Бывшая жена не платила за ЖКХ, долг за несколько лет составляет 240 к+. Можно ли перерасчитать и уменьшить сумму? Квартиру нужно продать
С бывшей женой разошлись 5 лет назад и все это время шли суды. Сейчас договорились, что квартира купленная в браке и на данный момент новая без ремонта остается за мной. За все время за ЖКХ не платили. Сейча узнаю, что долг там 240 к+ . Но при смене собирателя денег с ЖК на ЕИРЦ была в 2020 году перенесена сумма в 70 к+ за прошлые года, на которую исправно начисляется процент. Как я понимаю срок давности при обращении в суд исчисляется 3 годами и по той сумме истек. Могу ли я не дожидаясь обращения в суд написать письмо в управляющую или ЕИРЦ для перерасчета, ссылаясь на срок давности. Не будет ли это признанием задолженности? Квартиру необходимо выставмить на продажу, хочу закрыть долг, но сумму уменьшить
Роман, к сожалению не можете, ждите обращения в суд и требуйте применение СИД (ст. 196 ГК РФ).
Спросить
Нет, не можете. Долги по истечению срока исковой давности ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ В СУД (а не сам по себе) не списываются таким способом, как хотите Вы. И суд такие долги после истечения срока давности не списывает. Суд ОТКАЗЫВАЕТ ВО ВЗЫСКАНИИ долга истцу в связи с пропуском СИД, а не списывает этот долг. Долг можно списать навсегда только с помощью процедуры банкротства.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Роман!
Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без ознакомлений с которыми, не получится разобраться с ним объективно, а тем более, с помощью кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.
Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется подробно следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами при желании внимательно ознакомиться.
1 Семейный кодекс РФ или кратко - СК РФ (статьи 34-39 СК РФ).
2 Жилищный кодекс РФ или кратко - ЖК РФ (статьи 30, 31, 153-155, 158 ЖК РФ).
3 Гражданский кодекс РФ или кратко - ГК РФ (статьи 209, 246, 247, 249, 250, 196, 200, 199 ГК РФ).
4 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
Во-вторых, вопрос о разделе имущества, приобретенного во время брака на совместные средства, Вы можете решить с бывшей женой, точнее узаконить через нотариуса по взаимному согласию или в судебном порядке (смотрите статьи 34, 38, 39 СК РФ).
В-третьих, задолженность за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и за взносы на капремонт поставщики этих услуг вправе требовать с должников хоть за 20 лет в прошедшем времени, в т.ч. и в судебном порядке.
В-четвертых, если поставщики коммунальных услуг обратятся с иском в суд о взыскании с должника или с должников (в вашем случае вы оба с бывшей женой должники) задолженность с пени за эти услуги, например, за 5 прошедших лет, то ответчики вправе в суд подготовить обоснованные письменные возражения с ссылкой на статьи 196, 200, 199, 333 ГК РФ о частично несогласии с исковыми требованиями истца, который пропустил срок исковой давности (в 3 года) при обращении с таким иском в суд, исходя из положений статей 196, 200 ГК РФ, а также уменьшить сумму пени.
В-пятых, судья в этом случае ОБЯЗАН будет применить положения статьи 199 ГК РФ и взыскать с ответчика долг лишь за три последних года. Что касается уменьшения пени за прошедший период, исходя из положений статей 153-155 ЖК РФ и статьи 333 ГК РФ, то с этим вопросом нужно разбираться Вам с юристом отдельно. Не все так просто.
Статья 199. Применение исковой давности1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
В-шестых, конечно Вы вправе с любым письмом обратиться в УК или к поставщикам коммунальных и иных жилищных услуг после ознакомления с вышеуказанными нормативными актами, чтобы быть реалистом.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос № 20361838 было для Вас полезным.
Спросить
Только при подаче иска к собственникам или зарегистрированным лица могут заявить о пропуске срока исковой давности по каждому месячному платежу.
В Московской области с 01.01.2023 списывали долги за прошлые преиоды и у доверительницы вообще свыше 700 + списали.
Спросить
Долг жкх составляет около 10 000 руб. это примерно за 3-4 месяца, уплачено по долгу 1000 руб могут ли подать в суд после внесения частичной суммы долга?
Скажите пожалуйста, у меня была заблокирована карта сбербанка, затем её разблокировали, на эту карту мне перечисляли детское пособие в размере 200 рублей это пособие ушло в долг, меня интересует-можно ли их вернуть. Арестовали их за долг перед бывшем жкх-сейчас у нас другое жкх, долг требует бывший жкх, хотя когда я к ним обращалась за справкой мне её не дали мотивировав тем, что они не существуют, что делать?
Здравствуйте, Светлана.
Если деньги уже перечислены взыскателю, то Вы не сможете их вернуть.
Обратитесь к судебному приставу и выясните, кто в настоящее время является взыскателем по Вашему исполнительному производству.
СпроситьЗдравствуйте,
Скажите пожалуйста, у меня была заблокирована карта сбербанка, затем её разблокировали, на эту карту мне перечисляли детское пособие в размере 200 рублей это пособие ушло в долг, меня интересует-можно ли их вернуть. Арестовали их за долг перед бывшем жкх-сейчас у нас другое жкх, долг требует бывший жкх, хотя когда я к ним обращалась за справкой мне её не дали мотивировав тем, что они не существуют, что делать?
Пишите заявление приставу, что на этот счет поступают средства детского пособия. По ст. 101 ФЗ "Об исполнительном производстве" на эти средства взыскание нельзя обращать. К заявлению приложите справку о том, что это средства детского пособия или возьмите выписку с банка с расшифровкой где указано, что это именно средства детского пособия.
Спросить
Долг, если есть судебное решение, вы обязаны выплатить. Детское пособие забирать в счет погашения долга, не имеют права. Обратитесь с соответствующим заявлением в ФССП.
СпроситьМы жили с БЖ 20 лет, в комуналке (комната) офрмлена приватизацией на 4 доли (мне, БЖ, и детям) БЖ, являеться глав. Кварт сьемщиком. С 2012 года она перестала платить комуналку и выросли долги, в 2014 году я подал на развод когда об этом узнал, так как у меня уже два года была другая семья и с БЖ я не жил, только помогал детям. С мая 2014 года пошли суд. иски по ком. платежам, у меня орестовали машину, у БЖ счета. Я выписался уже давно. И сейчас БЖ с меня высасывает из-за этих долгов почти все деньги. Как можно решить данный вопрос? Мне проходить тех осмотр в мае, а машина все еще в аресте. Сумма исков была 59422, из нее я оплатил 27500, еще долг остался 20668.
лучше бы посмотреть решения судов, которыми с вас взыскивают долг по коммунальным платежам. если с вас и бывшей жены взыскана сумма долга солидарно, то вы можете оплатить всю сумму долга, а потом подать в суд и взыскать с нее половину от общей суммы. это максимум что можно сделать, если есть решения судов, вступившие в законную силу.
СпроситьМожно ли заставить работать мать ребенка? Отец исправно платит алименты и посылает помимо них деньги и подарки. Ребенку 9 лет. Бывшая жена несколько лет не работает, кроме того, должница по кредитам. Работать не желает, только просит и просит. Она трудоспособная, не инвалид.
Здравствуйте! Увы, заставить не возможно. Только суд может заставить, если будет привлекать ее по административной или уголовной ответственности к обязательным работам
Спросить
Владимир, проблема не в том, что бывшая жена не работает.
Это не повлияет на размер взыскания по алиментам. Размер алиментов уменьшается или увеличивается при изменении материального или семейного положения сторон,возникновения новых алиментных и иных обязательств(ст.81 ч.2 СК РФ).
Возможно определить место жительства ребенка с собой,но это судебный процесс, не факт что он будет в Вашу пользу,если речь идет только о кредитах жены и ничего более,важно с кем хотел бы жить ребенок, как он относится к каждому их родителей, какие условия могут быть созданы каждой из сторон, занятость каждого из родителей.(ст.65 ч.3 СК РФ).
Если Вы хотите, чтобы жена работала именно в связи с необходимостью содержания ребенка, то можете сослаться на ст.80 СК РФ(родители обязаны содержать своих н/летних детей). Первоначально жалоба на жену в органы опеки,потом иск в суд о лишении родительских прав,со ссылкой что здоровый человек несколько лет не работает,т.е. не занимается содержанием ребенка,отсюда ст.69 СК РФ(лишение род.прав,т.к. уклоняется от выполнения обязанностей родителя).
Но прежде всего подумайте, может легче поговорить с женой,прежде чем обращаться в суд и опеку. Доводы можете использовать указанные выше.
Адвокат Гавриченко В.Г. 89101786865
СпроситьВот такая ситуация в январе муж 2 недели отдыхал, а потом на работе отправили на 2 недели без содержания, соответственно просрочка в январе по алиментам. Остальные месяца без просрочек все во время перечислял. В данный момент пришли судебные приставы и сказали что долг составляет 24000 и если его не погасить то лишение прав. Может быть так?
В соответствии с п.п. 2 части 1 статьи 333.36 Налогового Кодекса РФ истцы, заявлющие требования о взыскании алиментов от уплаты госпошлины освобождаются. В законе нет оговорки за прошедший это период или за текущий.
СпроситьДва года назад оформила потребительский кредит в Убрир, исправно вносила платежи два года. С этого месяца, в связи с потерей работы, задержала половину платежа на две недели. Вчера пришла в банк внести вторую половину и заодно сделать выписку по кредиту. Какого же было мое удивление, когда из полученных на руки 250000 т.р. долг составляет 240000 т.р. ставка 21%,по подсчетам за 34 месяца я выплатила банку 150 000, но долг сократился лишь на 10000 руб. Могу ли я отсудить у банка хотябы часть процентов в счет погашения долга?
Здравствуйте, Диана! Это конечно наглость со стороны банка. Не затягивая, обращайтесь в суд с исковым заявлением о расторжении кредитного договора.
СпроситьВзяла кредит на 5 лет, погасила досрочно за 1 месяц, хотела вернуть страховую часть. Юрист на работе подсказал как это сделать. Обратилась в страховую подала все нужные документы, через 10 дней мне на расчётный счёт приходят 500 рублей, а страховка была 58 тысяч. Звоню в страховую, а они мне на вопрос откуда такая большая выплата взялась, отвечают, что издержки страховой составляют 98% и это за один месяц. Юрист сказал надо подавать в суд, а как это сделать не самой а воспользоваться услугами юриста, так как сама целыми днями работаю. И вообще стоит затевать?
Развелся с БЖ несколько лет, при встрече с ребенком закрались сомнения по поводу моего отцовства. Сделал с ним биологическую экспертизу, результат - не являюсь отцом, как правильно подать в суд иск и на прекращение выплаты алиментов.
По решению суда ребенок (дочка 9 лет) находиться у меня с 19-00 пятницы по 19-00 воскресенье каждую вторую и четвертую недели.
Всегда я забирал дочку и привозил обратно самостоятельно. Бывшая жена (бж) имеет автомобиль и возможность забирать в воскресенье дочь у меня.
Является ли нарушением решение суда, если я скажу, заранее предупредив бж, что я отдаю дочку в 19-00 воскресенье, но только из своей квартиры (а не доставляю ее до подъезда или квартиры проживания бж с сожителем).
Данное я мотивирую частыми попытками бж создать конфликтную ситуацию. Таковые уже трижды случались, причем дважды я обращался в милицию.
Алексей Николаевич! Если в решении суда прямо не указано, что Вы обязаны приводить девочку домой к матери , то нарушением решения суда Ваши действия не будут. Только вот не спровоцируете ли тем самым еще один конфликт? С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьНо бж имеет в собственности ещё квартиру, полученную по наследству от родителей (эта квартира – приватизированное муниципальное жильё.) Возникла ситуация, когда один собственник имеет единственное жильё, а другой – не единственное. Как оплачивать жильё (по фактической стоимости или по субсидии) и если по фактической, то почему собственник единственного жилья платит как собственник не единственного?
, по его возвращению спустя 1,8 года вновь подала на алименты включив и тот срок когда он находился в местах л\св, насчитали по среднероссийской зарплате, т.к. он не работал (трудоустраивали в первую очередь тех у кого были исковые обязательства) сейчас платит 50% от з\п, долг не уменьшается, хочет уменьшить сумму долга по алиментам. Это возможно?
Добрый вечер, Татьяна !
Должник по алиментам в этой ситуации имеет право подать иск в суд, котрый вынес решение о взыскании с него алиментов на несовершеннолетенго ребенка, об уменьшении задолженности по алиментам на основании статьи 114 Семейного кодекса РФ.
Статья 114. Освобождение от уплаты задолженности по алиментам
1. Освобождение от уплаты задолженности по алиментам или уменьшение этой задолженности при уплате алиментов по соглашению сторон возможно по взаимному согласию сторон, за исключением случаев уплаты алиментов на несовершеннолетних детей.
2. Суд вправе по иску лица, обязанного уплачивать алименты, освободить его полностью или частично от уплаты задолженности по алиментам, если установит, что неуплата алиментов имела место в связи с болезнью этого лица или по другим уважительным причинам и его материальное и семейное положение не дает возможности погасить образовавшуюся задолженность по алиментам.
Удачи Вам.
СпроситьНовый муж моей бывшей жены (БЖ) хочет усыновить моего общего с БЖ ребенка. Я не против. Регулярно плачу алименты.
Какие документы требуются от меня?
Здравствуйте. От Вас требуется согласие на усыновление оформить у любого нотариуса.
Спроситьи совершеннолетний сын. Приватизация была на жену, я отказ от приватизации не писал, сейчас БЖ за мужем, муж прописан в другом городе, а живёт в нашей квартире. Сейчас они стали мне намекать, что я мешаю их жизни, и мне надо покинуть кв. или МЫ тебя выселим. Вопрос: меня меньше всего сейчас волнует БЖ, ЕСТЬ ЛИ КАКИЕ ТО ЗАКОННЫЕ МЕТОДЫ, ЧТОБЫ ЕЁ МУЖА ВЫГНАТЬ (ВЫСЕЛИТЬ) ИЛИ ОГРАНИЧИТЬ ЕГО В ПРИБЫВАНИИ В КВАРТИРЕ (фактически мы оплачиваем его проживание)
С уважением.
Если Вы не писали отказ от участия в приватизации жилья, то должны были использовать свое право на приватизацию вместе с другими зарегистрированными лицами. Гражданского мужа возможно выселить в судебном порядке, так как он проживает там без права регистрации. Советую обратиться на консультацию к адвокату очно.
Спросить
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение. Если Вы видите, что Ваши права нарушаются, вопрос необходимо решать в судебном порядке, для чего лучше всего заручиться поддержкой специалиста. Кроме того, я не могу понять, как прошла приватизация без Вас, если Вы не писали отказ, что-то тут не вяжется...
Спросить
Доброго времени суток!
Подавайте приставу исполнителю заявление о розыске должника и имущества должника. Попросите приставов поработать.
Спросить
Добрый день! Тут должен уже пристав судебный разбираться с этим вопросом, пусть ищет имущество должника, а так же принимает меры по привлечению должника к административной и уголовной ответственности за злостное уклонение от уплаты алиментов. Если пристав бездействует пишите жалобу старшему судебному приставу.
Спросить
Бывшая жена не даёт покоя. При этом получает огромные алименты. Как обезопасить себя и свою новую семью?
Она итак через суд запретила мне видеть дочь. Алименты больше, чем достойные. Просто живут в Башкирии. И её "маленькое государство" сделало всё, чтобы с меня по-максимуму "содрать"! Вплоть до её содержания оформили задним числом! И сейчас я плачу 50% от всего заработка, вместо 25! Якобы, я должник! При этом я не вижу дочь, не знаю на что тратятся деньги!? И ещё суд даже не принял во внимание моё заявление на раздел 25% пополам, чтобы часть денег уходила на счёт моей дочери, который я открыл при разводе!
СпроситьЗдравствуйте, бывшая жена выбросила все мои вещи-куртка, джинсы и т.д.были те вещи которые мне ценные что я могу в данной ситуации сделать?
Здравствуйте Николай, в данном случае, если вещи не найдены можете написать заявление о краже принадлежащих вам вещей, для чего следует обратиться в отделение полиции, где произошел данный инцидент.
СпроситьБывшая жена моего мужа подала на алименты. Может ли мой супруг отказать дать свою фамилию детям.
Добрый Вам день.
Уважаемая Светлана Георгиевна, в данном случае не совсем понятен вопрос - что значит отказать дать фамилию? Чьим детям: вашим или бывшей жены?
Спросить
Право жены бывшей подать на алименты, которые отец должен платить добровольно. Подача на алименты никак не дает право не давать свою фамилию своим детям.
СпроситьВ 2012 году брал кредит в банке Хоум кредит. Один год исправно платил. Но по стечению обстоятельств некоторое время не смог платить по графику платежей. Платил немного меньшую сумму и параллельно обратился в банк в письменной форме
для решения проблемы. Последовал общий ответ. И долг выставили полностью с процентами в 100000 тысяч. Потом позвонили из банка из отдела по работе с долгами и предложили платить по 3000 руб. Я согласился и исправно платил. На сегодняшний день сумма долга составляет 424000 руб. Как будто я не платил вообще все эти годы. Кстати брал 250000 руб. в 2012 году. В банк обращаться бесполезно сидят девочки, ничего не знают и не рекомендуют. Выписок типа-сколько взято сколько уплачено сколько процентов штрафов не дают. Адвокат к которому обращались обманул. Взял деньги и ничем не помог. Суды занимают позицию банка-так сказали в суде. И что делать. С чего начинать и куда обращаться.
прекратить платить и ждать обращения банка в суд все что вы сейчас платите идет только на погашение процентов штрафов и неустоек основной долг не гасится и просто идет накрутка . можете написать в банк претензию о том что вам отказывают в выдаче сведений о поступлении от вас средств в погашение кредита,в банк ее направьте заказным письмом не ответят у вас будет лишний повод говорить о том что банк сознательно длительное время не обращаясь в суд накручивал сумму процентов. суд примет решение о взыскании с вас долга и вы убдете платить в рамках судебного решения.
Спросить
Здравствуйте!
Делать ничего не нужно. Ждите, когда подадут в суд (банк либо коллекторы, если будет переуступка долга). А в суде уменьшить неустойку по ст.333 ГК РФ. Еще банки не имеют права взыскивать проценты за будущий период(упущенную выгоду), часто включают в исковое. Есть положительная судебная практика.
СпроситьВечер добрый! Человек не платит членские взносы за гараж уже 11 лет, долг на сегодняшний день составляет 24000 рублей. На связь не выходит. Что можно сделать в данной ситуации?
Здравствуйте! В Вашем случае оптимальным вариантом будет взыскание указанной задолженности через суд. А далее смотрите: или добровольно исполнит решение суда или будет приставами возбуждено исполнительное производство.
Спросить
