в собственности у застройщика. И правомерно ли ЖКУ, собирать деньги на ремонт дорог с жителей, если застройщик отказывается производить ремонт.
Читать ответы (2)
Рустем
04.01.2023, 20:02

Могу ли я получить деньги за некачественный ремонт (отделку квартиры от застройщика) , если заселение было в 2020 году 25 мая?

Могу ли я получить деньги за некачественный ремонт (отделку квартиры от застройщика) , если заселение было в 2020 году 25 мая?
Читать ответы (6)
Тамара
17.02.2023, 08:24

Как оформить доверенность для возврата денег за некачественный ремонт от застройщика?

Некая юридическая компания предложила вернуть деньги за некачественный ремонт от застройщика. Меня беспокоит оформление доверенности на предоставление интересов в суде. Как бы не остаться без квартиры... Что конкретно д.б прописано в такой доверенности и вообще обязательно ли ее наличие?
Читать ответы (2)
Александр Юрьевич
25.08.2014, 14:10

Некачественный ремонт квартиры - что делать, чтобы не возмещать деньги заказчику?

В адрес нашей организации написали претензию на некачественный ремонт квартиры, провели экспертизу, (нас не уведомляли не о назначен, не о составлении экспертного заключения) что сделать что б не возмещать заказчику деньги.
Читать ответы (3)
Елена
01.08.2017, 23:18

Как обратиться в суд по поводу некачественного ремонта квартиры без составления претензии и профессиональной оценки?

Сделали некачественный ремонт квартиры, договор составляли. Можно ли сразу обратиться в суд, не хочу составлять притензию чтобы они переделывали, так как не профессионалы и оценка обязательна ли нужна?
Читать ответы (4)
Игорь
06.05.2016, 11:21

Как составить претензию по сломанному газовому котлу, отказ на ремонт со стороны застройщика

Как правильно написать претензию. Случай такой--сломался газовый котел и застройщик отказывается ремонтировать его, ссылаясь на то, что гарантия на него уже прошла. Котел куплен 10.12.14 и был сдан вместе с квартирой. Акт приема передачи подписан 09.10.15 г. Дом многоквартирный.
Читать ответы (1)
Евгений
02.02.2017, 21:42

Рассмотрение иска к соседу по дому за протечку квартиры - применяемое законодательство и срок исковой давности

По какому законодательству (гражданское, административное) рассматривается иск к соседу по дому, допустившему "протоп" квартиры. Виновный предлагает выполнить ремонт или компенсировать затраты пострадавшему, но пострадавший ни деньги, ни помощь не принимает, а уже более месяца грозит судом, заявление в который так и не подал. Каков при этом срок исковой давности?
Читать ответы (2)
Лариса
11.05.2020, 23:56

Как действовать, если сделан некачественный ремонт квартиры и отсутствуют приложения-сметы и акт приемки?

Сделан некачественный ремонт квартиры, в договоре отсутствуют приложения-сметы и акт приемки, две трети от стоимости оговоренной суммы уже оплатила, как быть в данной ситуации?
Читать ответы (2)