Проблемы с соседями - Как решить вопрос с нежелательными жильцами в муниципальной квартире?
Как быть в такой ситуации. Я проживаю и прописана в муниципальной квартире со своими детьми и с родной тетей. У тети есть муж зарегистрированный брак у них (он не прописан в этой квартире) у них есть кошки, за которыми они не следят, гадят где попало. Соседи жалуются на вонь с их комнаты, я делаю сейчас ремонт начиная с коридора и заканчивая санузлом, т.к мои дети пользуются этими местами. Но кошки моей тети и ее мужа обгадили все полы в коридоре которые я сделала, вещи и прочие принадлежности. Я хочу чтобы его выселить из этой квартиры, т.к они пьют, буянят, постоянно орут дерутся. Помогите мне в этой ситуации
Для начала, если вы хотите выселить мужа вашей тети из квартиры, в которой он не прописан, вам нужно обратиться в суд и подать исковое заявление. Но для того чтобы такой иск имел успех, вам нужно будет доказать нарушение правил проживания в общежитии и что муж вашей тети является нарушителем этих правил.
Второе, что вы можете сделать, это написать жалобу на кошек и на неприемлемое поведение мужа вашей тети в жилищную комиссию или в управляющую организацию, которая занимается обслуживанием вашего жилого дома. Также можно обратиться в местный суд и подать заявление о привлечении к ответственности за нарушение правил проживания.
Наконец, если у вас нет возможности выселить мужа вашей тети, вы можете попробовать договориться с ним и тетей о том, что они должны следить за своими животными и поведением в общественных местах в квартире. Вы можете предложить им помощь в уборке квартиры и заботе о животных, чтобы снизить негативное влияние на жизнь вашей семьи и соседей.
Спросить
Здравствуйте, Алевтина! Для начала Вам необходимо обратиться к участковому и написать заявление о пьянках и т.д. на Ваших жильцов, соседи также могут это сделать совместно с Вами. После, заручившись доказательствами, обратиться с иском в суд о выселении из муниципальной квартиры в связи с нарушением порядка проживания в данной квартире. Кошек можно попробовать раздать в добрые руки, животные, конечно, не виноваты, что у них безответственные хозяева, или отдать в хороший приют.
Спросить
Могу ли я обратиться в УК за отдельной квитанцией на оплату за наем жилого помещения и жку? Проживаю с родственниками, но дружбы у нас нет.
Здравствуйте Галина, для получения раздельной квитанции на оплату коммунальных услуг, вам нужно обратится с заявлением о разделе лицевого счёта на оплату коммунальки.
Если нужна помощь в составлении заявления, можете обратится к юристам сайта.
Спросить
Можете обратиться в УК. Но, если Вам откажут, то надо обращаться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.
На основании решения суда УК будет обязана высылать всем отдельные счета (квитанции) и не будет солидарной ответственности по долгам.
СпроситьЯ живу в двух квартирном сельском доме, 1983 года постройки. С прежними соседями было всё нормально, но они умерли. Дом продали другим, не пожелал бы и врагу таких соседей. Надворные постройки (стайка для скота выполнена из бруса 17 х 17, цельным помещением по средине перегорожена дощатой перегородкой). Новый сосед отпилил свою часть стайки, убрал все постройки. Моя же часть осталась не закрыта с фронтона и стайка не связанная посредине разваливается и пребывание животных в зимнее время не возможно. По человечески решить не получилось. Как мне заставить его: установить брусовую стену и зашить фронтон?
Добрый день, вам необходимо обращаться в суд о понуждении произвести указанные действия.
СпроситьЯ живу в квартире с мамой и отчимом в квартире ещё прописаны их совместная дочь и её двое детей. Мама отдала этой дочери другую приватизированую квартиру которая осталась от бабушки. Эта дочь в течение всего времени проживая там не платит за неё, а именно в течение примерно 5 лет. также мама набрала для неё кредитов за которые также не платила после чего маму признали банкротом. Её дети постоянно приезжают и живут у нас. Могу ли я подать в суд на раздел квартиры если она муниципальная.
Здравствуйте.
Сначала надо ПРИВАТИЗИРОВАТЬ квартиру а уже потом делить...
Т.к в настоящее время. Собственник-администрация а не Вы...
Желаю удачи. В.
Спросить
Можете потребовать размена. Такое право предусмотрено ст 72 жк рф.
Не понятно что вы подразумеваете под разделом.
Спросить
67 лет, инв.2 гр с РС,ветеран труда Челябинской обл. В муниципальной квартире прописаны дочь с детьми 21,6 лет, которые более 5 лет не проживают в квартире. Безуспешно пытаюсь выписать их, недавно выяснилось, что дочь купила комнату. У меня накопились долги по ЖКХ, которые погашаю, накопились долги за ТКО, начисляемые по количеству прописанных. Не пойму, несмотря на оплату, долг не уменьшается. Живу с сыном, везде счетчики. Снова попытаюсь выселить дочь и просить суд обязать УК о перерасчете ЖКУ и возобновлении компенсации. Это будет правильно? Спасибо.
У моего друга в собственности находится 1/3 квартиры, 2/3 принадлежат маме. Мама вроде вменяемая, но есть некоторые уже моменты опасные для жизни её и окружающих. Несколько раз оставался газ включенным, или просто забыла, что поставила что-то готовить и ушла спать или гулять, она плохо слышит так что если вдруг кто-то и придет на запах она дверь не откроет. Здоровье в общем нормальное, иногда жалуется, что болит нога и не может ходить. Собственно вопрос вот в чем: квартира в 5-ти этажном доме на 4 м этаже. Друг нашел дом в хорошем близком, пригороде и готов переехать туда с мамой. Есть участок, теплица на участке сад и прочее. Добротный дом нуждается конечно в доделках - но не капитальных. Мама же то хочет переехать, то нет. получается без неё продать квартиру не получится а с такими проблемами с головой, может и не чего скоро будет продавать. Еще появилась какая то подруга у неё, которая живет с родней в 1-комнатной квартире по соседству и похоже положила глаз на эту квартиру. Это конечно только догадки. Но как себя обезопасить? Как не остаться не с чем или с нежелательными соседями под боком и с мамой в его комнате? Что можно предпринять в такой ситуации? Подскажите направление если оно есть...
опекунство требует заключение мед центра, а по таким параметрам оно не признает маму недееспособной. В дурку он маму сдавать не хочет какив дом престарелых и т.д.
Спасибо за ответы.
напишите заявление в Росреестр об утрате документов и просьбу, чтобы никаких сделок не регистрировали. также напишите об этом в нотариальную палату.арест не наложат, однако такую сделку наверняка откажутся регистрировать.
СпроситьЕсть муниципальная квартира, там прописана Мама, Я (сын), сестра и её несовершеннолетний ребёнок. Сестра сделала через суд разделение счетов на оплату ЖКУ. С 2018 года она не платит, в квартире не проживает уже лет 10,если не больше. Ребенка она прописала сюда, когда он уже пошел в школу. Присутствует конфликт из-за квартиры, она хочет ее приватизировать на себя, мы с мамой не даём согласие. Она сюда приезжает только хулиганить, меняет замки в дверях, вставляет замки в комнаты, портит ремонт и имущество. Соседи подтвердят что ни она, ни ребенок не проживают здесь, он ходит в школу вообще в другом месте. На сестру ГБУ Жилищник и департамент имущества города Москвы подали в суд. Жилищнику она уже проиграла, я так понимаю они требовали погашение долга, а что хочет департамент не знаю, но видимо для нее ничего хорошего. Можно ли нам с мамой обратиться в суд с требованием выписать её и ребенка из этой квартиры, чтобы ее лишили права на неё,и приезжать сюда?
Да. Такой шанс у вас есть при определенных обстоятельствах. Готовьте свидетелей соседей. Видео и фото причинения ущерба тоже понадобится. Вы знаете ее фактическое место жительство?
Спросить
Можно подать такое исковое заявление, просить суд признать её и ребёнка утратившими право пользования квартиры и снятие с регистрационного учёта. Небольшие шансы есть.
Спросить
Дмитрий, при описанной ситуации достаточно немалая вероятность, что суд сочтет, что ее отсутствие вызвано конфликтными отношениями и в удовлетворении иска откажет. Особенно если Вы будете "на всех углах кричать" про свои конфликты и про то, что она "хулиганит".
При юридически грамотном ведении дела, с другой стороны, есть и какая-то вероятность удовлетворения такого иска. Зависит, конечно, и от развития событий, представленных сторонами в дело доказательств и т.д.
СпроситьЯ являюсь нанимателем муниципальной квартиры. Прописаны я, брат и отец. Если я разорву договор с жкх, что будет с жильцами которые там прописаны? За квартиру имеется долг который высчитывают с меня с зарплаты, но я там не проживаю. Спасибо.
Если Вы выпишетесь из квартиры там останутся проживать отец и брат и с ними заключат договор.
Долг, который уже взыскан придётся оплатить, даже если выпишетесь так как он взыскан в период когда Вы были прописаны
В судебном порядке разделите оплату за квартиру, на доли согласно проживающим, будете потом оплачивать только свою долю оплаты в коммунальных платежах, а если отец и брат откажутся оплачивать то долго это будут их личные и с них будут их требовать.
Спросить
Могут мошенники в тайне от жильцов муниципальной квартиры захватить квартиру так, чтобы жильцы не знали, а затем, выждав срок давности по уголовным делам, зарегистрировать квартиру в егрн на себя?
Здравствуйте, вы ежедневно задаёте этот вопрос. Вам уже ответили, тайно это сделать невозможно, поскольку приватизация возможна лишь с согласия лиц, зарегистрированных в квартире.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Ну если жильцы проживают в этой муниципальной квартире, то как мошенники могут тайно захватить как квартиру да ещё так, чтобы жильцы об этом не знали?
СпроситьМожет жилец муниципальной квартиры взять от некоего человека сумму денег, а чтоб расплатиться приватизировать квартиру, не спрашивая других жильцов квартиры, отдав ему часть квартиры.
Здравствуйте. Нет, не может, приватизация части квартиры не предусмотрена действующим законодательством и производится в отношении всего объекта недвижимости всеми зарегистрированными лицами.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира будет приватизирована с согласия всех членов семьи, то у него будет определенная доля после приватизации. Если он намерен продать долю, то другие собственники будут иметь преимущественное право покупки.
Спросить
Если всю, то может этому человеку свою долю подарить. На это согласие других собственников не понадобится. Больше никак не получится. Приватизируйте всю квартиру.
Спросить
Здравствуйте. В приватизации участвуют все зарегистрированные в данной квартире, и без них приватизировать не получится.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
СпроситьМогут пьяному жильцу муниципальной квартиры дать на подпись документы о приватизации. А подписи других жильцов подделать, чтобы незаконно приватизировать квартиру.
Приватизировать квартиру без участия тех, кто в этой квартире зарегистрирован по месту жительства, нельзя. Ситуация, которую описываете, невозможна.
Спросить
Здравствуйте! Нет, такое невозможно, заключение договора приватизации, не простой многоступенчатый процесс и то, как Вы себе это представляете, совершенно не соответствует действительности.
Спросить
Доброго времени суток! Если у вас имеются достаточные основания сомневаться в подлинности подписей, вы конечно можете обратиться в полицию с заявлением, однако подобная фальсификация документов вряд ли возможна. Всего хорошего!
Спросить
Добрый день.
Предположу, - может. Ведь речь в данном случае идет не о ТСЖ. Самые активные жильцы, на мой взгляд вполне могут проявлять свою активность.
Ст. 135 ЖК РФ
[quote][/quote]Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
СпроситьДо достижения какого возраста усыновленного ребенка можно прописать без согласия остальных зарегистрированных лиц в муниципальной квартире? Спасибо.
В доме-новостройке сосед без согласований сделал теплые водные полы по всей квартире. В квартире нижнего этажа вместо горячей воды теплая. Какие меры можно применить к соседу?
Очевидно, сосед нарушил правила и не согласовал изменения инженерных систем квартиры в установленном порядке (ст.ст. 25,26 ЖК РФ). Жилищный орган вправе через суд понудить его восстановить изначальную систему горячего водоснабжения дома. Заинтересованное лицо может обратиться с заявлением в милицию о привлечении нарушителя к административной ответственности по ст. 7.21 КоАПП, где предусмотрен за такое деяние штраф в размере 20-25 МРОТ.
Спросить
Возможно ли через суд выписать бывших жильцов с муниципальной квартиры, если они зарегистрированы, но не проживают и установить их адрес невозможно? Могут ли не выписать, если у временных жильцов нет недвижимости в собственности?
Добрый день.
Как невозможно установить из адрес?! Это место их прописки!
Конечно их можно выписать в судебном порядке и это не сложно, если правильно подойти к делу.
СпроситьПрогнило межэтажные перекрытия в муниципальной квартире. 1 го ноября я подавала заявление в администрацию о просьбе произвести срочный ремонт, так как под нами находятся соседи и в любой момент полы могут рухнуть. Прошло уже две недели с момента подачи заявления, администрация тянет время аргументируя тем, что бюджет на 2022 год они уже закрыли и предлагают ремонт минимум на январь месяц, если ничего не изменится. Куда можно пожаловаться на их бездействие?
В прокуратуру срочно. Нужно признавать аварийным жилье, в установленном законом порядке. В жилищную инспекцию, в департамент ЖКХ, о том, что угроза жизни идет.
Спросить
Что бы дать ответ на вопрос необходимо больше информации, поскольку необходимо знать масштабы аварийной ситуации. Считаю, что в данном случае необходимо привлекать в качестве ответчиков не только администрацию горда,, а так же и управляющую организацию, которая обслуживает Ваш дом, поскольку есть понятие общего имущества дома за которое отвечает управляющая компания. Ваши действия: 1. Вызвать управляющую компанию или подать заявление — для проведения осмотра и составления акта. 2. Сделать оценку причинённого ущерба. 3. Предъявить претензии на возмещение ущерба и на восстановительные работы. 4. Если откажут то подавать иск в суд. Кроме того, сделайте видео съёмку повреждений и фотофиксацию, что бы в суде так же можно было показать. Если у Вас нет средств на оплату оценки причинённого ущерба, то в исковом заявлении так же укажите ходатайство на проведение оценки за счёт судебного департамента с последующим взысканием с ответчиков.
СпроситьЯ живу в муниципальной квартире И меня заставляют установить прибор который сигнализировал бы об утечке газа Якобы для моей безопасности имеют ли право делать это без моего на это согласия.
Кваритира муниципальная, расселяют т.к. застройщик выкуил территории вместе с домами. В квартире прописано 4 человека (отец, сын, дочь и бабушка) , разного возраста, старше 18 лет, разнополые и не муж с женой А в договоре найма указано 4 человека, но один из них уже умер (ордер выдан на деда, который умер, вписаны отец, дочь, бабушка - жена деда).. Как будет происходить расселение? Квартира двухкомнатная, 43,1 КВм.
Ответ отключен модератором
Пришло извещение от жилищной компании за кап. ремонт на хорошую сумму, но я живу в не приватизированной квартире, которая является муниципальной. Вопрос: должен ли оплачивать указанную сумму в извещении за данную работу.
Здравствуйте! Нет, платеж по капитальному ремонту платит собственник жилого помещения. Вы, насколько я поняла, занимаете это помещение по договору социального найма. Следовательно, данный долг оплачивать не должны, это обязанность муниципалитета.
СпроситьУ нас ТСЖ жилец муниципальной квартиры устанавливая антену на крыше, нарушил часть кровли, если проще сделал в кровле дырку, кто должен ее теперь заделать.
