Стоит ли судиться или мне ничего не светит?
Проживаю в квартире более 15 лет. Квартира родителей, но по стечению обстоятельств оформлена на мою сестру, у нее есть еще одна квартира. Сестра квартирой не интересуется, за квартиру не несет бремя содержания, не платит текущий и капремонт, отопление, членские взносы ТСЖ не платит - совсем ничего, кроме налога наверное. Квартира фактически брошена. За все плачу я. Она в квартире не появлялась более 15 лет, проживаю открыто, сестра знает, что я тут проживаю, с сестрой мы в ссоре, но по умолчанию она понимает что квартира оформлена на нее по стечению обстоятельств. Могу ли я претендовать на квартиру по ст. 234 ГК РФ/приобретательная давность, другого жилья у меня нет.
Можете обратиться в суд с иском в порядке ст.234 ГК РФ.
Спросить
НЕТ ОДНОЗНАЧНО, у квартиры имеется её собственник.
Спросить
Суд откажет вам в удовлетворении данного требования. Нужно действовать совершенно иным путём.
Спросить
Полагаю, что перспективы нет. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
..
То есть, когда Вы знаете, что имущество принадлежит сестре, то давность владения неприменима.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
