Возможно ли приватизировать муниципальную квартиру, взяв сумму денег от стороннего лица, без согласия соседей?

Здравствуйте.

Продать не может в принципе, т.к. это не его собственность, для начала нужно приватизировать. Для приватизации нужно согласие всех зарегистрированных в ней лиц.

Здравствуйте! Муниципальную квартиру вообще продавать нельзя, поскольку она не находится в собственности у проживающих. Приватизировать квартиру могут все, кто прописан в квартире, либо нужно от приватизации людям отказаться. Продать долю в квартире без согласия других собственников можно, только сначала необходимо соблюдать права преимущественной покупки этих собственников.

Здравствуйте.

Продать муниципальную квартиру нельзя.. после приватизации возможно продать долю, но с начало следует предложить купить долю другим собственникам.

Здравствуйте. На все Ваши вопросы - нет, нет и нет. Пока квартира муниципальная ее продать нельзя. Правом распоряжения имуществом обладает собственник. А собственником у муниципальной квартиры является муниципалитет. Приватизация возможна при наличии не только согласия, но и письменного заявления всех проживающих (зарегистрированных в квартире), если хотя бы один не согласен и не дает отказ от приватизации, приватизация невозможна. Продать долю в приватизированной квартире без согласия других собственников невозможно.

Добрый день

Единственным владельцем неприватизированного жилья является государство. Никто из граждан, проживающих в квартире и зарегистрированных в ней, не имеет ни полномочий, ни возможности стать продавцами жилплощади. Никто не может продать чужую собственность. То есть, продать муниципальную квартиру НВОЗМОЖНО,

Вариант для получения возможности продажи жилья – приватизация. В процедуре приватизации должны участвовать все жители квартиры.

Только после приватизиции Вы имеете право продавать свою долю, но только с согласия других жильцов.

Здравствуйте.

1. Муниципальная квартира, является собственностью муниципалитета, то есть администрации, продать её может только собственник, т.е. администрация;

2. Если другие жители, в данной квартире зарегистрированы (прописаны), для её приватизации необходимо нотариальное согласие на приватизацию, либо все зарегистрированные лица буду принимать участие в приватизации и имеют право на долю в данной квартире, если просто живут и не прописаны, то не нужно согласие;

3. Если в квартире несколько собственников и у каждого своя доля, то продать её можно, но в данном случае, необходимо предложить (за 30 дней до продажи), купить данную долю всем собственникам и после отказа, продать её за стоимость не ниже предложенной им;

4. Если не желаете, чтобы иные лица принимали участие в приватизации, наниматель по договору вправе обратиться с иском в суд о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта. Желаю удачи.

Законодательством Российской Федерации четко сказано, что, для приватизации помещения, нужно получать согласие всех жильцов, прописанных в нем. Не может житель муниципальной квартиры продать часть квартиры, не спрашивая других жителей квартиры

Нет не может житель приватизированной квартиры продать часть квартиры без согласия других жителей квартиры обязан предложить преимущественное право покупки.

Здравствуйте, Игорь.

Нет, не могут. Вселить кого-либо включив в договор социального найма может только ответственный наниматель, обратившись с соответственным заявлением к собственнику жилого помещения в соответствии с ЖК РФ.

Мошенники все могут, но вселение по договору социального найма осуществляется с согласия наймодателя (органа местного самоуправления) и всех членов семьи (ст. 70 ЖК РФ). Так что если незаметно, то только через коррумпированные связи. Более того, в приватизации должны участвовать все проживающие и закрыть глаза на остальных в угоду одному вряд ли получится.

Не можете приватизировать.

Добрый день, есть они согласны то можно сделать размен, если не согласны и есть основания то можно снять с регистрационного учета

Снятие с регистрационного учета возможно только в судебном порядке.

Уважаемая Юлия.

В вышеописанной Вами ситуации, собственником, имеющим право владения, пользования и распоряжения квартирой (ст. 209 ГК РФ), будет 1 человек, остальные лица будут обладать лишь правом пользования жилым помещением.

Если в квартире зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают несовершеннолетние дети, они в обязательном порядке должны быть включены в договор бесплатной передачи жилого помещения государственного, муниципального жилищного фонда в собственность граждан.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Данное лицо будет единственным собственником, единственным лицом, имеющим право распоряжаться квартирой. Права членов семьи собственника предусмотрены Жилищным кодексом РФ:

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с

собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся

проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом

помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных

случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,

если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования

данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не

установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены

семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое

помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут

солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим

из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено

соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого

помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом

семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не

установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют

основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым

помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи

собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания

обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением,

право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному

собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на

определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать

собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего

супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет

алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного

решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи,

соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи

собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между

собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного

срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника

прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное

жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства,

послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения

суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на

основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей

статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные

частями 2-4 настоящей статьи.

Не сможете Вы исключить ребенка из приватизации.

Здравствуйте.

Несовершеннолетние члены семьи нанимателя участвуют в приватизации в обязательном порядке. Оформление отказа от приватизации на несовершеннолетнего невозможно. Совершеннолетние могут отказаться, но с этого момента отказавшийся от приватизации утрачивает право собственности на жилье, тогда как участвующие в приватизации наоборот такое право приобретают. Если вторые могут в полной мере распоряжаться своей долей по своему усмотрению (к примеру продать), то у отказавшегося такой возможности нет, но отказавшийся от приватизации гражданин, сохраняет за собой право постоянной регистрации и право фактического проживания в приватизированной квартире. Это правило не перестает действовать даже после продажи квартиры и смены собственника.

Для более полного правового анализа вашей ситуации необходимо уточнить некоторые вопросы.

В соответствии с п.2,3 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, на нанимателя жилого помещения по договору социального найма возложена обязанность обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Если внутреннее оборудование квартиры пришло в неисправное состояние, значит наниматель не выполнял этих своих обязанностей должным образом и виновен в возникновении пожара.

Ответственность на собственника квартиры (муниципального образования) возможно возложить в крайних случаях и только при отсутствии вины нанимателя.

Приватизировать квартиру без участия тех, кто в этой квартире зарегистрирован по месту жительства, нельзя. Ситуация, которую описываете, невозможна.

Здравствуйте! Нет, такое невозможно, заключение договора приватизации, не простой многоступенчатый процесс и то, как Вы себе это представляете, совершенно не соответствует действительности.

Доброго времени суток! Если у вас имеются достаточные основания сомневаться в подлинности подписей, вы конечно можете обратиться в полицию с заявлением, однако подобная фальсификация документов вряд ли возможна. Всего хорошего!

Для приватизации требуется согласие всех зарегистрированных лиц

А одну вторую или пол квартиры

В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий продление срока бесплатной приватизации жилых помещений до 1 марта 2018 года.

По 1/2 распределятся доли в случае снятия с регучета Вашей сестры