Могут ли оспорить договор ренты с умершей бабушкой - заботливая внучка боится остаться без собственности
Я стала собственником по договору ренты от бабушки (бабушка умерла 10 лет назад). Моя мать (её дочь) решила сейчас оспорить ренту. Возможно ли это?
Пугает меня что лишит собственности.
Ася, не волнуйтесь, не оспорит, это не завещание. А маме скажите, что она суд проиграет, только потратится на адвоката. Да срок уже прошёл!
Спросить
Если у нее много помощников, а у Вас нет ни одного, теоретически, возможен вариант, при котором суд удовлетворит ее требования. Рекомендую сразу при получении иска показать его юристам. А пока показать договор ренты для проверки на наличие ошибок. Заодно узнаете, как в суде надо заявлять о пропуске срока исковой давности.
Спросить
Все можно оспорить в суде. Такой закон.
Но для этого нужно иметь доказательства, которых порой не бывает.
Спросить
Вера, а почему договор еще существует и его надо оспаривать, если сторона договора уже отсутствует (умер)?
Спросить
Если инвалид сын сын этих живых сына или дочери, то не имеет.а если сын умершего другого ребенка бабушки . то имеет ст.1142 ГК РФ
СпроситьМожно ли оспорить договор ренты, если до заключения договора ренты квартира была подарена рентополучателю, рентополучатель умер. Рентодатель вступил в права, а даритель квартиры жив и хочет аннулировать договор дарения, чтобы признать договор ренты не действительным. Спасибо.
Думаю. Что у дарителя вряд ли получится выиграть суд, исходя из текста вопроса. Одного желания признать сделки недействительными недостаточно. Нужны правовые основания, их из текста не усматривается.
Спросить
Оспорить как факт можно всё, что угодно. Для рассмотрения перспектив и возможных вариантов разрешения вопроса по существу обратитесь к юристу лично.
Спросить
Даритель квартиры хочет аннулировать договор дарения и признать договор ренты не действительным в связи с тем, что в договоре дарения прописан пункт о том, что "даритель вправе отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого".
Спросить
Признать любой договор недействительным можно только по законным основаниям указанным в нормах ГК РФ и при наличии необходимых доказательств через суд.
СпроситьДанное положение нормы ГК РФ уже не применимо в сложившейся ситуации, поскольку Одаряемый, как собственник квартиры распорядился своим правом при жизни - рентой, а в настоящее время собственник квартиры рентополучатель.
СпроситьУ меня в собственности квартира которую мне оставила бабушка по договору ренты. Бабушка умерла в 2008 году. Я стала собственником без обременения. В данный момент там проживает мой отец который не пускает меня туда, хотя сам прописан по другому адресу и ни какого отношения к этой квартире не имеет. В данной квартире прописаны мой сын, муж и я. Как я могу его выселить, т.к. у меня нет другого жилья и мне с моей семьей не где жить. Всяческие попытки договорится заходят в тупик. В свой адрес я слышу только угрозы и оскорбления. И может ли мой отец оспорить договор ренты, т.к. он сын моей умершей бабушки. Он инвалид, но имеет свою жилплощадь.
Здравствуйте. Согласно ст 177 ГК на оспаривание договора ренты дается один год.Вы.как собственник,вправе обратиться в суд с иском о выселении лица,препятствующего Вам в пользовании своей собственностью.
Спросить
Алла, вопрос его выселения решается в судебном порядке. Понадобится помощь - обращайтесь.
Оспорить ренту он уже не сможет - даже если и были основания, то все сроки вышли.
СпроситьЗдравствуйте!
Оспорить ренту у него, вряд ли, получится. Все зависит, конечно, от документов, какие доказательства он сможет предъявить в суде, в т.ч. по поводу восстановления пропущенного срока, но шансов немного.
Чтобы выселить, придется обращаться в суд с иском о выселении отца и вселении вас. Процесс этот долгий. Можно попытаться все сделать быстрее, но зависит от подробностей ситуации.
Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьЗаключён договор ренты с пожизненный содержанием между пожилой женщиной (не родственница) и моей дочерью. Но ухаживаю в основном я. Оплата за квартиру и покупка продуктов и лекарств производится с карты дочери. Между мной и дочерью есть генеральная доверенность на меня. Может ли племянница бабушки оспорить договор ренты после смерти. Наследников первой линии нет.
Если вы в основном ухаживаете, то есть основания для признания договора ренты недействительным стст 166-180 ГК РФ вашей дочери все таки стоит чаще появляться в этой квартире.
Спросить
Если по договору ренты рентодатель должен лично ухаживать, то могут быть проблемы (не исполнялся договор - истец будет в суде говорить, а дочь Ваша: по сути, то исполнялся, ухаживали). Если же в договоре указано, что "обеспечить уход", тогда проблем не будет.
Спросить
Доброе утро. Она может обратиться с исковым заявлением в суд но вряд ли она оспорить данный договор так как она не сторона. Хорошего приятного дня.
Спросить
Доброго времени суток!
Неисполнение, стороной договора ренты своих обязанностей, будет являться основанием для расторжения договора.
Можно предусмотреть дополнительное соглашение к договору о том, что Ваша дочь может осуществлять уход и содержание с привлечением третьих лиц. Это дополнительно обезопасит вас.
СпроситьХочется узнать был договор ренты бабушка умерла, потом квартиру продали, срок наследования еще не прошол могут ли наследники вернуть квартиру?
собственник квартиры рентодадель, он им становится сразу,как регистрируется переход права. Так что эта квартира не входит в наследственную массу
Спросить
Внуки наследуют по праву представления, если умерли их родители - наследники по закону.
СпроситьИгорь, здравствуйте! Если указанный сын является отцом указанной внучки, то нет. Если отец внучки (сын бабушки) умер до того, как умерла сама бабушка, то внучка может наследовать наряду с оставшимся в живых сыном, по праву представления.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Где? или как? где - у нотариуса. Как - предоставить свидетельства о рождении свое и вашего родителя чья мать была вашей бабушкой.
Спросить
Наталья, нужно доказывать родственную связь документально-свидетельство о рождении, свидетельство о браке родителей, свидетельство о рождении родителя, который является ребенком бабушки. Если у вас нет документов, нужно будет обращаться в суд и устанавливать юридический факт нахождения родственных связях.
Спросить
Здравствуйте.
Если не хватает документов, то устанавливать факт родственных отношений в судебном порядке (в том числе, можно привлекать свидетелей).
СпроситьПосле смерти матери внучка получила в наследство квартиру, которую она продала при жизни бабушки. Бабушка не претендовала на часть наследства своей дочери. На данный момент прямыми наследниками являются дочь и сын матери.
Владимир! Если бабушка в свое время отказалась от наследства в пользу внучки , то это был выбор бабушки и ее право. Внучка наследует по праву представления, вместе с другими наследниками первой очереди. И не имеет значения ее имущественное положение. С уважением, адвоат Калинина А.А.
СпроситьЯ уже задавала Вам вопрос 77100 по признанию завещания недействительным. Был оформлен договор ренты, бабушка умерла после вынесения решения о признании договора недействительным. Городской суд оставил решение в силе. Наследником по завещанию является представитель бабушки в суде. Завещание составлено 28 октября 2001 года. В это время квартира принадлежала мне на праве собственности. Можно ли признать завещание недействительным? Ведь на тот момент новый ГК еще не вступил в силу и нельзя было завещать имущество, которое может быть будет принадлежать завещателю. Заранее благодарна, Наталья.
Дело в том, что это правило существовало и ранее - на момент составления завещания не проверялось, кому принадлежит имущество, определение наследственного имущества происходило на момент смерти, до смерти наследодатетель мог как угодно распорядиться имуществом. В Вашем случае квартира была передана по договору ренты Вам. Но договор ренты был отменен, поэтому квартира опять стала собственностью бабушки и могла переходить по наследству. Но если хотите, можно подробнее разобраться в ситуации - может есть другие способы оспорить завещание - можете мне позвонить или написать на почтовый ящик - отвечу. Сообщите мне все даты.
Может не все потеряно - судя из того, что квартира завещана представителю - не все так просто.
СпроситьВ июле 2022 умерла бабушка, у которой из родственников было 2 брата и внучка (все совершеннолетние). Все они подали заявление нотариусу о вступлении в наследство. К какой очереди наследования относятся братья и внучка?
Добрый день. Внучка по праву представления наследник первой очереди. Братья наследники второй очереди.
Спросить
Здравствуйте!
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).Спросить
Бабушка мать моего отца который умер раньше ее на 7 лет.Я являюсь наследницей ?Других родственников нет
Спроситьа если нет наследников, то с каким именно наследственным делом вы хотите ознакомиться? Когда она вступала в наследство после смерти своего сына (вашего отца)?
Просто вступайте в наследство сами.
СпроситьМоя бабушка в 1999 г приват комнату в комуналке.умерла в 2004г.сосед по комуналке вступил в наследство я ничего об этом не знала.Хочу ознакомиться с наслед.делом и проверить подлинность завещания.
СпроситьЗдравствуйте. В данном случае если вы восстановите срок для обращения в суд. То обращайтесь в суд.
СпроситьЗдравстуйте! В приват. Квартире были прописаны я (внучка умершей), бабушка (по линии мамы), мой папа и моя дочь. В 1996 г.бабушка умерла. Мама в наследство не вступила, и не собирается. Прошло 13 лет. Могу ли я,как наследница 2 очереди, вступить в наследство, если до и после смерти бабушки я была прописана и проживала в этой кв-ре и оплачивала все ком. услуги.
А Вы полагаете, что на такой вопрос можно ответить вслепую? Закон не содержит исчерпывающий перечень "каких случаев". Каждый конкретный случай проверяется адвокатом/юристом на соответствие его требованиям действующего законодательства. Вот, пожалуй, единственный ответ, который можно дать в Вашем случае.
Оспаривать можно всегда и всё. Весь вопрос в представлении доказательств в подтверждение своих доводов.
СпроситьЯ получила квартиру по договору дарения от моей тетушки, зарегистрирован службой гос. регистрации 28.12.2012 г., свидетельство о регистрации права от 28.12.2012 г. В какие сроки данный договор может оспорить внучка тети? Дополнительно сообщаю сл.информацию: подаренная мне квартира принадлежала тете на правах собственности: 1/2 доли по приватизации (квартира была приватизирована в совместную собственность с мужем) и 1/2 квартиры по праву на наследство по закону после смерти мужа в октябре 2005 г, св-во о регистрации права на всю квартиру выдано в июне 2006 г. Внучка, которая на момент смерти дедушки являлась наследницей по представительству (сын дедушки, т.е. отец внучки, умер) в наследство не вступала, к нотариусу не обращалась, уважительных причин пропустить срок обращения не было, она проживает в г.Москве, на похоронах дедушки была, о том, что в его собственности есть имущество, знала. На дату открытия наследственного дела внучка была несовершеннолетней, но 18 лет ей исполнилось до закрытия наследственного дела и выдачи свидетельства о праве на наследство на имя тети.
На момент подписания договора дарения тетя была дееспособной, о чем имеется медицинское заключение, не смотря на то, что после инсульта не могла подписать документы лично, но все формальности соблюдены, имеются все нотариально заверенные доверенности. В связи с этим вопросы: может ли внучка оспорить договор дарения и претендовать на свою долю в квартире как наследница по представительству? И в какой срок?
Общий срок исковой давности 3 года, может оспорить или нет, это гадание на кофейной гуще, основания для подачи искового заявления у неё есть, а там уже зависит от того чьи доказательства будут убедительнее.
СпроситьСуществует ли такое понятие, как ПРИОРИТЕТНОЕ ПРАВО ДАРЕНИЯ? У квартиры были два владельца, у каждого по 1/2 доли. Владельцы-внучка и бабушка, отец этой внучки погиб, он являлся сыном бабушки. И вот внучка (18 лет) продаёт свою долю, а бабушка заключает дговор дарения на свою долю со своей племянницей. Может ли внучка оспорить договор дарения ссылаясь на ПРИОРИТЕТНОЕ ПРАВО ДАРЕНИЯ? Я знаю, что существует ПРИОРИТЕТНОЕ ПРАВО ПОКУПКИ.
Ольга, такого понятия нет. Даритель собственной волей вправе распорядится и подарить тому, кому пожелает. Не забывайте дарение это добрая воля дарителя. Применяется приритетное право покупки при купле-продаже.
С Уважением.
СпроситьВ 2001 г. бабушка продала квартиру внучке, имея цель-уход пожизненный, но в договоре оказалось только проживание, в 2015 г. бабушке понадобился уход, а внучка не звонит и не приходит, за квартиру платила бабушка, внучка никогда к ней не переезжала, у нее собственная квартира. Скажите, пожалуйста, есть шанс отсудить?
Уважаемая Ирина, для этого необходимо знать, являлась ли бабушка собственником квартиры, или доли в ней.
Спросить
Уважаемая Ирина, если Ваш отец был собственником жилого помещения, которое бабушка продала, и Вами наследство за отцом не было принято, надо смотреть почему не было принято. В таком случае Вы можете оспорить договор купли-продажи.
Подробней можете написать на э/почту, э/адрес ниже под ответом, отвечу обязательно.
СпроситьИмеет ли право на наследство доли жилья умершей бабушки внучка 18 лет, если ее мать лишена родительских прав и находится в исправительной колонии.? В квартире умершей бабушки внучка не жила и прописана не была Наследники первой очереди на долю умершей есть; муж и дочь от него.
Разъясните, пожалуйста, вопрос о праве наследования квартиры.
У моих бабушки и дедушки 3-х комнатная приватизированная квартира (совместная приватизация). У бабушки дочь от первого брака (муж погиб). От второго брака общие дети: первый сын (умер), второй сын. У первого сына двое сыновей-27 и 37 лет. У второго сына-дочь. Дедушка умер в октябре 2003 года. Реально подать на право наследования могут: дочь бабушки от первого брака, внук бабушки, внучка бабушки. Как по закону может быть разделено имущество: 1-если подадут на право наследования вышеуказанные лица, 2-никто не подаст (или подаст один на раздел всего имущества на всех). Интересует размер доли на каждого претендента.
С уважением и надеждой на ответ, Елена.
Вы не указали бабушку - или она уж умерла???
Если жива. то сейчас в соответствии с ст.3.1 закона о приватизации жил.фонд а собственность стала долевой и доли раные - доля дедушки переходит по наследству. Если нет завещания - супруге, дтям (в том чсиле усыновленным), родитлям, внукам по праву представления.
Получается - бабушка, сын дедушки, два внука умершего сына получают долю отца. То сть наследство делиться на три части - два внука получают по 1/6 от имущства дедушки. если от доли - то по 1/12.
Если бабушка умерла. то по другому..
Спросить
