Как освободить квартиру от ипотеки после смерти залогодержателя - вопросы и ответы.

Здравствуйте Наталья!

Судя по всему, речь идёт о проживании по договору социального найма. Здесь два варианта. Если вы состоите в родственных связях с умершим, Вы можете обратиться с заявлением о перезаключении договора, при этом важно, чтобы Вы выполняли обязательства по оплате услуг ЖКХ и т.д. Тогда Вы можете проживать и далее. Если вы вписаны в договор социального найма, как проживающий или родственник, то просто живите. Если Вы не имеете родственных отношений с погибшим и не вписаны в договор, то Вам предстоит освободить помещение в течение 7 дней, после соответствующего требования представителя муниципалитета. Если не освободите, то выселение будет осуществляться по суду, поскольку сможете апеллировать тем, что оплатили услуги. А так живите пока дают, главное вовремя платите и имейте запасной "аэродром".

Освободить квартиру вам нужно будет после получения соотаетствующего уведомления от собственника либо нового законного квартиросъемщика. В уведомлении будет указан порядок и срок, когда вы должны будете съехать.

Добрый день. Освободить муниципальную квартиру вы должны будете при получении соответствующего требования от собственика жилого помещения, и в тот срок, который будет там указан. Либо обратитесь в Администрацию Мурманска с просьбой о заключении договора социального найма с Вами.

Здравствуйте, Дмитрий! Если Ваш брать был зарегистрирован в квартире на момент ее приватизации, а Вы не были в ней зарегистрированы, то он имел на это право. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

Если Вы на момент приватизации не были прописаны в квартире, то приватизация законна. А если Вы были зарегистрированы в квартире, то можете обратиться в суд для признания приватизации незаконной.

Здравствуйте! Законна, если приватизация была проведена при участии или с согласия проживающих в квартире лиц. При этом, возможно, вы вправе оспорить договор приватизации в части.

Приватизировать квартиру имели права все кто в ней был зарегистрирован. Из вопроса непонятно где вы были зарегистрированы, имели ли вы право на приватизацию…

Добрый день, Дмитрий! Если вы на момент приватизации не были прописаны в данной квартире, то брат имел полное право приватизировать ее на свое имя. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Добрый день! Если она там не зарегистрирована, то по хорошему она должна немедленно освободить квартиру!

Здравствуйте! Эти долги переходят к наследникам пропорционально имуществу, которое ими унаследовано. И долги оплачиваются только в пределах стоимости полученного наследства, не более того.

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Вопрос наверно не так задал моя мама при жизни была пенсионер 56 лет и она я что по закону она освождается от налогов она сходила в налоговую сдала документы но по сей день в гос услугах так и висит долг.

Так, в первую очередь, надо разбираться, ни кому перейдёт долг, а почему он не ликвидирован. Возможно, что его просто "забыли" удалить с сайта госуслуг.

Здравствуйте, нет, это невозможно. Отзыв лицензии у кредитора не влечет прекращения обязательств.

Ожидайте уведомления от нового кредитора, который будет определен в дальнейшем. Вас должны уведомить в письменном виде. Также уточняйте информацию о правопреемнике банка на официальном сайте банка.

Не стоит волноваться,со временем у Вас появится новый кредитор и залогодержатель, поскольку Ваш долг перед банком - это активы банка, которые будут реализованы в результате банкротства банка.

Здравствуйте..

Нет нельзя..

У банка могут быть правопреемники..

Банк может оформить договор уступки прав требований кредиторов...

так что не радуйтесь раньше времени..

" Отсутствовать" кредитор и залогодержатель начнут после завершения процедуры банкротства, а пока что банк существует как юр. лицо, пусть и в стадии банкротства. Поэтому - ни освободить, ни не платить Вы не вправе.

Если не будет продана закладная в ходе реализации? Тогда как будет?

Маша, собирать пакет документоы и обращаться в СК с заявленем о наступлении страхового случая.

Уважаемая Елена г. Новосибирск!

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Тем самым, вы являетесь наследником Первой очереди после смерти вашей мамы.

Согласно ст.1157 ГК РФ

ч.2.Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ 6-ти месяцев), в т.ч. в случае, когда он уже принял наследство.

Ч.3.Отказ от наследства НЕ может быть впоследствии изменён или взят обратно.

Согласно ст.1158 ГК РФ

ч.1. Наследник вправе ОТКАЗАТЬСЯ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства, в т.ч. в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Согласно ст.1159 ГК РФ

ч.1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу ЗАЯВЛЕНИЯ об ОТКАЗЕ от наследства.

Тем самым, независимо от того проживали вы с родителями или нет, вы являетесь наследником Первой очереди по Закону.

Но при этом, вы также вправе отказаться от наследства в пользу отца.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 26.03.2018 г.

А обязательно писать заявление, если я не буду писать-автоматически я не могу лишиться,?

Срочно в суд. С иском о признании вас приобретшей право на эту жилую площадь. Шансы есть. Выселяться не думайте и платите коммуналку.

Если на день смерти они вместе были зарегистрированы то только за техническую работу нотариуса..... Ну тысячи полторы-два

Здраствуйте! 0,3 % от кадастровой стоимости + 2 000р. работа правого и технического характера за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Елена, здравствуйте!

Ситуация распространенная, но решается, к сожалению, нелегко.

Если факт первоначального взноса родителями подтверждается (чек, квитанция, соглашение, платежное поручение и т.д.), то в настоящее время мама может обратиться в суд и потребовать признать долю на себя, если она конечно же не ничтожная (совсем маленькая).

Всё зависит от размера взноса и действий лиц до настоящего момента.

после смерти матери, Вы вправе вступить а наследство на долю матери вместе с сестрой.

Вы не входите в первую очередь наследников, в данном случае в наследство вступит только родной сын бабушки, т.е. дядя.

Ксения,

Вы - наследник по праву представления в составе наследников первой очереди. И, разумеется, когда придет время, будете наследовать в равных долях с дядей.

Исключение может быть в том случае, если бабушка составит завещание в чью-либо пользу (не в Вашу).

Если супруг вступил в права наследования, то соответственно должен нести ответственность по долгам, те.е. действия банка правомерны. Опять же нужно смотреть условия страховки внимательно.

Доброе утро!

Если сестра себя страховала, то это не значит, что квартиру вам после этого банк подарит, кроме того мы не видим вашего страхового полиса и от каких рисков сестра была застрахована

Всего хорошего.

Тут нужно смотреть договор страхования и если в данном случае смерть является страховым случаем (а чаще всего это так) нужно будет обратиться в страховую компанию, с претензией, откажут в выплате страхового возмещения обращаться в суд. Дело перспективное. Будет необходимость обращайтесь 8-960-494-77-65 работаю в Грозном.

Срок вступления в наследство ограничен законодательством в 6 месяцев. Восстановление данного срока можно только по суду.

Может Вы долго ждали для своего вопроса???

Суть вопроса в этой фразе (Могла ли мать моя претендовать).

Спасибо за ответ, но только что узнал, приватизирована квартира была после смерти сестры.

Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно внимательно изучить указанный агентский договор и понять, подойдет вам такой вариант или нет.

Не нужно ничего подписывать, пока Вы не стали полноправными наследниками умершего должника. Кроме того, наложить взыскание на квартиру должны по решению суда. Либо ищите самостоятельно покупателя, но опять таки, Вы не можете продавать квартиру пока не стали наследниками. Поручитель - это не созаёмщик.

Квартиру которая я продаю моя собственная, а не то что в ипотеке у отца.

Могли бы сделать исключение и хотя бы предмет договора прочитать. Если вы действительно понимаете в этих вопросах. Были бы у меня деньги я бы не писала здесь и не просила помощи. Ничего человеческого нет. Бесплатно как вы выразилась я не прошу физический труд мне оказать. А просто попросила помощи пробежаться по дороговору.

Да, требование абсолютно законно.

Кто принимает наследство тот отвечает по обязательствам умершего в размере принятого наследства. Требование банка законно.

Отец заёмщик, то есть этого его долг по кредиту тоже.

Значит он наследуется теми, кто принимает наследство, после его смерти.

Если ничего нет, то нужно принести отказы от принятия наследства наследниками, хотя бы 1 очереди..

Доступ в квартиру вы не имеете, тем более вы не являетесь наследницей после смерти мужа. Личное имущество вы можете потребовать вернуть, если вам откажут, истребуйте имущество через суд.

Через полгода я буду наследницей после смерти мужа. Тогда я буду иметь доступ в квартиру?

Здравствуйте Анна!

Права и обязанности сторон устанавливаются договором. Необходимо его изучать.

Если это страховой случай, то страховка будет выплачена в определенном размере, предусмотренном договором. Если случай не страховой, то ничего не изменится и придется также платить.

Если это страховой случай то страховая компания погасит долг по ипотеке и оставшиеся деньги выплатят Вам. Если не страховой случай то оплачивать ипотеку будете Вы.