Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие у покупателя есть «рычаги» воздействия на продавца?

13.12.2004, 15:19
• г. Москва

Срочно! Объясните, пожалуйста, правильно ли поступают люди отдавая деньги при подписании договора купли-продажи земельного участка с домом, а потом отдают документы на регистрацию?

Если оформлять купчую через нотариуса, то наличие всех документов проверяет нотариус, а если оформлять купчую в простой письменной форме, то кто будет проверять документы? Регистратор? Может случится так что регистратор обнаружит, что документы не в порядке или чего-то не хватает, а договор подписан в простой письменной форме и деньги отданы при подписании купчей? И что тогда делать? Какие у покупателя есть «рычаги» воздействия на продавца? Нужен ли свидетель того что я расплатился? Надо ли брать расписку в получении денег?

И ещё один важный вопрос. Будет ли считаться нарушением условий предварительного договора, где сказано что деньги выплачиваются при подписании основного договора, если я сейчас поставлю продавцу свое условие о выплате денег через банковскую ячейку после процедуры регистрации? Как это корректно сделать.

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Обычно оформляется через банковскую ячейку. Сделка будет действиельной только после регистрации, в регистрации может быть отказано, она может быть приоставнолена по заявлению собственника. Кроме того, собственник может просто умереть. Так что деньги после регистрации сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России