Может ли незаконный супруг оформить на меня покупку квартиры, если я не работаю - что делать, если требуют справку о доходах?

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Здравствуйте. Согласно ГК РФ да, могут. Но если Вы не получаете доход и не планируете быть созаемщиком, то предоставлять её не нужно и запрашивать у Вас не должны.

Здравствуйте, может вам он ее купить. Могут и справку запросить, правда не понятно кто!

А что вам родственники, подарить деньги, оставить в наследство, не могли? Справка о доходах все возможные пути получения денежных средств не показывает. Могут запросить, но и вы так можете ответить, что родственники скинулись и подарили, в займы дали, да как угодно дали, их это волновать не должно, - тех, кто будет у вас такую справку требовать.

Налоговый кодекс РФ (статья 217. Налог на доходы физических лиц).

Здравствуйте Оксана

Никто у вас справку о доходах спрашивать не будет при том, что в РФ каждый вправе купить и продать имущество по своему усмотрению. Можете не волноваться на это счет. Вы же не воруете у кого то,вам дают деньги на покупку. Можете если хотите оформить в простой письменной форме без нотариального удостоверения заключить с мужчиной договор дарения денег в порядке ст. 161 ГК РФ

__

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Оксана! Можете оформить договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ). Мало ли, что не работаете. Имеете право заключить сделку, а деньги могли получить и по договору дарения от супруга, если будут спрашивать. Сейчас нет такого жесткого контроля, чтобы бояться таких сделок.

Оксана, вам стоит подумать об оформлении на вас договора дарения от покупателя. (не важно кем он вам приходится), в этом случае всё объяснимо. Правда будет и налог, но всё по закону. Статья 572 ГК РФ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Какая справка о доходах, если Вы не работает.

ФНС может вызвать к себе, чтобы подтвердили происхождение средств.

Где и укажите, что квартиру оформил Вам сожитель.

ДКП обычно приложить, этого будет достаточно.

Но ещё не факт, что налоговики вообще заинтересуются.

Вы и не можете предоставить справку о доходах, в связи с отсутствием такового дохода.

Вот когда спросят, тогда и надо думать.

А пока рано о чем говорить.

Сожитель здесь уходит от налогов, оформив на Вас недвижимость, но это не беда. Это можно считать неким дарением.

В этом случае, советую в простой форме оформить типа договора дарения средств либо расписку. Так сможете подтвердить происхождение средств.

- см. ст. 549, 572 ГК РФ, ст. 207-210 НК РФ

Никто с вас ничего не просит.

Не интересны государству в этом случае ваши доходы.

Проблема в другом

Потом ваш " незаконный муж" претензий к вам по поводу квартиры пред, являть не будет,?

Требовать ее возврата себе?

Если нет, то пусть покупает ст.420 ГК РФ - свобода договора

Добрый день!

Если сожитель Вам будет приобретать квартиру у физического лица, то физическое лицо не будут запрашивать такие справки. Они ему просто не нужны. Главная цель продавца-получить от Вас денежные средства от реализации квартиры.

Если же продавец - банк или иное юр лицо, то да, теоретически могут у Вас запросить источник доходов (та же справка НДФЛ-2).

Если в данный момент не работаете, то предоставьте справки за последние годы.

Если сумма покупки квартиры будет больше, чем Вы заработали, то тогда можно сообщить продавцу, что денежные средства Вы копили в течении 10 последних лет, а также Вам подарили их родственники, либо знакомые (по договору дарения). Договор можно будет составить задним числом.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Здравствуйте Оксана!

Можете не волноваться!

Вы не государственный, областной или муниципальный служащий, не служите в Вооруженных Силах и правоохранительной системе. На Вас Указ Президента РФ от 23.06.2014 N 460 "Об утверждении формы справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и внесении изменений в некоторые акты Президента Российской Федерации" не распространяется.

Договор купли-продажи недвижимости в соответствии со ст.549 Договор продажи недвижимости ГК РФ Ваш сожитель (это правильное слово) может составить на любое лицо

Но имейте ввиду, и я Вас об этом предупреждаю, что согласно Федерального закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" от 07.08.2001 N 115-ФЗ информация о покупке, аренде и залоге недвижимости на сумму 5 млн и выше передаётся в Росфинмониторинг. Это обязаны делать Росреестр, все коммерческие банки и агенты по недвижимости.

Обычно участники сделки даже не знают, что «финансовая разведка» наблюдает за ними. Но если сделка покажется сомнительной, специалисты запросят документы, подтверждающие источник денег.