Какой метраж доли в коммунальной комнате считается ничтожным?
Идёт раздел совместно нажитого имущества. Прошу суд увеличить мою долю, за счёт другого имущества, уже проданного бывшим супругом без моего согласия. И выплатить ему компенсацию за остаток доли в связи с его ничтожностью. Есть ли основания по закону, какая доля является ничтожной? И судебная практика вынесения таких решений?
Добрый день!
Есть судебная практика ВС РФ, в частности 1/4 доля была признана ничтожной, при этом фактически тут все зависит от метража квартиры.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Спасибо за ответ. В нашем случае вся комната 16/59 долей.
Моя доля (половина) 8/59 долей.
+ 3/59 доли я прошу увеличить за счёт проданный машины ответчиком.
Получается 16/59 - 8/59-3/59= 5/59 признать за Ответчиком.
Это является несущественной долей?
Спросить
Согласно ст 252 ГК РФ мало значительная доля - это доля, которую нельзя выделить без несоразмерного ущерба собственникам других дольщиков. У собственника такой доли нет существенного интереса использовать общее имущество.
Верховный суд РФ указал, что вопрос о наличии у участника общей собственности существенного интереса в использовании такого имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в этой собственности в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей и прочих значимых обстоятельств.
Спросить
Ирина, нет такого понятия "ничтожная доля", есть понятие "незначительная доля".
Какой метраж доли в коммунальной комнате считается ничтожным?индивидуально в каждом случае рассматривается, нужно доказать, что бывший муж не имеет существенного интереса в ее использовании
Суд при рассмотрении дела учитывает нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.
Спросить
Ваше желание ...увеличить мою долю, за счёт другого имущества, уже проданного бывшим супругом без моего согласия... неосуществимо. Суд примет решение о том, что Вам полагается 50 % от совместно нажитого в браке имущества. И это - всё. Взаимозачет возможен только в случае, если во время рассмотрения Вашего иска о разделе имущества муж пожаст в этот же суд встречный иск с такими же требованиями. Норма о зачете встречных требований в ГПК РФ отсутствует. Зачесть требования в суде можно только путем подачи встречного иска.
Спросить
Он подал)). Увеличить свою долю, за счёт выплаты ипотеки и комунльных долгов за 3 г после развода.
Я там на живу, и не плачу. Аренда в другом месте, и оплата комунальных
Спросить
Ипотеку могут зачесть. Неоплаченные коммунальные услуги - это отдельные исковые требования, не связанные с разделом имущества, поэтому в этом требовании суд откажет.
Спросить
