Передача прав на частный дом - дарственная у нотариуса и открытая дата для племянницы после смерти владельца
Я хочу передать права на частный дом племяннице, дочери моего брата. Оформить дарственную у нотариуса с открытой датой, и оплачивать налоги самостоятельно, а в момент моей смерти племянница сможет вписать дату не дожидаясь 6 месяцев для вступления в права собственника.
Лучше не надо. Если дарственная не была зарегистрирована в Росреестре, а даритель или одаряемый умер, то сделка считается аннулированной.
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению, у нотариуса оформить такой договор дарения с "открытой" датой НЕ получится. Нотариус в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке заверяет документы, удостоверяет сделки, занося в реестр нотариальных действий, с указанием ДАТЫ. Кроме того, переход права собственности по договору дарения означает ПРИНЯТИЕ дома (это существенное условие).
Если же составить договор дарения в простой письменной форме, без проставления даты, то также, увы, ничего не получится. Так как он (договор) подлежит регистрации (переход права), требуется присутствие ДВУХ сторон (дарителя и одаряемого). Перехода права не произойдет, соответственно, племяннице придется мыкаться по судам, признавая свое право...
ВЫВОД: надо решиться: ЛИБО дарственная при жизни, ЛИБО завещание.
И, да, еще вариант - договор ренты с пожизненным содержанием, договор постоянной ренты и т.п., например. Право на дом перейдет к племяннице, но Вы будете иметь право им пользоваться до конца своих дней.
Спросить
Так не получится, что бы произошёл переход права стороны должны вместе обратиться в МФЦ и подписать договор в присутствии сотрудников МФЦ. Можете составить завещание, после вашей смерти племянница оформит наследство по истечении 6 месяцев. Так же можете рассмотреть договор ренты, после его удостоверения право собственности перейдёт племяннице, но на квартиру будет наложено обременение в вашу пользу на период жизни, после смерти она станет полноправным владельцем. Так же можете заключить договор дарения сейчас, но сразу будете не собственником
Спросить
Подскажите пожалуйста как будет происходить переоформление дома, я не согласен с завещанием, т.к. моей матери (дочери наследодателя) ничего не досталось и выписываться нам некуда. Заранее спасибо.
После смерти владельца частного дома осталось два наследника: сын и внучка (дочь умершей дочери владельца). Для вступления в наследство внучки, нотариус требует свидетельство о рождении её матери, местом рождения которой является Казахстан. Все запросы свидетельства о рождении через ЗАГС остаются без ответов. Внучка зарегистрирована в этом доме. Как еще можно доказать своё наследственное право?
Папа умер, остался частный дом, я в нем прописан, но он не приватезирован. Из документов есть домовая книга и дарственная на папу. Можно ли оформить дом на себя?
После смерти владельца частного дома, наследниками первой очереди являются сын, дочь и престарелая мать. В каких долях будет поделено наследство и каким образом выплачено в денежном эквиваленте, в частности матери,, если дети против продажи дома. Завещание отсутствует. Каким образом решается кофликтная ситуация. Спасибо.
Кому достанется дом после смерти мамы, мы ей сделали дарственное после смерти отца. У меня своя 2-комнатная квартира, а брат с женой, дочкой вместе с мамой живут?
1. Бабушка умерла в ноябре 2020 г., ее сын умер в январе 2021 г., ее дочь - осталась одна наследница. Жена сына проживает в доме бабушки. Документы на дом не отдает.
2. Документы только на дом, на землю нет.
У меня доля в частном доме. Мой папа, владелец остальной части, умер. В наследство еще ни кто не вступил, полгода не прошло. Скажите пожалуйста, могу ли я на данный момент прописать на своей части человека?
Половина частного дома после смерти владельца никому не перешла. Живёт сын. Услуги (свет, газ) не оплачивает. Подвал затапливается.
Человек умер в 1989 году, после смерти я поселилась в его доме и проживаю по сей день. Подала иск в суд о признании права собственности по преобретательной давности в суде выяснилось что он якобы в 2017 году подарил дом. в акте записи о смерти ошибка в фамилии. Как быть?
Я снимаю дом, но владелец умер больше 9 лет, оставив завещание, но с тех пор никто не вступил в наследство. Кто на самом деле хозяин?
Необходимо получить у нотариуса свидетельство о наследстве на частный дом после смерти мамы который ей остался после отца - это неделимая вещь - но по закону есть еще муж мамин - мой отчим, но он не идет оформлять к натариусу - я приняла фактически наследство и есть решение суда - Могу ли я получить свидетельство от натариуса на весь дом без оформления на отчима (без него, т.к. он не идет сам и не дает отказ, не оформляет никакие документы, а дом пустой стоит)
МСпасибо
Наталья
89044637921
Как сейчас в Крыму переоформить на себя дом, какой порядок переоформления в РФ и стоимость?
После смерти родственника жены мы проживаем в нём уже три года, но так его не оформили.
Наследники умершего проживают в соседнем городе, им этот дом не нужен.
После смерти матери от нее остался дом и в наследство вступило 4 наследника. Трое из них отказались в пользу меня. Прошло 4 месяца, до вступления в наследство осталось 2 месяца, могу ли я в настоящее время отказаться от наследства в пользу одного из троих которые отказались в пользу меня.
Есть дом с неприватизированным участком, оформленный на женщину, которая умерла 10 лет назад. В наследство никто не вступил. Можно ли спустя такой срок восстановить наследство? В доме всё время жил её сын, который тоже уже умер. Остались внуки женщины, которые на момент её смерти были несовершеннолетними.
Есть документы на дом на одном человеке, этот человек умер и оставил довереность на другом человеке и этот человек продаёт нам дом через довереность правильно ли это? И потом я смогу сама переоформить все документы на себя так как я купила примерно этот дом, и сколько стоит чтобы сделать довереность? И кто должен оплатить за эту сделку? Спасибо.
