В течении 6 месяцев совместного проживания ухода за ним не осуществлялось.

• г. Городец

Моему брату 78 лет он оформил брак с 40 летней женщиной. Свою квартиру он подарил ей (оформил дарственною). В течении 6 месяцев совместного проживания ухода за ним не осуществлялось. На сегодняшний момент за помощью по уходу он обратился к родственникам. Можно ли вернуть собственность своему владельцу.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Людмила! Приводимые Вами в вопросе обстоятельства сами по себе не свидетельствуют о наличии оснований для отмены дарения. Отмена дарения возможна в исключительных случаях согласно ГК РФ

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Если докажете такие основания, как например нижеследующие, можете попробовать оспорить.

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.

Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.

Спросить
Валерия
07.01.2019, 20:13

Каковы права мамы в соотношении с квартирой, подаренной брату и унаследованной его семьей?

Ситуация такая. Мои мама с папой были прописаны вдвоем и проживали вдвоем и были собственниками пополам своей квартиры. В какой-то момент они подарили свою квартиру моему брату. Брат умер. Но перед этим он переписал квартиру на свою жену. Как именно - не знаю. Может, подарил, как подарили ему наши родители. У брата сын, 13 лет. Папы тоже не стало. Теперь ситуация такая - мама осталась прописана одна в квартире, которая принадлежит вдове брата. Брат со своей семьей в этой квартире не жили, у них своя. Вопрос в том, т.к. мама, вдова и сын (мамин внук) наследники моего брата, то может ли моя мама сейчас претендовать на какую-то часть квартиры, которую она с папой сначала подарила моему брату, а потом брат переоформил эту квартиру на свою жену? Да, прошло уже несколько лет после ухода из жизни брата. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
04.05.2015, 17:37

Как отозвать дарственную на дом, подаренный братом гражданской жене перед его смертью

Я подарил своему брату дом, он жил с женщиной в гражданском браке (она была еще в зарегистрированном браке) перед смертью брат оформил дарственную на дом на дочь гражданской жены, я об этом не знал, а у брата есть родная дочь. Можно ли в этом случает отозвать дарственную, или сделать что то, чтобы что то осталось родной дочери.
Читать ответы (2)
Ирина
25.06.2017, 08:05

Вопрос о переписке стажа ухода за матерью - можно ли переписать его на меня, если я осуществляла уход все годы?

Мой брат 6 лет назад оформил уход за 82 летней мамой, но по факту все эти годы осуществляла уход я.В данный момент мне не хватает стажа для выхода на пенсию. Может ли брат переписать эти 6 лет по уходу на меня?
Читать ответы (1)
Ольга Александровна
26.05.2014, 16:01

Может ли брат прописать ребенка в квартиру, переданную ему на дарственную?

Моему брату до вступления в брак бабушка оформила дарственную на квартиру. Бабушки уже не стало. В квартире прописан брат и мать. Брат вступил в брак и супруга беременна. Брат переделывает дарственную на мать и тут выясняется, что он все равно может по своему желанию прописать ребенка. Верно ли это?
Читать ответы (1)
Наталья
31.08.2013, 14:00

Судебные последствия передачи доли в квартире с пропиской матери и брата

Я подарил матери свою долю на квартиру в которой прописана мама и брат, а она потом написала дарственную на всю квартиру моему брату. После смерти матери я получу свою долю назад или вся квартира будет у брата?
Читать ответы (1)
Евдакия Пертовна
10.06.2011, 16:29

Недавно брату подарили 1\2 однакомнатной квартиры.

У брата в собственности имеется 1 комнатная квартира, в данный момент в ней прписаны он и его племянница. Недавно брату подарили 1\2 однакомнатной квартиры. Вопрос такой. Если брат выпишится из своей квартиры и пропишится на основании дарственной в подаренную ему часть собственности не потеряет ли он права на свою собственность?
Читать ответы (2)
Ирина
12.01.2017, 16:14

Права супруга на долю в квартире после развода, принадлежащей по дарственной его супруге

Мы в браке, супруг подарил (оформил дарственную) мне свою единственную квартиру. При разводе с ним он имеет ли право претендовать на долю в квартире (которая по дарственной принадлежит мне-его супруге)
Читать ответы (4)
Наталия
28.07.2010, 11:51

Насколько правомерно проживание в квартире вдовы брата до получения наследства?

Мои родители переоформили свою квартиру на моего брата. Брат женился. Умер отец, умер брат - все произошло в 2010 году. В квартире на сегодняшний день прописана только моя мама, которая нуждается в постоянном уходе. Насколько правомерно проживание в квартире вдовы брата до получения наследства?
Читать ответы (1)