Как защититься от ненадежных подрядчиков при строительстве - опыт заказчика

Татьяна, чтобы вам помочь, нужно видеть договор подряда, который вы заключили, он у вас на руках?

Ваши права в этом случае установлены ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей". Вы по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Также за просрочку можете потребовать неустойку в размере 3% от цены работ за каждый день просрочки. Должна быть хорошая сумма.

Смотрите договор, который вы заключали, как заказчик - там должны быть прописаны ваши действия в том числе санкции за не исполнение договора

Вам следует из того что хотите - вы!

1) Расторгнуть договор из-за нарушение сроков или ненадлежащего качества

2) Взыскать неустойку и штраф по ЗоЗПП.

Нужно разбираться в ситуации и дать однозначный или более подробный ответ из той информации, что вы предоставили - невозможно

Изменение условий договора возможно только по соглашению сторон.

Здравствуйте, Татьяна. Что именно вам делать в описанной вами ситуации, решать только вам, исходя из своих интересов. Юридически, вы можете расторгнуть с подрядчиком договор и взыскать с него неустойку за нарушение сроков, можете дождаться окончания работы и взыскать неустойку после этого, потребовать от подрядчика снижения стоимости работы и пр.

Татьяна, вопрос не совсем корректный. Согласно п. 3.1.1 Пользовательского соглашения сайта 9111 для того, чтобы ответ юриста был полным и конкретным, вопрос должен быть сформулирован четко, а обстоятельства, имеющие отношение к делу, изложены достоверно и лаконично.

ЧТО ВАМ ДЕЛАТЬ - ЕСЛИ ВЫ НЕ ДОВЕРЯЕТЕ СТРОИТЕЛЯМ. РЕШАТЬ ДОЛЖНЫ ВЫ САМИ! ЧТО ЗНАЧИТ ГАРАНТОМ ИСПОЛНЕНИЯ?!

У вас должен быть договор, в котором должны быть прописаны сроки выполнения работы и обязанности сторон, а также последствия не выполнения. Это основной документ регламентирующий ваши отношения. Поэтому вы должны для себя определить чего вы хотите. Прекратить строительство и через суд пытаться что-то взыскать со строителей или как-то достроить дом. НЕ ЗНАЯ ВСЕХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ ДЕЛА. НЕ ВОЗМОЖНО ЧТО-ТО советовать. Вам надо обратиться на прием к юристу вашего региона со всеми документами, чтобы оценить перспективы. Одно могу сказать точно - ЕСЛИ ВЫ УЖЕ ИСПЫТЫВАЕТЕ СОМНЕНИЯ, то никаких больше выплат, если они просят не осуществляете.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.