Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно продать дом умершего отца и умершего дедушки, если право собственности оформлено на бабушку?

07.04.2023, 19:02
• г. Улан-Удэ

У бабушки с дедушкой двое детей: мой отец и тетя.

Бабушка с дедушкой купили дом в 2008 г, право собственности оформлены на бабушку. В доме прописаны бабушка, дедушка, отец и его сын от первого брака. В 2022 умирает мой отец. В декабре 2022 умирает дедушка. Бабушка решает продать дом.

Нужно ли сначала выделить долю деда (т.к. дом куплен в браке), дождаться полгода, вступить или отказаться от наследства бабушке, тёте, мне и брату (право представления)? Или бабушка на правах собственника может продать дом без этих процедур?

Если никто не откроет дело на деда, будем ли мы все считаться, как фактически вступившие в наследство? Или фактически вступают только те, кто на момент смерти деда был прописан в доме?

Бабушка персионер.

Брат и тетя взрослые.

Мне 18, учусь очно в ВУЗе, получаю пенсию по потери кормильца.

Читать ответы (2)
Прописать бабушку
Продать дом
Как вступить в наследство фактически
Ответы на вопрос (2):

Нужно ли сначала выделить долю деда (т.к. дом куплен в браке), дождаться полгода, вступить или отказаться от наследства бабушке, тёте, мне и брату (право представления)?

нужно

Спросить

Здравствуйте.

Бабушка решает продать дом.

Пока продать она не сможет, потому как есть наследники деда. Это она, тётя, Вы и брат по праву предоставления. Дом куплен в браке, соответственно, у бабушки 1/2 и у деда 1/2. Таким образом, одновременно у нотариуса бабушка сможет и выделить и вступить в наследство вместе с Вами, братом и тётей.

Фактическое принятие наследства, когда наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России