Ответственность за травлю крыс в многоэтажном доме - ЖКХ или жильцы?
Кто должен травить крыс в многоэтажном дом? ЖКХ или...? Чья зона ответственности, если крысы через коммуникационный короб пробрались в квартиру и нанесли материальный ущерб?
Здравствуйте.
Это ответственность Вашей УК, если она занимается управлением дома. Либо ТСЖ.
С уважением.
Спросить
Данный вид работ - обязанность УК.
П. 23 МИНИМАЛЬНОГО ПЕРЕЧНЯ
услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации
от 3 апреля 2013 г. № 290
Спросить
Как управляющая компания должна уведомлять жильцов МКД о травле крыс в подвале? И должна ли вообще? И каков порядок подобных дезинсекции и частота?
Работы по дератизации (уничтожению грызунов) и дезинсекции (уничтожению насекомых) являются частью работ по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. Согласно действующему санитарному законодательству на территории городских и сельских поселений дератизация и дезинсекция осуществляются по эпидемиологическим и санитарно-гигиеническим показаниям.
Решение о включении мероприятий по дератизации и дезинсекции в перечень работ по ремонту и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, являющийся приложением к Договору управления многоквартирным домом, принимается общим собранием собственников помещений.
Конкретные сроки проведения дератизации и дезинсекции, не устанавливаются, так как надлежащее санитарное состояние жилых зданий должно поддерживаться постоянно (ЖК РФ).
Уведомление о дератизации управ. Компания обязана разместить не позднее, чем за 3 дня до проведения данных мероприятий.
Проводить дератизацию могут на основании обращения (письменного) одного из жильцов дома.
Спросить
Алексей, здравствуйте.
Обратитесь в жалобой в управляющую компанию и администрацию вашего города.
Спросить
Рядом с нашим домом три года назад построили здание с кафе и прочими магазинами. И в течении этих лет с подвала идёт невыносимый запах как из канализации. Мы живём на первом этаже с ребёнком и дышать этой дрянью уже ппросто невыносимо. Писали в роспотребнадзор и с СЭС обращались, уже и крыс травили, но все равно как все было так и есть.
Напишите жалобу в роспотребнадзор, ее следует вам писать в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться..
СпроситьУ меня отравились и умерли 2 собаки парами цианоплава. Подразумеваю управляющую компанию дома. Как выяснить чем они травили крыс, чтоб это не вызвало подозрений?
Анастасия, обратитесь в правоохранительные органы.
УК РФ Статья 245. Жестокое обращение с животнымиСпросить(в ред. Федерального закона от 20.12.2017 N 412-ФЗ)
1. Жестокое обращение с животным в целях причинения ему боли и (или) страданий, а равно из хулиганских побуждений или из корыстных побуждений, повлекшее его гибель или увечье, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет.
2. То же деяние, совершенное:
а) группой лиц, группой лиц по предварительному сговору или организованной группой;
б) в присутствии малолетнего;
в) с применением садистских методов;
г) с публичной демонстрацией, в том числе в средствах массовой информации или информационно-телекоммуникационных сетях (включая сеть "Интернет");
д) в отношении нескольких животных, -
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на срок от трех до пяти лет.
Здравствуйте.
Вам нужно обратиться в Центр гигиены и эпидемиологии
адрес: Семёна Ремезова, 49в ст1, город Тобольск, Тюменская область, Россия
Статья 46. Организация федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 242-ФЗ)
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
1. Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор осуществляют органы и учреждения, представляющие собой единую государственную централизованную систему.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 242-ФЗ, от 13.07.2015 N 233-ФЗ)
2. Система федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора включает в себя:
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 242-ФЗ)
федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор;
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 242-ФЗ, от 23.07.2013 N 246-ФЗ)
уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор в организациях отдельных отраслей промышленности с особо опасными условиями труда и на отдельных территориях Российской Федерации по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации;
(абзац введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 242-ФЗ, в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 93-ФЗ)
территориальные органы указанных федеральных органов исполнительной власти, созданные в установленном законодательством Российской Федерации порядке для осуществления федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора в субъектах Российской Федерации, муниципальных образованиях, на транспорте, а также в организациях отдельных отраслей промышленности с особо опасными условиями труда и на отдельных территориях Российской Федерации по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации;
СпроситьКому жаловаться на управляющую компанию, не хотят принимать никаких мер по травле крыс возле мусорки P.S мусорка находится прямо возле школы и жилых домов.
Мои соседи собираются травить крыс на граничещем участке с моим и этот участок никак от моего участка не огорожен, у меня на участке содержатся лошади, кошки собаки и конечно же есть дети в возрасте 10-11 лет, я за них боюсь. Так же хочу сказать что крыс не замечалось. С этим соседом у нас давний конфликт и он всяко пытается добиться чтоб мы убрали с территории СНТ лошадей, коммерческой деятельности у меня никакой нет, лошади содержатся исключительно для собственного использования, для спорта и личного попокатания. Подскажите пожалуйста как мне предотвратить ситуацию с травлей крыс? Просто я лично уверена что крысы это лишь предлог, я рассматриваю это как угрозу.
Вопросом профилактики преступлений и правонарушений обязан заниматься участковый полиции (ст. 12 Федерального закона "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ).
Спросить
Требуйте компенсацию. Если не согласятся пишите претензию и в суд, также заявление участковому о жестоком обращении с животными.
Спросить
Вам необходимо обращаться с заявлением в органы полиции (ст.144 Уголовно-процессуального кодекса РФ).
Так как Вам причинен имущественный вред, можете обратиться в суд с иском о возмещении имущественного и морального вреда, если соседи откажут Вам в выплате за вред.
Спросить
Карина, да, УК имеет право это делать, но обязательно должна уведомить всех жильцов об этом.
Это нужно, чтобы жители дома ходили по подъезду аккуратно и приняли меры к тому, чтобы животные не отравились.
Основание закона - СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий».
Управляющая компания как юридическое лицо должна:
обследовать территорию МКД, оценивать численность грызунов, определять заселённость МКД и территории грызунами, устанавливать техническое и санитарное состояния дома;
определять, какой объём дератизации требуется;
проводить профилактические и истребительные дератизационные мероприятия.
СпроситьГрызуны, как и собаки, являются млекопитающими животными... Почему травля крыс у вас законна, а за травлю собак теми же ядами допустим у вас уголовщина? В законе о жестоком обращении с животными не написано слово "СОБАКА", а написано "ЖИВОТНОЕ". Объясните пожалуйста, что за двойные стандарты? И почему наличие бездомных псов во дворах и на детских площадках не расценивается как угроза безопасности среды проживания человека, когда по конституции государство обязано обеспечивать эту безопасность?
Доброго дня!
Крысы являются животными, которые разносят инфекционные заболевания опасные для жизни и здоровья человека. Санпины предусматривают такое мероприятие как дератизацию и это законно, т.к. жизнь и здоровье гражданина это высшая ценность в государстве и является приоритетной (ст. 18 Конституции РФ).
Что касается бездомных псов, то их наличие не противоречит действующему законодательству, т.к. периодически проводится отлов животных и их осматривают на наличие опасных состояний для окружающих.
СпроситьДома завелась крыса ЖКХ должны пригласить роспатребнадзор или как-нибудь вообще отреагировать.
Моего ребёнка укусила во дворе нашего многоэтажном дома крыса, могу ли я подать в суд на управляющуп компанию, они знают о крысах, после укуса ребёнку назначили уколы в течении трех месяцев.
Кто несет ответственность за протечку и ремонт канализации в многоэтажном доме - жилец или ТСЖ, ЖКХ?
У меня в квартире потек стояк канализации. Произошла протечка на 2 нижних этажа. Кто несет ответственность за протечку и ремонт канализации: я или ТСЖ, ЖКХ.
Стояк - общее имущество жильцов дома. Управляет им ТСЖ. Ответственность, если будет залив, несет ТСЖ. А прав на замену или ремонт не имеет.
Если причина затопления кроется в вашей квартире-то вы обязаны устранить неисправность своими силами или за ваш счет, а также возместить ущерб соседям вследствии подтопления.
Так, среди прочего, собственник жилого помещения (или пользователь) обязан нести расходы по содержанию помещения в надлежащем состоянии:
п. 19 Правил пользования жилым помещением
В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:
а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
б) обеспечивать сохранность жилого помещения;
в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;
д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Спросить
Здравствуйте. Пока разрешено, но в Государственную думу РФ внесен проект закона N 461001-6, который запрещает сдавать в аренду жилые помещения в многоквартирных домах. В ст.17 ЖК РФ предлагается внести следующие изменения "Не допускается предоставление гостиничных услуг, а также услуг по временному размещению граждан в жилых помещениях многоквартирных домов".
Спросить
В соответствии сч.1 ст. 36 ЖК РФ
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Порядок пользования общим имуществом должен быть определен протоколом собрания и если таковое не проводилось, пользование лицами, не являющимися собственниками этого дома не правомерно.
Спросить
Ну так при установке нужно было прописывать в договоре что оборудование переходит в вашу собственность.
А компании по хитрому договора составляют
СпроситьМеня интересует вопрос о детской площадке в жилом доме. Я переехала совсем недавно в этот дом. Здесь нет места, где можно детям поиграть. Нам приходится идти и искать место в других жилых домах или на стадион или еще куда-нибудь. Жишьцы нашего дома все участки прибрали кто под гаражи, кто под какое то строительство, кто под цех, кто просто на земельный участок. И просто никто не разрешает и не хочет, чтобы был участок детский. Это в основном жильцы, у которых взрослые дети. Как быть? К кому обращаться? Как добиться, чтобы не ущемляли права детей? И вообще имели ли они право разбивать дет. площадку и раздавать на участки. С самого начала она была, на ранних фото видно, а теперь и впомине нет.
Здравствуйте. Если речь в вопросе об общедомовой территории, то согласно ЖК РФ, владение и пользование должно осуществляться по согласию всех владельцев помещений вашего МКД. Каждый гараж, строительство, цех и т.д. может располагаться на такой территории после голосования на общедомовом собрании владельцев помещений МКД. И вашем доме в соответствии со ст.161 ЖК РФ, должен быть определен способ управления. Это может быть управляющая компания, ТСЖ или непосредственное управление, которые должны следить за тем как используется общедомовое имущество. Обратитесь сначала в данную организацию или к лицу избранному представлять интересы владельцев помещений МКД при непосредственном управлении. Если не примут меры, то понадобится обратиться в администрацию с жалобой, так как за деятельностью организаций осуществляющих управление МКД отвечает орган местного самоуправления.
Всего доброго!
Спросить
