Может ли жена покойного брата продать свои комнаты в разделенном на несколько входов доме без согласия остальных собственников?

Здравствуйте. выделять в натуре, но у Вас это вряд ли получится

Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)

Вы оба являетесь собственниками квартиры.

Добрый день! Вы и жена брата - собственники долей в квартире, ваши отношения регулируются главой 16 ГК РФ. Также хочу спросить, вступали ли Вы в наследство на часть доли умершего отца?

"в наследство вступила жена брата" - вы оба сособственники.

Здравствуйте!

Вопрос малоинформативен для должной консультации.

В любом случае Вы сособственники (с женой брата). Ситуация разворачивается только около размера Вашей и ее доли. Если Вы приняли наследство отца (его 1/3), то у Вас 2/3 доли в праве собственности на квартиру. Жена брата имеет право только на наследство после супруга (Вашего брата), на наследство свекра претендовать НЕ может. Вы же НЕ имеете права на наследство брата, так как есть наследник 1 очереди - жена. Если Вы не обращались к нотариусу за принятием наследства отца (1/3), то обратитесь (вне зависимости от срока, прошедшего с момента гибели отца), так как нотариус вправе признать Вас принявшим наследство (проживаете и являетесь сособственником квартиры).

Здравствуйте Татьяна.

Вы и жена брата являетесь собственниками квартиры.

Татьяна,

Ну, как минимум Вы - собственник своей доли в квартире, а это - 1\3.

Жена брата - наследник первой очереди к его имуществу и могла унаследовать его долю, а это тоже 1\3.

С наследством за отцом надо разбираться, принимали Вы или нет, кто из них вперед умер. Напрямую отцу наследовать она не могла, только если брат сначала унаследовал отцу, либо в силу наследственной трансмиссии. Надо смотреть, одним словом.

Здравствуйте!

Могу проконсультировать Вас по данному вопросу бесплатно.

На консультацию записывайтесь по телефоне: +79022128000.

Наш адрес: проспект Ленинского Комсомола, 51, 2 этаж, кабинет 1/10

Добрый день!

четыре доли. Моя, моей мамы, сестры и покойного брата.

Наследники 1/4 доли брата являются, Ваша мама и сын (общий ребенок), значит по 1/8 каждому.

Если сыну (общему ребенку) меньше 18 лет, то он может принять и вступить в наследство и сейчас, за него это может сделать его мама (бывшая жена покойного брата).

Если старше 18 лет, то надо знать точные даты.

Ваша мама может вступить в наследство, как фактически принявшая наследство, при условии, что проживала в 2012 году (четыре года назад) и проживает сейчас.

Скорей всего нотариус наследников отправит в суд, а может сам выдать свидетельства о праве на наследство по закону.

Или через суд, по решению суда получить права собственности.

После регистрации наследниками права собственности в Управлении Росреестра, можно продать дом, раз долевая собственность только нотариальная сделка.

Насчет срока закончился или нет, всё зависит от действий наследников - Вашей мамы и сыны (общего ребенка).

Наследство иногда это очень хлопотно.

Желаю удачи.

Здравствуйте, Валерия Вячеславовна.

Вам следует продать если есть документы права собственности на дом. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Наследство Вашим племянником не принято. Вам нужно установить факт принятия наследства после брата в судебном порядке, так вы проживаете в этом доме, платите налоги, коммунальные платежи за весь дом (в том числе за долю брата), то есть фактически вступили в наследство. После решения суда дом можно будет продать.

Здравствуйте! Если вы имеете ввиду на наследство после смерти отца, то доля, которая причиталась бы покойному брату, переходит по праву представления его жене и детям, если отец не оставит завещание.

Александр,

Дети могут быть наследниками по праву представления, но не жена.

Возможно в судебном порядке признать право собственности в порядке наследования. Советую обратиться на консультацию к адвокату очно.

В судебном порядке может решать этот вопрос.

Здравствуйте, Александр.

Если Вы задаете вопрос от своего имени, то Вы не имеет права на оспаривание. Жена - наследник первой очереди. Брат - наследник второй очереди. При наличии наследников первой очереди, наследники последующих очередей к наследованию не призываются. Если. конечно, не было завещания в Вашу пользу.

К сожалению, не можете, только с согласия всех сособственников. Возможно разрешение спора только в судебном порядке.

Сергей, не можете. не при согласии, не без него. Иностранные граждане подлежат постановке на временный учет по месту пребывания (временная регистрация), которая так же возможна при согласии всех собственников квартиры.

Сергей! Вынужден уточнить информацию.

1. В судебном порядке тоже ничего не получится.

2. Не временный учет по месту пребывания с согласия всех, а:

- регистрация по месту пребывания на срок до 3-х мес. без чьего-либо согласия;

- разрешение на временное проживание на срок до 2-х лет с согласия всех;

- разрешение на постоянное проживание (вид на жительство) на срок до 5 лет с авт. продлением; регистрация с согласия всех.

...Попробуйте подарить ей часть своей доли, определить порядок пользования квартирой... По крайней мере, это шаги, которые могут привести к положительному результату.

Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.

Это право его жены наследовать имущество мужа.

Если она не была зарегистрирована в квартире, по факту также не приняла наследство, и спустя 2 года только обратилась к нотариусу, возможно у нее уже пропущен срок на вступление в наследство. (6 месяцев дается на вступление после смерти), тогда вы сможете претендовать на эту долю. Нужно более детально изучать вопрос. Удачи.

Оформить на себя гараж.

Мы этого знать не можем, зачем ей это нужно. Можем только догадываться. Пусть Ваш муж ничего не подписывает. Сожительница брата мужа не является наследником.

нужно знать всю цепь живущих родственников, чтобы понять и принять правильное решение.

Уточните, что сделали родители подарили или оставили завещание?

Может, в порядке представления.

Нет, брат мужа не наследует имущество жены своего брата. Исключение возможно, если он был ее иждивенцем, но это придется доказывать в суде. Наследования в порядке представления в данном случае нет.

Здравствуйте.

Нет, не может, если на него не оформлено завещание. Он не входит в число наследников ни одной из очередей.

А если младший брат принимал участие в жизни умершей жены покойного брата, она жила в его квартире, оформила доверенность на него на получение денег в банке, в конце концов он ее хоронил?

когда вы зарегистрировали свое право собственности

Михаил. здравствуйте! Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, то есть, со дня смерти наследодателя.

С уважением,

Харченко О.В.

С момента регистрации права собственности в росреестре вы являетесь собственником.

прописка в квартиру возможна только с разрешения всех жильцов

Наталья, добрый день!

Вы (вернее, собственник) имеет право обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещение снохи и снятии ее с регистрационного учета.

Всего доброго,

С уважением,

Готовите и подаете исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения снохи.

Поскольку жена Вашего умершего брата не является членом семьи собственника дома, он (собственник дома) вправе выписать ее в судебном порядке

В Вашем случае наследник вступивший в права и зарегистрировавший право собственности на дом вправе обратиться в суд о выселении жены брата в соответствии со ст.31 ЖК РФ, т.к. жена брата не является членом семьи собственника. Иск подлежит в суде удовлетворению.

Обращайтесь к участковому и в жилищную инспекцию.

Согласие других собственников комнат не требуется. В случае проблем с нанимателями обращайтесь к участковому.

ИСковое заявление о выселении и запрете сдачи комнат.

Доля комнате не соответствует, Ваши обывательские понятия на юриспруденцию не переносите. Пользование имуществом в долевой собственности может осуществляться по соглашению собственников либо в порядке, установленном судом (ст. 247 ГК РФ)

Простите за обывательские. Но в плане у этого помещения есть конкретный номер, прежний хозяин получил именно его по соцнайму и потом приватизировал.

Здравствуйте!

Вы можете предложить второму сособственнику продать вам часть дома. Если вторая сторона согласна на продажу, то заключите у нотариуса договор купли - продажи.

Если второй собственник продавать не захочет, обязать его это сделать вы не сможете.

Договориться с собственником доли, больше никак.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Вторая сторона согласна, не совершенный ребенок не имеет значения?

Добрый день. Если отцу препятствуют в пользовании квартирой, следует обращаться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании, вселении.

Отцу следует обратиться в суд с иском о вселении в жилое помещение. А также иск об определении порядка пользования жилым помещением следует подать.

Предоставьте нотариусу документы на имущество наследодателя. Нотариус включит его в наследственную массу.

Каждый наследник вправе указать на любое имущество наследодателя, просить нотариуса сделать запросы о принадлежности имущества.