Как подать в суд на принудительную продажу дома при разводе и завышенной цене со стороны супруги?
Могу ли я подать в суд на принудительную продажу дома с участком, если у нас развод и разделения по 1/2 долях, без согласия жены. Она завысила цену на дом и по её цене дом не продается. Специально завышает цену.
Здравствуйте!
Нет, это невозможно без согласия второго собственника в данном конкретном случае.
Спросить
Муж Галина? Прикольно.
Нет. Закон не предусматривает такой возможности продать в том числе и часть жены без ее согласия.
Спросить
По закону только Вы можете при определенных обстоятельствах выкупить долю второго собственника. А требование о принудительной продаже всего дома с участком не предусмотрено законом, к сожалению.
Спросить
Купил 30.04.2013 в автосалоне Москвы автомобиль Toyota corolla Согласованная подписанная мной комплектация в наряд заказе 670 тыс. Первоначальный взнос 150 тыс + кредит на 5 лет.
В наряд заказе (которого у меня нет) на второй странице написано, что сюда не входят услуги автосалона на подготовку автомобиля услуги по взятию кредита могут составлять до 20% от стоимости автомобиля. Договор подписывал в 23-30 (было оказано психологическое давление). После приезда домой обнаружил что в договоре купли продажи автомобиля стоит сумма 920 тыс (это уже более 35% 680+35% = 918), ничем не подкрепленная, кредит оформлен в долларах под 12% Каско не на 2 года за 66 тыс а на один. Все договора кредитов без печати банка, все допсоглашения о фиксации курса на уровне 25 руб вынуты, никаких документов на комплектацию, на установленное допоборудование сигнализацию и блокиратор КП. Только ПРАВИЛЬНАЯ ПТС и договор купли продажи с печатью Прошло 4 дня. Собираюсь возвращать автомобиль.
думаю, вернуть автомобиль не удастся, но если найдутся основания (нужно видеть ваши документы) , то можете попробовать оспорить некоторые пункты вашего договора в части оплаты за автомобиль.
СпроситьПо вопросу продажи половины дома. Если я дала отказ от покупки половины дома (я собственница второй половины дома) по предложенной цене и покупатель на такую цену не нашелся, продавец снижает цену, он должен мне опять предложить купить первой по новой цене?
Здравствуйте, если цена изменилась в сторону снижения, то вы имеете преимущественное право купить её по новой цене.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
По вопросу продажи половины дома. Если я дала отказ от покупки половины дома (я собственница второй половины дома) по предложенной цене и покупатель на такую цену не нашелся, продавец снижает цену, он должен мне опять предложить купить первой по новой цене?Да, это непременное требование продажи доли в общем имуществе. Удачи.Спросить
Жилье в собственности более 3 лет, чем грозит мне и покупателю (со стороны ФНС) продажа по завышенной цене.
Рыночная стоимость 1 000 000 - 1 200 000 р. покупатель просит указать в договоре 2 000 000 р., для получения имущественного вычета в полном объеме.
Ришат, поскольку все декларации на налоговые вычеты подвергаются обязательной камеральной проверке со стороны налоговых служб, то данный факт от её внимания по-видимому не уйдёт, предоставят вычет в пределах рыночной стоимости, а продавать можете хоть за 10 миллионов
Спросить
Не известно какая компания, навязала товар в три раза дороже магазина. Позвонили в момент когда не могла оценить ситуацию. Теперь преследуют угрожают судами.
Не забираете товар? Оплата по факту получения?
ЗоЗПП на Вашей стороне. Товар можете не забирать. Могут потребовать компенсировать только стоимость пересылки, но она копеечная, в суд из-за неё не пойдут.
А угрожают только мошенники.
Телефон в чёрный список. И забыть о товаре и мошенниках.
СпроситьКупил технически сложный товар аварийный электровыключатель тока за 2000 тыс руб, прийдя домой нашел такой же товар в интернет магазине за 800 рублей, можно ли написать притензии и вернуть разницу в цене, так-как цена завышена на 100 процентов, на какой закон сослаться.
Бывшая жена после развода купила у своего сожителя за мат. капитал нашего сына дом. Сын является собственником 1/4 доли. Теперь она хочет продать дом. Написала мне заказное письмо где просит меня приехать в органы опеки и написать разрешение на продажу доли сына. Разрешение я давать не хочу. Как быть? Могу просто игнорировать ее письма? С уважением, Сергей.
Хочу задать Вам такой вопрос. При покупке дома бывший хозяин вызвал оценщиков из г. Перми и они оценили дом с участком в некоторую сумму. Естественно, он продал мне дом, исходя из этой рыночной стоимости дома с участком. (все в собственности). Я взяла ипотеку и купила дом с участком. Документы находятся в банке, в частности документы по оценке дома. Дом я покупала летом, и была настроена жить в нем зимой., но оказалось, что половина дома сдела на из досок, а половина из бревен. Дома сей ча с зимой очень холодно, у меня двое детей. Я съездила в банк и выяснила, что оценщик оценил дом как полностью бревенчатый. И соответственно была выставлена цена за дом. Но на самом деле это не дом, а дача. Ведь пол-дома сделаны из досок. Чья это вина, что мне продали дом по завышенной цене? Должен ли был оценщик просмотреть все стены и только потом составлять документ или это он сделал со слов продавца. Тогда кто несет ответственность? Оценщик или продавец, который его попросту обманул? В банке мне сказали, что денег мне не вернуть, но я внимательно читала договор купли-продажи и мне кажется, там есть пункт, по которому я могу заставить переоценить дом. Или я не права?
Чья это вина, что мне продали дом по завышенной цене?
Продавец должен был Вам об этом сообщить.
Должен ли был оценщик просмотреть все стены и только потом составлять документ или это он сделал со слов продавца. Тогда кто несет ответственность?
Должен был.
Оценщик или продавец, который его попросту обманул?
Продавец.
В банке мне сказали, что денег мне не вернуть, но я внимательно читала договор купли-продажи и мне кажется, там есть пункт,по которому я могу заставить переоценить дом. Или я не права?
Переоценка Вам не поможет. Обращайтесь с претензиями к продавцу. Можно расторгнуть договор купли-продажи.
Спросить
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)Спросить
В случае подписания ДКП по завышенной цене продавец в праве требовать исполнения ДКП и полной оплаты? Но покупатель не согласен на такие условия. Как быть?
К какой ответственности можно привлечь человека, который ходит по квартирам и предлагает купить газоанализатор (пенсионерам предлагает скидку), называя при этом цену в 10 раз больше, чем он стоит в магазине?
Если просто предлагает - то ни к какой, ценообразование у нас контролируется только на ограниченный перечень товаров.
Спросить
Здравствуйте. Такие действия не являются незаконными, следовательно, ответственность за них не предусмотрена. У нас рыночная экономика, ценообразование никем не контролируется.
СпроситьИмеется ООО (Условно-ООО Березка), учредители которого два других ООО. Уставной капитал ООО Березка 10 тысяч рублей. Учредители в конфликте друг с другом. Генеральный директор одного из ООО-учредителя (условно-ООО Ромашка) хочет продать свою долю третьему лицу, но зная о том что первоначально должен предложить свою часть доли участнику общества завышает цену доли до 500 миллионов рублей. Балансовая стоимость активов ООО Березка около 200 тысяч рублей. Как можно выкупить его долю по приемлемой цене или воспрепятствовать продаже доли по завышенной цене?
Ответ может быть подготовлен только на платной основе. Это бизнес, и он не может быть бесплатным
СпроситьПокупаю 1/2 дома и земельного участка у племянника. В договоре купли продажи указывает стоимость выше чем средняя в регионе для того чтобы получить больше налоговый вычет. Стоимость менее 1 мл. Р.
Сделайте цену ровно 1 000 000 для максимизации вычета, если хотите... ИФНС взаимозависимость может выявить, будьте готовы...
СпроситьУ меня такой вопрос: решил купить квартиру, но предварительного договора с продавцом не составляли, в день подписания договора купли-продажи продавец неожиданно завысил цену, так как времени на поиск другого жилья уже не было, пришлось согласиться, договор был подписан, документы еще почти месяц будут в рег. палате, могу ли я отказаться от сделки и вернуть деньги назад, и обязан ли я платить неустойку в этом случае? Спасибо!
Квартира в долевой собственности по приватизации, собственников 3, один хочет продать свою долю по завышенной цене в три раза, вопрос в том, как снизить цену?
Здравствуйте.
Это право покупателя и продавца устанавливать цену сделки.
Если он нашёл покупателя, который готов купить долю по предложенной цене, то навряд ли Вы сможете этому помешать.
Спросить
При продаже доли в праве собственности, он должен оповестить о том, за какую цену он продает и предложить Вам выкупить, если Вы считаете, что цена завышена ответите на это предложение с указанием своей цены, долю как правило тяжело продать, возможно так и договоритесь.
Спросить
Это его право устанавливать любую цену за продаваемую долю. Вы имеете преимущественное право покупки доли на основании ст. 250 ГК РФ. И продавец доли обязан уведомить всех долевых собственников о предстоящей продаже и условиях сделки. Цена - существенное условие договора купли-продажи. Если в последующем выяснится, что он продал сделку по другой цене покупателю, а в уведомлении завысил цену, то можно будет оспорить эту сделку и перевести права покупателя на себя.
СпроситьЭвакуировали машину на штраф стоянку. Нужно ли платить за эвакуатор? Еще и по завышеной цене.
Продали авто КИА по завышенной цене Изначально заключили ДОГОВОР за 730 тыс Затем узнала. Что это машина стоит дешевле. Скандалом вернули 30000 и при выдаче машины. Оказывается /через 3 дня /я подписала. Что дополнительные услуги на 60000 /парктроник. Защита. Коврики. Сигнализация. Все это оговаривалось в подарок.
Здравствуйте! Пишите письменную претензию, а уже от полученного ответа будет видно, что делать дальше.
СпроситьПродали авто КИА по завышенной цене Изначально заключили ДОГОВОР за 730 тыс Затем узнала. Что это машина стоит дешевле. Скандалом вернули 30000 и при выдаче машины. Оказывается /через 3 дня /я подписала. Что дополнительные услуги на 60000 /парктроник. Защита. Коврики. Сигнализация. Все это оговаривалось в подарок /КИА РИО КОПЛЕКТАЦИЯ ЛЮКС.
обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор об обмане Вас продавцом о фактической цене товара.
СпроситьМожет ли собственник доли в квартире продать свою долю по существенно завышенной цене посторонним лицам, как можно проверить фактическую цену?
Теоретически, можно. Подать иск о переводе прав покупателя на себя и заявив суду ходатайство об истребовании договора купли-продажи из рег.палаты. Но если вам предложили по низкой цене, а продали по цене выше, то нет никакого смысла идти в суд.
Спросить
