Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выселить арендатора гаража, не выполняющего условия договора - идти в суд или искать другие способы?

25.03.2023, 23:05
• г. Москва

Я сдаю гараж по договору, но арендатор перестал платить (уже три месяца) и не хочет сьезжать. Что делать? Идти в суд? В договоре написано, что если арендатор не выполняет условия договора, то договор может быть расторгнут через суд

Читать ответы (5)
Условия договора
Ответы на вопрос (5):

Ваш вопрос решается в судебном порядке.

Спросить

Обращайтесь в суд.

Спросить

Да, если не желает съезжать, вопрос решается только через суд.

Далее получайте исполнительный лист и к приставам.

Спросить

Да, обращаться в суд с иском о расторжении договора и взыскании арендной платы на момент такого расторжения с учетом корректировки на момент исполнения решения.

Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу

Спросить

Пишите досудебную претензию и подавайте виски в суд

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Ирина
06.12.2019, 09:29

Как выселить арендатора гаража без договора при наличии устной договоренности - советы и последствия

Сдали гараж. Без договора. Устная договоренность. Пошёл второй месяц без оплаты. Арендатор говорит, что и гараж нужен и платить не отказывается. Но постоянно какие-то обстоятельства ему мешают. То берет трубку, то не берет. Не платит и не съезжает. Адреса его не знаю-только телефон. Как мне его выселить, если он не хочет уходить. И с минимальными нервами и последствиями. Участкового вызвать. Спасибо.
Читать ответы (2)
Sergey
04.05.2022, 17:00

Как правильно выселить арендатора из гаража, если договор устный?

Интересная ситуация связанная с арендатором гаража. Когда-то давно, (Больше 5 лет) моей матерью был сдан гараж гражданину Н. По прошествию пары лет, этот гражданин Н, пересдал гараж гражданину П. Гражданин Н покинул город, и возник усный договор моей матерью и гражданином П. На данный момент времени, гражданин П, оплатил всего несколько платежей за последние года 2-3. Скоро будет уже год, как платежи перестали поступать, звонки, смс, и требование покинуть гараж, гражданин П - игнорирует. В гараже стоит машина, оформленная на его отца (нашёл ДКП), и много деталей. Вопрос такой, могу-ли я, выгнать его машину с гаража, остальные вещи выкинуть на помойку, и как это правильно оформить, если договор устный.
Читать ответы (1)
Елена
03.03.2021, 10:08

Бывший муж ищет способы выселить семью из муниципальной квартиры

С мужем в разводе с 2008 года, квартира у него муниципальная, после развода я сразу выписалась, дети двое несовершеннолетних остались прописаны у него, они в договоре соцнайма. Он неоднократно подавал в суд чтоб их выписать но был отказ. На данный момент дети совершеннолетние, у старшей дочери родились двое детей и прописаны теперь там же у бывшего мужа. Он подал иск в суд чтоб всех выписать, совершеннолетних и. к. там не проживают, а несовершеннолетних как не преобиетшим право пользования жилым помещением т. к. никогда там не проживали. Собственного жилья у них нет. Сможет ли он всех выписать?
Читать ответы (1)
Алексей
24.03.2011, 16:29

Как по истечению срока договора выселить арендатора, если он добровольно не желает выезжать?

Между двумя юридическими лицами заключен краткосрочный договор аренды. Как по истечению срока договора выселить арендатора, если он добровольно не желает выезжать? Каковы действия арендодателя?
Читать ответы (1)
Юрий
10.10.2020, 02:53

Как выселить арендатора из гаража и что делать с оставленными вещами после окончания договора аренды?

Арендатор гаража захламил мой гараж и держит в нем старый автомобиль не на ходу. Несколько месяцев назад мы договорились, что совместно разберем гараж и вывезем весь хлам. Съемщик постоянно ссылался на нехватку времени и ничего не делал. В результате мне пришлось нанимать рабочего, чтобы разобрать все вещи съемщика. Я нашел нового арендатора и предупредил текущего о том, что с 15 октября он должен освободить гараж. Арендатор отказывается вывозить свои вещи, ссылаясь на то, что во время разбора было повреждено его имущество (появились царапины на машине и была повреждена мебель). Какие у меня есть права для того, чтобы заставить старого арендатора выехвть и забрать свое имущество? Имею ли я право самостоятельно вывезти его вещи после 15 октября?
Читать ответы (5)
Максим
29.06.2020, 14:44

Как выселить арендатора из гаража, который не выплачивает арендную плату?

Вопрос об аренде гаража. Арендатор не платит в гараже его вещи, есть расписка что я сдал гараж такому то с такого числа за такую сумму. Как мне его выселить?
Читать ответы (1)
Ирина
02.01.2020, 16:35

Как выселить арендатора из гаража после покупки - практические советы.

Ситуация следующая. 21.12.19 сделали сделку по покупке Гаража, где я покупатель, гражданин В продавец, на тот момент гараж сдавался в аренду, при этом никаких документов, подтверждающих аренду не было у арендатора и гражданина В. Но В заверил, что арендатор очень порядочный и в известность о продаже Гаража поставлен и съедет быстро. В расписке прописано, что освободить бокс продавец обязан до 28.12.19, но арендатор повёл себя агрессивно и выражался нецензурно в мой адрес на мои просьбы освободить бокс, продавец в данной ситуации занял позицию « моя хата с краю». 28.12.19 я получила выписку и официально по документам являюсь владельцем гаража, арендатор меня заблокировал, дозвониться не могу, данных паспорта нет. Вопрос. Как выселить арендатора из собственного гаража? В гараже стоит авто и куча различных вещей. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Руден
14.08.2020, 15:26

Как выселить арендатора из купленного гаража без договора в кратчайшие сроки?

Купили гараж, прежний владелец сдавал в аренду без договора. Срок устного договора истек. Арендатор выезжать отказывается. Как высилить в кратчайшие сроки?
Читать ответы (2)
Светлана
03.02.2022, 21:17

Как выселить арендатора из гаража - что делать, если нет договора и полиция отказывает помочь?

Как быть. Разрешили человеку ненадолго положить в гараж его вещи, в итоге он его весь занял Железом. С тех пор прошло 2,5 года, выгнать его не можем. Договора аренды нет, аренду не платит. Обратились в полицию, они написали отказ в итоге. Что нам делать?
Читать ответы (2)
Александра
05.05.2008, 22:16

Как быстро выселить арендатора, если он не соблюдает условия договора аренды квартиры?

Как быстро выселить арендатора, если он не соблюдает условия договора аренды квартиры? К кому обратиться за помощью на выселение арендаторов, если в договоре записано об одностороннем праве наймодателя о выселение?
Читать ответы (1)
Юля
11.12.2020, 14:55

Как расторгнуть договор Аренды и выселить Арендатора по суду в сложных условиях множественности лиц со стороны Арендодателя

Как расторгнуть договор Аренды и выселить Арендатора по суду в связи с тем, что Арендатор не выплачивает Арендную плату. Вопрос именно в множественности лиц со стороны Арендодателя. Арендодателями являются собственники МКД, некоторые из которых не проживают в своих квартирах и даже отсутствуют в городе. Обязательно ли для расторжения договора и выселения Арендатора согласия всех жильцов, или достаточно, например, 51%?
Читать ответы (1)
Пётр
23.07.2019, 17:26

Как доказать незаконность арендного договора и выселить арендатора из квартиры вопреки полицейским?

Один из содольщиков заключил договор аренды на свою комнату (порядок пользования не определён) против воли другого содольщика квартиры. Как доказать ничтожность договора сотрудникам полиции и выпроводить арендатора за пределы квартиры. Сотрудники полиции делают вид, что ГК РФ - не их полномочия и договор законен, т.е. арендаторы могут находиться в квартире на законных основаниях.
Читать ответы (3)
Марта
20.01.2021, 22:15

Как выселить арендатора без договора из малосемейки - моя история.

Я собственница комнаты в малосемейке, статус общедолевая собственность, в соседней комнате собственники сдали в аренду комнату (без договора) на словах. Как я могу выселить ее, участковый отказывается.
Читать ответы (1)
Равида
05.10.2007, 13:01

Скажите пожалуйста, как я могу с ней расторгнуть договор и выселить арендатора, если срок договора еще не истек?

Был заключен договор аренды нежилого помещения на 12 лет. Размер арендованного помещения-120 кв.м. Арендная плата за 1 кв.м. составляла-985 руб. Эту сумму арендатор вносил полгода, потом частично, а потом более 2 месяцев подряд не вносил арендную плату. Соглашением от 05 сентября 2005 договор аренды был прекращен на неопределенное время в связи с проведением арендодателем капитального ремонта здания. Арендатор освободил помещение только 25 ноября. Но не передал помещение по акту. Скажите пожалуйста, как я могу с ней расторгнуть договор и выселить арендатора, если срок договора еще не истек?
Читать ответы (1)
Венера.
14.07.2016, 01:08

Можно ли выселить арендатора из собственной квартиры, если арендатор не платит по договору. Арендатор самовольно не выселяется.

Можно ли выселить арендатора из собственной квартиры, если арендатор не платит по договору. Арендатор самовольно не выселяется.
Читать ответы (1)
Сергей
17.04.2015, 12:24

Как принудить арендатора вселиться после съезда без договора недельного срока и удалить его вещи из гаража?

Сдал гараж, без договора. По истечении 6 месяцев попросил съехать в недельный срок. Прошла вторая неделя. Арендатор игнорирует. Могу ли я вскрыть гараж в присутствии председателя гаражного кооператива и удалить из него чужие вещи?
Читать ответы (1)
Максим
31.10.2014, 16:30

Ограничение прав арендатора и выселение из магазина - что предусмотрено законодательством?

Может ли арендодатель ограничить право арендатора (работников арендатора) входить в арендованный магазин и запретить осуществлять торговлю, опечатав магазин, если арендатор не платит за аренду 2 месяца подряд? И как правильно и быстро выселить арендатора (работников арендатора) из магазина? В договоре аренды срок освобождения магазина только при уведомлении арендатора за 30 дней!
Читать ответы (2)