Можно ли продать квартиру за наличный расчёт человеку, если кварта в ипотеке с просроченным долгом?
Можно ли продать квартиру за наличный расчёт человеку, если кварта в ипотеке с просроченным долгом?
Продать то можно, только вот переход права в Росреестре не зарегистрируют, потому что квартира сейчас в залоге у банка! Просроченный долг влияет только на то, что банк может обратиться в суд и просить обратить взыскание на заложенное имущество в счет погашения долга!
СпроситьМожно.
Для этого:
1. Согласовать с банком сумму остатка задолженности.
2. Погасить задолженность (заключив с продавцом соответствующий договор о задатке).
3. Дождаться снятия обременения.
4. Провести сделку.
Это если схематично.
А вот вопрос переговоров и документального обеспечения это отдельный огромный и дорогостоящий вопрос.
СпроситьВы можете договориться с покупателем о погашении за Вас ипотеки с последующим переходом права к покупателю. Часть денежных средств пойдет в банк, часть Вам. В данной ситуации важно все правильно оформить.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗа наличный расчет только в одном случае, если будет погашен сначала долг, потом будут сняты обременения и только потом можно будетпроизвнсти переход права на основании договора купли-продажи. Но, если Ваш покупатель, возьмет ипотечный кредит в банке-залогодержателе, то всю сделку можно провести в один день.
СпроситьУвидела в интернете рекламу продажи электрорасчесок. На сайте - одностраничнике было написано: Доставку осуществляем по всей РФ через любые Вам удобные транспортные компании.
Доставка по г.Екатеринбург осуществляется по согласованию в удобное для Вас время и место. Самовывоз: г.Екатеринбург, ул. Крестинского 46 А
Оплата: наличный расчет, безналичный расчет (от 100 т. р.), оплата на карту Сбербанк.
Режим работы: 9:00-20:00 без выходных т.: 8-952-096-99-80. ООО Профкомплект.
ИНН 6679082942
ОГРН 1156658095626. Оплатила в тот же день картой Тинькофф в интернет банке, отправила по электронной почте квитанцию об оплате. Было это 26 апреля. На данный момент (14 мая) ни писем, ни звонков... ни денег, ни товара, ни объяснений...
Извечный вопрос: ЧТО ДЕЛАТЬ?
Писать в электронную приемную ПРОКУРАТУРЫ этого города?-Екатеринбурга?
Может ли интернет-магазин отказать покупателю в оплате через наличный расчет при имеющемся выборе (безналичный/наличный расчет) по причине моих прошлых отказов от товара (не подошел размер, цвет и пр)? Заранее спасибо.
Я открыл ИП и написал заявлений для упрощенный системы налого обложения 6%.Вид деятельности оптовый продажи (продукты питания, игрушки, бытовая химия и т.д) Теперь сомниваюсь что выбрал правильный вид налого обложения. Все закупки будут оплачиваться через без наличный расчет, а продажа товара будет производиться через наличный расчет. Благодарю за ответ.
Если я преобретаю жильё за наличный расчёт и часть мат капиталом. Могу ли я вернуть налог с наличного расчёта?
Имею ли я право продавать сигареты только за наличный расчет?
Банк в одностороннем порядке заблокировал карту (использовалась для безналичных и наличных расчетов) в период моего нахождения в командировке. На этой карте были все мои деньги. Несмотря на письменное заявление о возврате денег, уже больше полугода деньги не вернул (27,5 тыс. руб.). Собираюсь подавать на них в суд с требованием о возврате денег, % за пользование ден. средствами, части комиссии за годовое обслуживание карты и компенсации морального вреда. Можно ли сюда ссылаться на закон о защите прав потребителя?
Могу ли я торговать табачными изделиями только за наличный расчет если в магазине используется и безналичный расчет и с сылаясь на какой закон.
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, если на момент подписания договора в ГРП, оплата за квартиру не была произведена. В договоре нужно писать о расписке? И в какой срок после подписания договора мне должны заплатить за квартиру (наличный расчет)?
Оплата коммунальных услуг за период до принятия квартиры в собственность - мои обязательства и права
Меня зовут Людмила. Мой вопрос такой. В августе 2015 г. я приобрела за наличный расчет квартиру у юридического лица. И вот только 22.02.2017 г. я смогла получить документы о праве собственности. Из-за мошенничества ООО я все это время ходила по судам, платила госпошлину в размере 16000 руб. за подачу искового заявления, оплачивала услуги адвоката, сумма тоже хорошая. Все это время в купленной квартире проживал мой сын. Сейчас встал вопрос при оформлении договора с ТСЖ нашего дома об уплате коммунальных услуг за прошедший период, когда квартира не была в моей собственности по документам. Скажите, пожалуйста, должна ли я оплатить все расходы по коммунальным услугам за период с момента покупки и до принятия ее в собственность? Благодарю.
Собираемся продать квартиру. Тех паспорт выдан в 2004 году, кадастрового паспорта нет. надо ли оформлять новый тех паспорт или кадастровый паспорт, чтобы продать квартиру за наличный расчет?
Имущественный вычет
Здравствуйте! В 2000 году я приобрел за наличный расчет квартиру, оформил и получил имущественный вычет. В 2006 году я купил в ипотеку другую квартиру и в 2018 г полностью рассчитался с банком, могу ли я снова получить имущественный вычет?
Такая ситуация - продаём квартиру за наличный расчёт. Риэлтор настаивает, что изначально нужно сдать в мфц выписку и ДКП. При этом акт приёма передачи и расписка о получении денежных средств будут донесены после получения денег. Насколько безопасна данная схема? Как поступить?
Купил за наличный расчет квартиру в строищемся доме, домдом должен был сдаться в 2015 году, приобретал квартиру через фирму посредника "капитал инвест" ,эта фирма обонкротилась все пропали (когда обратился к застройщику мне сказали что дом в любом случае когда нибудь сдастся) подскажите пожалуиста как мне быть и могу ли я взыскать компенсацию с застройщика? Заранее спасибо!
Меня интересует вопрос: год назад я купила за наличный расчет квартиру, деньги передала в мфц расписку не взяла. В тексте договора есть пункт-расчет произведен до подписания настоящего договора. Сейчас меня вызывает участковый и предъявляет жалобу на меня от продавцов. Видеозапись в мфц сколько хранится?
Какие документы нужны чтобы муж мог продать квартиру жене по генеральной доверенности за наличный расчет? Вторичное жилье, прописан один человек (собственник, отец мужа). Приватизировали квартиру более 7 лет назад.
После 3 х лет брака нашей семьей была куплена за наличный расчет квартира. Оформлена на мужа. Я, наши совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын только прописаны. Сейчас я хочу подать на развод с разделом имущества. Имею ли я и дети право на часть квартиры?
Продавец хочет продать квартиру только за наличный расчет, т. к. сейчас сложная ситуация с банками, чем можно подстраховаться покупателю в этом случае, или надо отказываться от сделки. Спасибо.