Имеют ли они (администрация) право выставлять на аукцион земли под огородничество?

27.11.2012, 10:58

• г. Краснознаменск

Ситуация такая: с 1995 года и по сей день мной арендован земельный участок под огородничество (в деревне). Захотел выкупить его (по кадастровой стоимости) и для этого пришлось 3 года оформлять документы. Все документы в наличии (кадастр, разрешения от администраций и т.п.). Но столкнулся с такой проблемой: Администрация района (на котором находится мой участок) выдало мне Постановление, что на мой участок нашлись третьи лица и поэтому они выставляют участок на аукцион! Я подал в суд и завтра на него поеду. И поэтому у меня к Вам вопрос:

Имеют ли они (администрация) право выставлять на аукцион земли под огородничество? И законно ли это?

Если Вам не трудно, подскажите какие статьи закона смотреть.

Заранее спасибо. Вадим.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Борисова А.Б. 4.9

27.11.2012, 11:22,

г. Москва

Все зависит от содержания документов.

В законе установлено, что в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного срочного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет преимущественное право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного срочного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) либо на внесение соответствующих изменений в ранее заключенные договоры аренды земельных участков или безвозмездного срочного пользования ими (п. 4 ст. 11.8. ЗК РФ).

То есть речи о преимущественном праве ВЫКУПА БЕЗ проведения торгов нет.

НО - может. право на выкуп следет из текстаВашего договора аренды?

Надо разбираться с Вашими документами.

Спросить

Спасибо за ответ!

Юрист

Алифанова А.В. 5.0

27.11.2012, 13:23,

г. Наро-Фоминск

Вадим, вы - арендатор и имеете преимущественное право на выкуп. Аукцион они не имеют право проводить - часть 8 статьи 22 Земельного кодекса РФ. Есть исключение - если на участке есть строения, принадлежащие иным лицам.

При продаже Вам участка проследите, чтобы надлежащим образом была проведена публикация объявления, купите себе экземпляр газеты.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеют ли они (администрация) право выставлять на аукцион земли под огородничество?

Краснознаменск - онлайн услуги юристов