Как купить квартиру в обременении у банка с выделенными долями в ипотеку?

Если квартира находится в обременении у банка и в ней выделены доли, то покупка такой квартиры может потребовать дополнительных юридических процедур.

Советую начать с обращения к юристу, который специализируется на недвижимости. Он сможет помочь проверить юридический статус квартиры, оценить все риски и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Далее необходимо выяснить, какие именно доли выделены в квартире и какой объем кредита остался не выплаченным. Возможно, вам придется согласовать с банком условия погашения кредита или выкупить квартиру у банка.

Также важно узнать, есть ли у квартиры другие владельцы, так как в этом случае понадобится согласие на продажу всех собственников.

Когда все вопросы будут урегулированы, необходимо заключить договор купли-продажи и провести сделку в соответствии с требованиями законодательства. После этого квартира будет зарегистрирована на вас в качестве нового владельца.

Однако я еще раз хочу подчеркнуть, что покупка квартиры, находящейся в обременении у банка и с выделенными долями, является сложной процедурой, и советую вам не заниматься ею без помощи юриста и специалистов в области недвижимости.

С заключения соглашения о задатке.

Здравствуйте только когда продавцы снимут обременение с квартиры тогда банк будет рассматривать документы на предоставление ипотеки. Если есть доли детей то брать обязательно согласие из органов опеки на продажу.

С выяснения задолженности.

Разрешение органа опеки и попечительства.