Как купить комнату в общежитии без номера в выписке из ЕГРН?

Просите юриста проверять все документы

внимательно читайте договор купли-продажи, проверьте все документы, подтверждающие право собственности на имущество, документы удостоверяющие личность

Могу и готова помочь.Звоните или пишите на почту.

Уважаемый Роман, перепроверять выписки егрн с официального портала росреестра с выпиской из мфц не нужно, это одно и тоже, так как МФЦ посредническая структура.

Стоимость услуги нужно уточнять у конкретного юриста.

Здравствуйте.

1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Ст.424 ГК РФ.

Стоимость определяется по соглашению сторон.

Данный вопрос нужно решать не здесь на сайте, а с конкретным юристом в вашем городе.

Светлана Николаевна, добрый день! С данным вопросом вам следует обратиться к юристу в личные сообщения. Всего Вам доброго!

Информация, содержащаяся в предположительно поддельной выписке может быть самостоятельно проверена - закажите сами выписку из ЕГРН Росреестра (но госпошлину придется оплатить).

Я и заказывал в росреестре-электронную выписку на портале росреестра.

Уважаемый Рафаил, мошенники подделать электронную или бумажную выписку ЕГРН с официального сайта Росреестра могут, если у них хватит квалификации в сфере высоких технологий и полиграфии.

Какое именно обременение? Думаю, что комнату с обременением, у Вас просто не захотят покупать.

Обременение не у нас, а у другого собсвтеника общежития.

Можете вписать.

С уважением.

Банк данных исполнительного производства.

Обратитесь к приставам либо через сайт ФССП либо через госуслуги.

На сайте УФССП, если там нет то возможно запрет стоит по обеспечительным мерам в рамках гражданского иска. Также можете сформулировать запрос/вопрос путем обращения на портале сайта росреестра.

Здравствуйте! В дальнейшем при продаже люди будут (или не захотят) покупать комнату без сан узла. И это будет меньшая сумма. Сейчас либо вы покупайте без сан. узла, т.к. он не узаконен, либо попросите у продавцов узаконить, либо в дальнейшем сами узаконьте. Но прежде чем думать, что вам вполне узаконят, узнайте в жил. инспекции, БТИ. Но можно и не спрашивать, т.к. может придти проверка и ваше строение снесут, да еще штраф выпишут владельцу. Дальше вам решать. Вполне может быть, что никто за последующие сто лет и не озаботится этим сан. узлом и могут благополучно смениться еще 20 собственников... Но все-таки должно быть где-то прописано, что сан узел был уже до вас, не вы делали эту незаконную перепланировку с установлением сан узла. Хотя бы в Договоре купли-продажи сан узел должен быть обозначен. В общем, поступите как посчитаете нужным.

Добрый день! Составляете договор купли-продажи комнаты и регистрируете переход права собственности и договор в Управлении Росреестра.

Здравствуйте

В выписке ЕГРН проверьте графу - объект

Вот это статус недвижимости по ст 8.1 ГКРФ.

Добрый день. Коммуна́льная кварти́ра (разг. Коммуна́лка) — квартира, в изолированных жилых помещениях которой проживают несколько семей или жильцов. В соответствии со ст. 42 ЖК РФ Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

В связи с тем, что в одной квартире несколько собственников, она и считается коммунальной в силу закона.

Не исключено, что в свидетельстве о государственной регистрации права допущена ошибка. Исправление таких ошибок осуществляется на основании статьи 21 ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Обращайтесь с письменным запросом в ФССП и Росреестр

Здравствуйте, Михаил. Арест мог быть наложен в рамках судебного производства, на основании определения суда, как мера обеспечения.

Заключите с продавцом предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке во исполнение договора. В случае, если сделка не состоится по вине продавца, Вы сможете взыскать в судебном порядке задаток в двойном размере.

Добрый день.

Это значит, что обременений или ограничений в отношении сделок с этой недвижимостью нет.

Нужно смотреть кадастровый паспорт. От этого зависит что Вы приобретаете: долю или объект недвижимости целиком.

Добрый день! Необходимо обратиться к кадастровому инженеру, он изготовит технический план квартиры, напишет в заключении о том, что площадь считалась с включением лоджий, а сейчас площадь считаться с учетом Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 1 марта 2016 г. N 90. Тех. план надо сдать в Рорсеестр, должны будут внести изменений в ЕГРН.

Всего хорошего!

Да, вероятнее всего это ограничение на регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости. Это могут быть ограничения по залогу, аресту, наличию долгов или других обременений на объекте. Такое ограничение может препятствовать переоформлению прав на этот объект, пока все обязательства не будут выполнены и ограничение не будет снято.

Здравствуйте. И какую помощь хотите получить?

Многоквартирным домом является дом, в котором находится две и более квартиры.