А если зарегистрируют, то будет ли она законна, т.к. в регпалате не знают же о смерти супруга.

Хотим купить у председателя участок земли для строительства дачи или дома. Посоветовали родственники, человек много лет работает, никого со сделками не обманывал. Нашел список необходимых документов (из интернета с сылками на законы): 1) Для регистрации договора купли-продажи необходимо представить следующие документы: – заявление о государственной регистрации; – документ, удостоверяющий личность участника сделки (его представителя); – нотариально удостоверенная доверенность на государственную регистрацию договора (в случае регистрации через представителя); – документ об оплате государственной пошлины за регистрацию договора; – подлинники правоустанавливающих документов продавца на отчуждаемое имущество; – план БТИ жилого дома (подлинник и копия); – кадастровый план земельного участка; – договор купли-продажи; – документ со сведениями о лицах, проживающих в жилом доме (выписка из домовой книги). На регистрацию перехода права собственности от продавца к покупателю нужно представить: – заявление продавца о регистрации перехода права к покупателю; – заявление покупателя о регистрации его права; – документ об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода прав; – иные документы, представление которых предусмотрено законодательством (например, передаточный акт). 2) 1. Свидетельство о праве собственности на землю (желтый листочек с синей печать формата А 5) 2. Постановление из архива с синей печатью (номер и дата в свидетельстве) 3. Кадастровый план земельного участка, межевание не требуется. 4. Согласие супруга на продажу. 5. Согласие супруга на покупку. 6. Договор к-п земельного участка. 7. Акт приема-передачи земельного участка. Во-втором случае люди пишут про необходимость согласия супруга. Без согласия потом супруг может обжаловать и обнулить сделку купли/продажи. В органах гос регистрации права просто могут забыть о необходимости данного согласия. Земля приватизирована. Но жена ничего не знает об этой собственности. Заначка от жены или еще что-то. Где то читал, что если земля приватизирована, то согласие супруга не требуется для ее продажи.

Вопрос: почему в договори купли-продажи жилого дома обозначается один покупатель (при подписании договора покупатель состоял в браке, нотариальное согласие его супруги на приобретение жилого дома имеется), а при получение свидетельства о гос регистрации в свидетельстве записан он (покупатель) и его супруга, свидетельство выдано как обще долевая собственность на двоих супругов, возможно ли такое, что в договоре подписывался один супруг как покупатель, а свидетельство выдано на двоих.

У нас вот такая ситуация! Мой друг заключил договор купли продажи жилого дома, принадлежащего на праве собственности продавцу, дом расположен на земельном участке, используемом на праве пожизненного наследуемого владения. В договоре купли продажи было указано что земельный участок приобретается в собственность и право собственности на земельный участок тоже возникает после регистрации договора в регпалате. Правомерен ли вообще этот договор? Каковы полномочия продавца, использующего земельный участки на правах пожизненного наследуемого владения? Можете разъяснить пожалуйста поподробнее! Заранее спасибо.

Подписали договор купли-продажи недвижимости, сдали документы в регпалату. Через две недели жена продавца отозвала у нотариуса свое согласие на продажу недвижимости. Должны ли жена или нотариус предупредить пред отзывом согласия на продажу недвижимости своего супруга о том что она (он) планирует отозвать свое согласие? Если в регпалате зарегистрируют сделку не зная, что есть отзыв согласия, будет ли эта сделка действительна?

Как правильно написать иск опровержение решения суда в данной ситуации. Я являюсь покупателем жилого дома, деньги отданы за дом продавцу, составлен договор купли-продажи, документы переданы в росреестр для переоформления, сделку приостановили, суд вынес решение вернут дом в собственность администрации, якобы дом продавцу был передан по ошибке. А почему должен страдать покупатель если все документы у продавца на момент сделки были в порядке, все законно.

Какие документы требуются для государственной регистрации права собственности на земельный участок под гараж по договору купли-продажи между частными лицами? У продавца участка имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на него. Требуется ли согласие супруги продавца на совершение сделки?

Если подписан договор купли-продажи на земельный участок и акт приемо-передачи земельного участка и все подписанные документы поданы на регистрацию в регпалату, а продавец после этого написал заявление в регпалату о приостановлении регистрации перехода права собственности, то какие последствия предусмотрены законодательством на этот случай для продавца, если договором купли-продажи не предусмотрены никакие санкции на этот случай.

Нужно ли согласие супруга на продажу садового участка, если сад. участок был подарена супруе во время брака, но облагораживание участка, строительство дома произошли во время брака, при этом право собственности на дом тоже у супруги. Если продажа пройдет без согласия, может ли потом супруг оспорить сделку?

Покупаю долю (оставшуюся) в своей квартире. Продавец (родственница) вместе с нанятым риэлтором настаивают, чтобы деньги по сделке были переданы продавцу в момент подписания договора купли-продажи (риэлтор говорит, ЧТО ТАК ПОЛОЖЕНО ПО ЗАКОНУ), иначе в регпалате договор не примут. Я же хочу в договоре указать, что деньги передаются продавцу в день подачи заявления о регистрации после приема документов органом Росреестра. Прав ли я или риэлтор? Проживаю в Самаре и закрадывается мысль, что в разных регионах регпалаты устанавливают свои требования к условиям в договорах купли-продажи.

Между фирмами был заключен договор купли-продажи небольшого земельного участка. Договор заключен в простой письменной форме, причем с одной стороны договор подписан лицом по нотариальной доверенности, выданной накануне сделки. С момента заключения договора прошло несколько месяцев и при госрегистрации договора выяснилось, что за это время фирма-продавец была исключена из ЕГРЮЛ. Зарегистрируют ли в этом случае договор купли-продажи и переход права собственности к другому юрлицу? На момент подписания договора, повторяю, фирма-продавец в ЕГРЮЛ была.