Как расторгнуть договор купли-продажи за маткапитал при невыплате денег и требовании вернуть залог - ситуация и возможные решения.

• г. Смоленск

Как расторгнуть договор купли-продажи дома за маткапитал, если покупатель прожил в доме год, а деньги не перечислил? Заплатил только залог, на этом основании покупатель прожил в доме год. затем опека отказала оплату в связи с возрастом ребенка, теперь возраст позволяет, но покупатель не хочет покупать дом и требует залог назад. При этом из-за покупателя нужно теперь делать в доме ремонт. Мог ли нотариус оформлять такой договор, если ребенку не исполнилось 3 года? Женщине 74 года, они вытрепали ей все нервы, нотариус не знает что делать и отсылает в суд, но в таком возрасте очень тяжело судиться и ездить в район за 50 км. дайте разъяснения как правильно поступить в такой ситуации.

Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Анна. Решить описанную вами проблему можно лишь в судебном порядке, так как между сторонами имеется явный спор о праве.

Спросить
Пожаловаться

В кратце ситуация следующая.

Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП).

Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка.

Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как...

1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении

2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу?

С уважением Евгений.

Продал автомобиль бу составлен договор купли продажи деньги не получил могули я расторгнуть договор купли продажи.

Хочу расторгнуть договор купли продажи из за введеных ограничений но в дкп неуказали цену как вернуть деньги и за каждый месяц просрочки прошол год уже.

Продавец авто владеет им на основании ДКП 1. Но в ПТС не вписан (подпись прежнего владельца в ПТС есть). Вписываться не хочет. Если я с этим продавцом составлю ДКП 2, и с этим ДКП 2, ПТС и копией ДКП 1 смогу поставить авто на учет?

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купил машину не у собственника, у него был дкп и в ГИБДД он не оформлялся катаясь по дкп, мы составили с ним дкп, он передал СТС и птс мне на руки, могу ли оформить эту машину в ГИБДД на себя или мне придётся искать собственника.

Год назад продал машину, брал по дкп, сумма машина была указана 10 тысяч в дкп, оформил её на себя по такому дкп. Через 4 месяца продал машину за 100 тысяч и в договоре указано 100000. Должен ли я платить налог и сколько? Скажите, пожалуйста. Первая машина была вообще не разбираюсь в этом.

Как расторгнуть ДКП авто, если ДКП составлен в 1 зкз. и он у продавца, при этом деньги не отдал.

Составили договор купли продажи и указали в нём сумму 300 тыс., прежний владелец владел авто более 3-х лет, в птс это отражено но других документов это подтверждающее у него не осталось, придёться ли платить налоги или нет?

Ситуация такая. Купили два дня назад авто б/у. Вчера авто встало, сломалась коробка передач. ДКП писали так: от имени не самого продавца, а по доверенности данной ему от хозяйки авто… Выходит что расторгнуть ДКП нереально?

Продал комнату за мат. капитал, деньги не пришли, можно ли расторгнуть договор купли-продажи?

Дали деньги под залог 1/2 доли квартиры, договор займа, договор купли-продажи, договор залога - все есть. Долг не отдают уже больше года. При обращении в суд, есть гарантия, что мы выиграем?

3 года назад был куплен диван. Срок гарантии 18 месяцев истек. Срок годности 15 лет. Треснули продольные стенки короба для белья. Материал ДСП, скорее всего не рассчитан на такие нагрузки. Уверен, если бы производитель предусмотрел дополнительное ребро жесткости (ножку) посередине, поломки могло бы не быть. Считаю, что это заводской брак. Претензию продавцу предъявить не могу, так как он "исчез", но по неофициальной информации из ЕГРЮЛ ликвидации фирмы продавца не было.

Вопросы:

1. Надо ли продолжать поиск продавца, или стоит сразу написать заявление производителю?

2. Можно ли от производителя потребовать вернуть деньги, расторгнуть договор купли-продажи?

3. Обязательно ли проводить экспертизу?

Можно ли расторгнуть договор купли - продажи приобретённый на Материнский капитал?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение