
Как защитить свои права в отношениях с управляющей организацией при заключении Агентского Договора по нежилому помещению?
Я владею на праве собственности нежилым помещением в нежилом здании. С управляющей оргагнизацией заключен Агентский Договор. При этом управляющая организация пользуется своим доминирующим положением и диктует различные дисриминационные условия. Например лимиты потребления воды. Применяется ли Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей" по аналогии права в таких правоотношениях? Если нет, то опираясь на какие нормы права защитить свои права в отношениях по договору между ИП и ООО?
Добрый день!
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей" регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Поэтому указанный Закон тут не применим. Тут нужно опираться на нормы ГК РФ и положения договора.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьСмотря как вы используете своё нежилое помещение, если для личных семейных нужд, то Закон о ЗПП применяется. Если для получения выгоды или ведения предпринимательской деятельности - то нет
СпроситьЗакон о защите прав потребителей в Вашем случае не применим.
Во-первых, отношения касаются нежилого помещения.
Во-вторых, Вы не используете это нежилое помещение для удовлетворения личных (семейных) нужд. Например, гараж, погреб, кладовка, машиноместо...
Спросить

Как защитить свою недвижимость при заключении агентского договора с организацией и ее последующем переводе в муниципальное
Право на заключение агентского договора для работника по трудовому договору в организации К и необходимость уведомления
Требуется ли доверенность от физлица при заключении агентского договора с юрлицом на сдачу в аренду помещения и как ее заверить?
Советы по безопасному заключению договора при сдаче квартиры в аренду
Приостановление выплаты пенсии по уходу за ребёнком при заключении агентского договора - законно или нет?
Оформление отношений с получателем услуг при заключении агентского договора
Водитель такси и хозяин машины - разногласия по оплате и угрозы ДТП
Расчет налогов при заключении агентского договора между ИП и ООО - НДФЛ, НДС и проведение сделок от своего лица
Могут ли агентства недвижимости продать мою квартиру без моего ведома при заключении агентского договора?
