Иск о признании недействительности договора купли-продажи квартиры и возможная имущественная оценка в данной ситуации. Роль региональной палаты и перспективы привлечения ответчика к ответственности за неисполнение с

Суд вынес определение о снятии ареста (арест на квартиру). 1. Когда определение входит в законную силу? 2. Когда сдавать документы в Росреестр для снятия ареста? 3. Надо ли ставить на полученном определении суда печать и дату о вступлении в законную силу определения или вступление в законную силу только для решения суда?

Договор купли-продажи автомобиля был заключен после Определения суда о наложении ареста на имущество Продавца (какого именно не указано). Зато указано, что решение о наложении ареста на имущество вступает в силу немедленно. Ни Продавец, ни Покупатель не знали о данном определении и, соответственно, об аресте. По официальным данным (ГИБДД, служба судебных приставов) на момент заключения сделки автомобиль арестован не был. Уже позже заключения даты договора купли-продажи был выдан исполнительный лист, еще позже получено постановление от судебных приставов об аресте имущества. Никаких извещений за это время Продавец не получал, но судом, скорее всего, будет считаться извещенным надлежащим образом, т.к. другого адреса у них не было. Снять с учета и поставить на учет автомобиль Покупатель не успел. Покупатель подал иск о снятии наложения ареста на имущество. На момент подачи иска также не было известно об определении, поэтому Покупатель опирался на то, что договор купли-продажи был заключен до наложения ареста. Договор нигде не зарегистрирован, но имеется 2 свидетеля о заключении данного договора. Возможно ли оставить данный автомобиль за Покупателем, не признавая сделку ничтожной? На что можно опираться?

Вопрос будет интересен и очень сильным специалистам! Заключен договор купли-продажи квартиры. Право собственности на квартиру зарегистрировано аз ответчиком. Истец обратился в суд с иском о расторжении договора купли-продажи квартиры в связи с неоплатой ответчиком покупной цены и требованием вернуть ему право собственности. 28.02.08 судом вынесено Определение о принятии мер по обеспечению иска. На квартиру наложен арест. В ЕГРП внесена запись об обременении. 25.08.09 Суд расторг договор и присудил восстановить право собственности Истца. 16.09.09 судом вынесено Определение об отмене мер по обеспечению иска. 25.09.09 Ответчицей в суд направлена частная жалоба на Определение об отмене мер по обеспечению иска (по почте). Жалоба подана согласно ст. 372 ГПК РФ, т.е в срок не превышающий 10 дней. 27.09.09 суд признал Определение от 16.09.09 вступившим в законную силу, направил в ФРС информацию об этом. 28.09.09 Право собственности зарегистрировано за Истцом, т.е. решение от 25.08.09 исполнено. 30.09.09 судом получена частная жалоба Ответчика. Какие действия может предпринять Ответчик? Регистрация права собственности за Истцом осуществлена на основании решения суда и определения о снятии ареста, вступившего в законную силу (суд на 11 день после вынесения Определение об отмене мер по обеспечению иска посчитал, что его никто не обжаловал. – Определение вступило в законную силу и Решение суда о признании права за Истцом можно исполнять). Однако Ответчиком соблюден 10-й срок обжалования. Жалоба находится в суде. ПО идее должно быть рассмотрение. Ответчик по делу о расторжении договора подал надзорную жалобу и на период до ее рассмотрения не хотел бы, что бы Истец вступил в права и перепродал квартиру или выселил Ответчика поэтому оспаривает снятие ареста. Как вернуть право собственности? Можно ли восстановить снятый арест? Если ответчик подал жалобу в срок, то по идее Определение об отмене мер по обеспечению иска от 16.09.09 не должно вступить в законную силу до момента рассмотрения и отклонения жалобы судом. До такого рассмотрения действует Определение о принятии мер по обеспечению иска от 28.02.08. На кого подавать в суд? Действия судьи, Действия УФРС. Что обжаловать?

В 2012 году был заключен договор купли продажи доли в квартире. Договор был зарегистрирован, деньги выплачены. Через месяц продавец доли подал заявление в суд о признании этого договора недействительным и наложении ареста на квартиру. В суде истец отказался от иска и дело было прекращено, при этом арест на квартиру снят не был. Подали заявление на снятие ареста в суд. Каков срок рассмотрения дела? Законно ли то, что дело было прекращено, а решение о снятии ареста судья не вынес?

При рассмотрении дела о взыскании суммы по договору займа был наложен арест на квартиру, которая являлась залогом по договору займа. До наложения ареста на квартиру ответчик был заключен с супругой брачный договор, согласно которому он передал квартиру супруге. В настоящее время супруга обратилась с иском об освобождении квартиры от ареста, поскольку она является собственником. Могу ли я предъявить встречный иск о признании части брачного договора недействительным, недействительным договора купли-продажи квартиры. Если нет, то как мне быть.

Ситуация следующая: Судом в качестве обеспечительной меры по иску о взыскании материального ущерба было вынесено решение о наложении ареста на квартиру Ответчика. По результатам судебного заседания было вынесено определение о принятия отказа от заявленных исковых требований Истца к Ответчику (т. к. Ответчик в полной мере "рассчитался" с Истцом) и о прекращении дела. Арест с квартиры снят не был. Ответчиком в Суд было подано заявление о снятии ареста. Суд сообщает, что рассматривать это заявление будет на заседании, которое состоится в течение месяца. Подскажите, пожалуйста, даётся ли какое-то время на аппеляцию после вынесения судом решения о снятии ареста? Имею ввиду, будет ли арест снят сразу после вынесения судом решения о снятии ареста и передачи информации в Росреестр либо же пройдёт 15 дней после вынесения решения о снятии ареста, решение вступит в законную силу, и только после этого можно будет передать информацию в Росреестр, которому понадобится ещё 2-3 дня для снятия ареста? И ещё вопрос: после вынесения решения о снятии ареста судом, кто должен передать информацию в Росреестр: суд, приставы или сам собственник жилья? Спасибо.

Сделка купля продажа жилой недвижимости. Условия сделки: Предоплата, нотариально заверенный договор купли продажи, подача документов на регистрацию, получение денежных средств оставшихся. Был ранее наложен судом арест, сейчас снят судом, вступает в законную силу Есть ряд вопросов: Сколько времени происходит процедура снятия ареста в ФРС при подачи заявления и приложенного к нему определения суда вступившего в законную силу? Возможны инструменты для ускорения процедуры снятия ареста? Благодарю за ответ!

В рамках рассмотрения гражданского дела о взыскании суммы по договору займа был наложен арест на квартиру, которая являлась залогом по договору. Впоследствии ответчик заключил с супругой брачный договор, согласно которому передал квартиру супруге. В настоящее время супруга обратилась с иском об освобождении квартиры от ареста. Могу ли я предъявить встречный иск о признании части брачного договора недействительным, недействительным договора купли-продажи квартиры. Если нет, то как мне быть.

Был наложен арест на нежилое помещение по гр. иску о признании договора залога недействительным (это помещение является залогом). В это время договор займа (в обеспечение которого был заключен оспориваемый договор залога) не исполнялся. Запрета на действие договора залога судом не было, т.е. до вынесения суда (если таковое будет) договор надо исполнять. Согласно договору залога и удовлетворения требований залогодержателя во внесудебном порядке были проведены торги на залог. Организаторы торгов сказали, что арест не запрещает проведение торгов, а лишь запрещает отчуждение. Отчуждения (регистрации в госрегистре) небыло до снятия с ареста. После снятия с ареста была регистрация вгосрегистре. Законно ли все это?

Дело по иску о расторжении договора купли-продажи квартиры (далее - договор 1) и возврате квартиры Истцу по основаниям существенного нарушения договора Ответчиком (неуплата покупной цены, несоставление акта приема-передачи) выиграно Ответчиком (мной) в ВС РФ. ВС РФ постановил оставить в силе решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска. Кроме того, суд указал на специальные последствия неуплаты покупной цены – п.3 ст. 486 ГК РФ. Однако, в настоящее время существует следующая проблема. Суд идет 3 года. На одном из этапов Истец, имея положительное решение суда кассационной инстанции, переоформил квартиру на себя и перепродал третьему лицу. Истец подал заявление об отмене обеспечительных мер. 16.09.2009 - арест снят определением суда 25.09.2009 - подана частная жалоба на определение о снятии ареста посредством почтовой связи (10-й срок обжалования соблюден) 27.09.2009 – суд вводит в законную силу определение о снятии ареста (посчитав срок пропущенным) 30.09.2009 – суд получает частную жалобу (не принимает никаких мер) 05.10.2009 – истец регистрирует переход права собственности на свое имя 13.10.2009 – ответчик подает в суд заявление о поданной в срок жалобе и с требованием устранить нарушения – вернуть все назад (поданная в срок частная жалоба приостанавливает исполнение суда) 20.10.2009 – истец заключает договор купли-продажи с третьим лицом (далее – договор 2) 16.11.2009 – регистрация перехода права собственности к третьему лицу (новый собственник) 19.11.2009 – заседание в Мосгорсуде по частной жалобе («официальное снятие ареста») 20.12.2009 – третье лицо подает иск о выселении ответчика + семья из квартиры (т.к. не собственники) 25.12.2009 – Мосгорсуд отменил решение и определение по делу о расторжении договора 1 – т.е. отменены правовые основания совершения сделки (договор 2) 27.12.2009 – ответчик подает встречный иск о признании сделки (договор 2) недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки. 15.01.2010 – суд установил преюдициальное значение дела по договору 1 по отношению к делу по договору 2 17.12.2010 – суд удовлетворил иск о выселении и отказал в иске о признании сделки нед-й 07.06.2011 – в ВС РФ выиграно дело по договору 1 – т.е. окончательно отменены правовые основания совершения сделки (договор 2) 06.07.2011 – суд кассационной инстанции (Мосгорсуд) отменил решение от 17.12.2010 и отправил дело на новое рассмотрение. При этом третье лицо заявило, что судом 1 инст. Не рассмотрен вопрос о добросовестности приобретения третьим лицом квартиры. Вопрос: Иск какого характера необходимо предъявить к третьему лицу с учетом имеющегося иска о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки (или может скорректировать первоначальный иск).