Сосед бросил свою половину квартиры, а администрация отказывается помочь - что делать?

199₽ VIP

Можете просить обязать соседа произвести ремонт.

Анна, здравствуйте!

Сейчас статья 293 ГК РФ действительно отменена. Однако, вы можете ссылаться на другие статьи ГК РФ, например статью 209, которая гласит о том, что каждый собственник имеет право пользоваться своей собственностью в полном объеме, если это не мешает пользованию других собственников своей собственностью.

Если жилье настолько непригодно для жилья, то вы можете обратиться в суд с требованием о принудительном выселении соседа или о принуждении его к ремонту и реконструкции своей половины дома. Также возможны варианты переговоров с соседом о продаже своей половины дома или о разделе имущества. Возможно, стоит обратиться к юристу в личные сообщения на сайте для получения более конструктивной консультации и помощи.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.04.2022) ГК РФ Статья 293. Утратила силу с 1 сентября 2022 года. - Федеральный закон от 21.12.2021 N 430-ФЗ.

Да, статья 293 ГК РФ утратила силу, чтобы получить новое жилье, вам нужно иметь на руках заключение межведомственной комиссии о том что ваш дом признан аварийным. Тогда согласно статьи 57 ЖК РФ

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;.

В статье 210 ГК РФ сказано: Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества-другими словами собственник должен поддерживать в исправном состоянии свое имущество.

Вам нужно изменить исковые требования На обязывание собственника осуществить ремонт своей квартиры. Основанием для такого требования будет являться статья 210 ГК РФ и статья 304 ГК РФ, где сказано:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Непроведением ремонта в соседней квартире нарушаются ваши права собственника, так как стало невозможно жить В вашей квартире На этом должна строиться сейчас ваша позиция в суде

Здравствуйте Анна!

Законом установлено, что соседи обязаны учитывать интересы всех проживающих людей, соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и другие нормы.

П. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ

Исходя из вашей истории, сосед явно нарушает ваши права и указанные выше требования закона.

ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ: собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

Так же хочу дополнить, что возможно требуется экспертиза по признанию его части дома уже аварийной

АННА здравствуйте, отвечу вам просто и понятно. Предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения На эту статью и ссылайтесь. Получить другое жильё не сможете, по данному основанию, точно. Удачи ВАМ.

Статья 293 ГК РФ утратила силу

согласно статьи 57 ЖК РФ

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;.

В статье 210 ГК РФ сказано: Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества-другими словами собственник должен поддерживать в исправном состоянии свое имущество.

Предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд