Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеет ли право Жек начислять на них эту плату, если они там уже давно не проживают и уже не являются владельцами жилплощади?

09.12.2004, 21:46
• г. Москва

Проблема следущая. После размена жилья в нашей новой квартире остались прописано два человека, в нарушении договора купли продажи. Жек начисляет на них ежемесечную плату за воду, газ и т.п. Первый вопрос. Имеет ли право Жек начислять на них эту плату, если они там уже давно не проживают и уже не являются владельцами жилплощади? И вопрос второй что мне нужно чтобы через суд выписать этих людей и взыскать с них деньги за квартплату на них и всевозможные издержки? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Армен! Вы можете обратиться в суд с иском о признании этих лиц утратившими право пользования жилым помещением на основании ст. 135 ЖК РСФСР, 304 ГК РФ. При этом в суд необходимо представить документы на право собственности на квартиру, договор купли-продажи, выписку из домовой книги, копию ФЛС. В случае необходимости, обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Поскольку бывшие жильцы в квартире не проживают, чтобы не платить за них, Вам необходимо обратиться в ЖЭК с заявлением о том, что они в квартире не проживают с такого-то времени. При этом вам будет необходимо заручиться поддержкой двух соседей, которые должны будут также написать соответствующие заявления и подтвердить ваше заявление о непроживании бывших жильцов. Что касается выписки в судебном порядке, то необходимо ознакомиться с договором мены или купли-продажи (из Вашего вопроса все же непонятно, какой договор вами заключен). В договоре должно быть указано, что бывшие собственники и жильцы обязуются выписаться в течение определенного срока. Можете переслать мне копию договора либо лично обратиться, тогда я Вам скажу, что конкретно необходимо предпринять.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алеся
15.09.2005, 10:51

Как выписать мужа из квартиры без развода и покупки нового жилья?

Какие шансы есть у моей мамы выписать мужа (они не в разводе)? Квартира была куплена моей мамой по договору купли-продажи 11 лет назад (на тот момент квартира продавалась ей уже приватизированной). Владельцем квартиры является она одна. В настоящее время в квартире прописано 6 человек. Что нужно сделать, чтобы выписать мужа? (не прописав его в другое место) Разводиться он не хочет, и требует, чтобы мама разменивала квартиру, и покупала ему жилплощадь. Если квартиросъемщиком является мама, имеет ли она право просто его выписать? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Эльза
30.03.2014, 17:59

Как освободить квартиру от нежелательных сожителей после покупки в кооперативе?

Хотим купить квартиру. Квартира кооперативная, не приватизирована. Собственником является один человек, он ее купил до брака. В квартире проживает и прописаны бывшая жена и ребенок 18-и лет. у ребенка есть легкая форма эпилепсии. Добровольно освобождать жилплощадь отказываются. Реально-ли после заключения договора купли-продажи через суд их выписать и выселить. Спасибо заранее.
Читать ответы (2)
Рустам
05.07.2016, 21:23

Может ли собственник квартиры после полного приобретения права наследства продать ее по договору купли-продажи

Вопрос касается договора купли-продажи и наследства. Человек является собственником 1/2 квартиры, второй частью владеет умерший человек. После прошествии 6 месяцев первый человек становится полноправным хозяином всей квартиры. Может ли он сразу после получения свидетельства о государственной регистрации права продать квартиру по договору купле-продажи или же есть некие сроки? Спасибо большое.
Читать ответы (1)
Ирина
23.08.2017, 08:44

Приватизация квартиры и взыскание задолженности за квартплату от лиц, прописанных, но не проживающих в ней

Уважаемые юристы. Ситуация такова. Есть не приватизированная квартира, в которой прописано 5 человек, четверо которых в данной квартире не проживают уже долгое время. За коммунальные платежи плачу только я (т.е. 1 человек). Что нужно сделать что бы выписать этих четверых людей и как взыскать с них ту квартплату которую я уже заплатила за прошедшие года?
Читать ответы (8)
Сергей
20.08.2014, 15:37

Вопрос о выписке из коммунальной квартиры без предоставления альтернативного жилья

Здравсвуйте, у меня к Вам вопрос. Я прописан вместе с сестрой в коммунальной квартире, но там не проживаю. Проживает она там с сожителем, сейчас они хотят продать эту комнату, и хотят меня выписать через суд так как я нехочу продовать комнату, так как другого жилья не имею, имеет ли суд право Суд выписать меня с этой жилплощади, если они мне не предоставят другое жильё
Читать ответы (2)
Оксана
02.03.2009, 14:17

После совершения договора дарения на квартиру имеет ли право новый владелец выписать проживающих там людей?

Отец моего мужа собирается подарить ему квартиру. В ней проживает сожительница отца и их совершеннолетний сын. Все они прописаны на данной жилплощади (мой муж тоже) , но собственником является один отец. После совершения договора дарения на квартиру имеет ли право новый владелец выписать проживающих там людей? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Оксана
02.03.2009, 11:33

После заключения договора дорения можно ли выписать этих людей из квартиры?

Моему мужу его отец хочет подарить квартиру. Он является собственником жилья. Но в этой квартире проживает сожительница отца с сыном, они прописаны в данной квартире. После заключения договора дорения можно ли выписать этих людей из квартиры? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Дарья
06.04.2008, 16:48

Возможно ли каким-то образом оспорить сумму договора купли-продажи квартиры, и указывается ли в этом договоре сумма?

После смерти осталась в наследство квартира, которая принадлежит 2 братьям. Один живет в Новгороде (квартира находится там же), второй в Питере. Второй брат выписывает доверенность первому на то, что первый может продать квартиру. Деньги предполагалось поделить поровну. После продажи квартиры первый брат отдает второму сто тысяч рублей и утверждает, что это все. Вопрос: имеет ли право на эти деньги жена второго брата? Возможно ли каким-то образом оспорить сумму договора купли-продажи квартиры, и указывается ли в этом договоре сумма? Спасибо!
Читать ответы (1)
Резеда
20.07.2015, 19:44

Возможно ли оставить прописанными двух человек, если фактически проживает один? Как избежать переплаты за квартплату?

Есть вопрос такой. Приходит квартплата там есть графа прописано N человек прживают N человек (т.е. так же). У нас ситуация. Живет в малосемейке бабушка, а я живу отдельно, но прописана там. в квитке платежки прописано 2 человека, проживает 2 человека. И бабушкак меня просит платить квартплату. ВОПРОС: можно ли оставить прописано 2 человека, проживает 1 человек. Изменится ли что то от этого. Или чтоб переплат не было лучше с прописки снятся? Как быть? Не проживаю уже довольно таки давно.
Читать ответы (1)
Юлия
20.03.2011, 16:15

И могут ли приставы взломать дверь, если никого не будет дома.

Получилось так, что мы купили квартиру с прописанными в ней людьми. На данный момент мы ждём суда, чтобы их выписать. Место нахождения этих людей неизвестно. Однако нам приходят письма на имя этих людей о решении суда взыскать с них приличную сумму денег (не оплатили кредит). Такие же письма приходят на имя человека, который уже не прописан в нашей квартире. Скажите пожалуйста не имеют ли право приставы описать наше имущество, если должник всё ещё прописан у нас. И могут ли приставы взломать дверь, если никого не будет дома. Спасибо.
Читать ответы (2)