Стать владельцем квартиры родителей - судиться или ждать приобретательную давность?

27.03.2023, 18:22

• г. Москва

Стоит ли судиться или мне ничего не светит?

Проживаю в квартире более 15 лет. Квартира родителей, но по стечению обстоятельств оформлена на мою сестру, у нее есть еще одна квартира. Сестра квартирой не интересуется, за квартиру не несет бремя содержания, не платит текущий и капремонт, отопление, членские взносы ТСЖ не платит - совсем ничего, кроме налога наверное. Квартира фактически брошена. За все плачу я. Она в квартире не появлялась более 15 лет, проживаю открыто, сестра знает, что я тут проживаю, с сестрой мы в ссоре, но по умолчанию она понимает что квартира оформлена на нее по стечению обстоятельств. Могу ли я претендовать на квартиру по ст. 234 ГК РФ/приобретательная давность, другого жилья у меня нет.

Читать ответы (4)

Приобретательная давность
Квартира родителей
Ремонт отопления

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Бахтин С.В. 4.8

27.03.2023, 18:23,

г. Орёл

Можете обратиться в суд с иском в порядке ст.234 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

27.03.2023, 18:24,

г. Ставрополь

НЕТ ОДНОЗНАЧНО, у квартиры имеется её собственник.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

27.03.2023, 18:26,

г. Москва

Суд откажет вам в удовлетворении данного требования. Нужно действовать совершенно иным путём.

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

27.03.2023, 18:52,

г. Москва

Полагаю, что перспективы нет. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

То есть, когда Вы знаете, что имущество принадлежит сестре, то давность владения неприменима.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59