Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Платится ли налог при продаже дома за неотделимые улучшения?

03.04.2023, 15:18
• г. Краснодар

Платится ли налог при продаже дома за неотделимые улучшения?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. НДФЛ платится при продаже владельцем в случае, если недвижимость в собственности была менее 3 х лет.

Спросить

Олеся, с неотделимых улучшений налог не платится, поскольку это незаконное соглашение и его не нужно никуда предоставлять

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Роза
19.10.2016, 08:35

Вопрос о возможности взыскания расходов за улучшения дома у собственника - права сожителя

Гражданин Ю. сожительствовал с гражданкой А. в течении 20 лет. Дом принадлежит гражданке А. на праве собственности. При уходе сожитель забрал у гр. А. все совместно нажитое имущество. Сможет ли сожитель через суд взыскать у собственника жилого дома расходы за неотделимые улучшения дома?
Читать ответы (1)
Евгений
08.12.2015, 20:13

Учитываются ли неотделимые улучшения жилищных условий при расчете налога при продаже дома?

Учитываются ли неотделимые улучшения жилищных условий при расчете налога при продаже дома? Т е дом стоит 5 млн, 1.5 ипотека, 3.5 неотделимые жилищные условия.
Читать ответы (2)
Сергей
26.10.2020, 10:31

Частные вопросы при покупке недвижимости

Хочу купить дом, договорились о цене, но продавец, просить заключить еще договор неотделимые улучшения, что это за договор? Законно ли?И смогу ли я вернуть деньги при расторжении сделки по каким либо причинам? И второй вопрос для покупки дома продаю единственное жилье, правда прописан у мамы, заплачу ли я налог НДФЛ.?
Читать ответы (1)
Михаил Александрович
02.12.2021, 18:01

Сбербанк предложил двухдоговорную схему продажи квартиры - как избежать налога на неотделимые улучшения жилищных условий?

Заключил предварительный договор и взял задаток! За продажу квартиры по ипотеке! Так как владею менее 5 лет попадаю под налог! Сбербанк предложил сделать два договора! После я узнал от начальника комерального отдела что при подаче документов на налоговый вычет покупателем мне могу наложить налог на сумму которая была прописана как неотделимых улучшений жилищных условий 13% как на иной доход! Могу ли я на этом основании расторгнуть предварительный договор без возврата двойного задатка! ? Спасибо.
Читать ответы (5)
Иван
06.10.2016, 08:44

Разрешает ли право пользования жилым помещением осуществление улучшений?

Дает ли право пользования жилым помещением (половина дома) осуществлять отделимые / неотделимые улучшения, необходимость которых продиктована объективной необходимостью в них и их отсутствие может привести к невозможности пользования жилым помещением.
Читать ответы (1)
Андрей Михайлович
08.09.2015, 10:21

Какие налоговые льготы распространяются при продаже квартиры после 2016 года?

Мною приобретена квартира в декабре 2012 года, при продаже ее после 1 января 2016 года мне придется платить 13% налога или на меня распространяется льгота.
Читать ответы (1)
Илья
25.10.2019, 12:50

Аргументы при покупке квартиры в ипотеку - оценка сниженной суммы продажи и неотделимые улучшения

Покупка квартиры в ипотеку. Продавец хочет занизить сумму продажи. Цена квартиры - 4.3 Хочет указать - 2 млн + сделать какую-то расписку о неотделимых улучшениях Скажите, и помогите с этим вопросом. С какими вопросами идти к натариусу. Заказать договор Объекта недвижимости с неотделимыми улучшениями.
Читать ответы (2)
Наталья
18.09.2022, 10:43

Возможно ли объявлять дом, имеющий неотделимые улучшения и большую площадь, особным объектом в договоре залога?

Был оформлен договор залога с третьим лицом не являющимся заемщиком, пунктом договора указано, что залог не распространяется на иные здания и сооружения расположенные на земельном участке, при этом дом имел неотделимые улучшения, площадь дома была фактически больше чем в выписки из егрп, считается ли такой дом иным объектом на который согласно договора о залоге, залог не распространяется?
Читать ответы (1)
Мансур
12.12.2014, 21:47

Возможность подачи заявления в суд по вновь открывшимся обстоятельствам в случае спора по оплате за неотделимые

1)Можно ли подать заявление в суд по вновь открывшемся обстоятельствам по оплате за неотделимые улучшения по стр-ву частного дома. (Стоимость определена судебным экспертом. В суде 1 инстанции письменно подано замечание на экспертизу. Ответ судьи-у суда нет оснований не доверять эксперту и вынес решение не в нашу пользу. Апел. жалоба с просьбой назначить новую экспертизу-оставлена без удовлетворения. Подскажите, пожалуйста, можно заново подать в суд, если в смете эксперта обьемы выполненных работ завышены, указаны материалы, которых нет в неотделимых улушениях и данный типо-размер не существует (Ursa М-11-Ф-18000-1200-100). 2). Эксперт включил в смету НДС 18% 150 т.р., Всего по смете эксперта 707 т.р.Ответчик не понес расходы по оплате НДС, суд вынес решение взыскать всю сумму в пользу ответчика, включая НДС. (работы выполнялись частником, представлены чеки и договора на сумму 510 т.р.) С уважением, Михаил.
Читать ответы (1)
Ирина
11.03.2012, 20:59

И платится ли подоходный налог на эти иные неотделимые улучшения в квартире если объект в собственности менее трех лет.

Прокомментируйте пожалуйста. У нас назначена сделка купли продажи недвижимости. Составлен договор. В нем есть такая формулировка: 3. По согласованию сторон указанная квартира приобретается ПОКУПАТЕЛЕМ у ПРОДАВЦА по цене 8 100 000 (Восемь миллионов сто тысяч) рублей, из которых 6 417 195 (Шесть миллионов четыреста семнадцать тысяч сто девяносто пять) рублей - стоимость недвижимости и 1 682 805 (Один миллион шестьсот восемьдесят две тысячи восемьсот пять) – оплата иных неотделимых улучшений в квартире. Вопрос: правильная ли формулировка, соответствует ли она закону и в случае расторжения сделки какую сумму будет обязан возвратить продавец покупателю. И платится ли подоходный налог на эти иные неотделимые улучшения в квартире если объект в собственности менее трех лет.
Читать ответы (1)
Ирина
11.03.2012, 21:14

И платится ли подоходный налог на эти иные неотделимые улучшения в квартире если объект в собственности менее трех лет.

Не могу найти на сайте добавление комментария поэтому отвечаю Вам в новом вопросе. У нас назначена сделка купли продажи недвижимости. Составлен договор. В нем есть такая формулировка: 3. По согласованию сторон указанная квартира приобретается ПОКУПАТЕЛЕМ у ПРОДАВЦА по цене 8 100 000 (Восемь миллионов сто тысяч) рублей, из которых 6 417 195 (Шесть миллионов четыреста семнадцать тысяч сто девяносто пять) рублей - стоимость недвижимости и 1 682 805 (Один миллион шестьсот восемьдесят две тысячи восемьсот пять) – оплата иных неотделимых улучшений в квартире. Вопрос: правильная ли формулировка, соответствует ли она закону и в случае расторжения сделки какую сумму будет обязан возвратить продавец покупателю. И платится ли подоходный налог на эти иные неотделимые улучшения в квартире если объект в собственности менее трех лет. договор купли-продажи недвижимости дело в том что я покупатель. У продавца квартира менее трех лет в собсв. Он ее купил за 6 417 195 год назад у застройщика (долевое строительство), а нам продает за 8 100 000. у нас вариант либо просто написать в договоре сумму 6 417 195 (не хочет платить налог на доход) а остальное распиской, или прописать в договоре купли продажи с такой вот формулировкой.
Читать ответы (1)
Наталья
24.05.2013, 15:51

Розподіл вкладених коштів у покращення житлового будинку - можливі варіанти вирішення

Вот такая ситуация: Супруги прожили 20 лет в законном браке. Двое детей (20 лет и 12 лет). Живут в стареньком доме свекрови, в котором зарегистрированы жена и двое детей. В последствии данный дом мать дарит своему сыну (мужу) и семья начинает подстраиваться, дом из одноэтажного старенького домика превращается в двухэтажный дом особняк. По истечению 20 лет семья распадается - жена и дети остаются прописанными в доме, муж является собственником дома (но не зарегистрирован). Старший ребенок остается с отцом, младший ребенок с матерью. Дом делиться не может, так как подарен свекровью своему сыну. А вот как быть с вложенными денежными средствами на улучшение жилого дома и увеличение жилой площади? Они ведь были внесены из общего семейного бюджета? Можно ли их каким то образом признать общим имуществом? Или поделить между супругами? Может по такого рода делам есть практика?
Читать ответы (1)