Как избежать наложения прав на землю, где расположен гараж?

Question

С 2018 г я владелец гаража. Есть кадастровый паспорт от 2008 г-оформлял прошлый владелец. То есть сам гараж у меня уже в собственности. Сейчас начала процесс по оформлению земли под гаражом в собственность. НО тут звонит мне сосед по гаражу и говорит что тоже начал оформлять свой гараж и его кадастровый инженер сказал что у нас с ним "наложение" - мой гараж по документам заходит на его, и что пока я не исправлю это "наложение" он не сможет оформить свой гараж. Либо он будет сам это исправлять через суд. Я не могу понять в каких документах можно увидеть это "наложение"? У меня уже есть снимок земельного участка, есть тех паспорт и выписка из ЕГРН на гараж. Как мне действовать дальше? Вроде у меня все законно оформлено и все по бумагам хорошо, но и судится потом тоже не хочу

Читать ответы (2)

Оформление земли под гаражом в собственность
Процесс оформления земли в собственность
Оформление гаража в собственность

Панфёрова Анастасия Николаевна · Answer

Здравствуйте, Вам необходимо также пригласить кадастрового инженера, для того чтобы он на схеме отобразил точки координат вашего участка и если к этому моменту уже будет готова схема соседа, тогда кадастровый инженер сможет сопоставить координаты двух земельных участков и определить есть ли наложение границ. Если есть необходимо обратиться в Росреестр возможно имеет место кадастровая ошибка которая была совершена при первоначальном формировании земельного участка. Росреестр может сам исправить данную ошибку если это будет в пределах его компетенции, если нет тогда в судебном порядке устанавливать границы земельного участка.

Баранов Алексей Алексеевич · Answer

А Вы совместно с соседом составьте заявление в Росреестр с требованием установления границ земельного участка.

Как избежать наложения прав на землю, где расположен гараж?

Может ли начальник гаражного кооператива брать налог на землю (где расположен гараж)?

Кто может замежевать землю, где расположен гараж, и как это повлияет на права владельцев - ответы экспертов.

Земля под ГСК, где расположен гараж, принадлежит третьему лицу.

Дедушке в 46-50 годах выделили участок для подсобного хозяйства (тогда держали коз, коров, кур) и где расположен гараж, баня.

Договор купли-продажи гаража с условием возврата денег при требовании собственника земли удалить гаражи

Конфликт с соседями - кто прав в вопросе о гараже на смежном участке?

Как решить споры о парковочных местах для собственников гаражей?

Судебные перспективы требования об аренде лодочного гаража на 49 лет основываясь на ст.36 Земельного кодекса

Права и ограничения владельцев квартиры на домовой территории с гаражами

Заголовок - Проблемы с налогом на землю под гаражом - владелец не числится в документах, но сталкивается с требованием оплаты

Как оформить землю под цельнометаллический гараж, не являющийся собственностью

Может ли быть вынесено решение суда о сносе недостроенного гаража на дачном участке (гараж расположен с нарушением СНиПа).

Возможно ли реконструкция гаража на участке 38 кв.м в Звенигороде при наличии свидетельства о государственной регистрации права?

«Собственник 1 лишается выезда с земельного участка из-за отсутствия подъезда на смежной территории

Гараж расположен в цокольном этаже многоэтажного дома. Как оплачивается отопление и электроэнергия? Кто оплачивает, за чей счет.

Оплата взносов за гаражные метры - правильность и документы, регламентирующие этот процесс

Нужно ли платить госпошлину за гараж и хозпостройки на покупаемом участке?

Скажите пожалуйста на каком расстоянии от жилого дома может быть расположен гараж из трёх боксов? Спасибо.

«Как защитить себя от соседей-нарушителей - что делать, если гараж расположен ближе метра к вашему дому?»

Если возле многоэтажного дома расположен гараж не на домовой территории и нет документов,

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59