Продажа квартиры по дарственной - какие условия для проживающих в ней родственников?

17.04.2023, 20:26

• г. Новосибирск

Есть квартира в моей собственности по дарственной от матери. Там проживала мать и моя сестра с сыном. Мать умерла. У сестры инвалидность 3 гр, сыну ее 10 лет, он получает пенсию по потере кормильца. Прописаны оба в этой квартире, другого жилья нет. Еще там прописаны 2 моих внука (3 года и 10 лет) и дочь 35 лет, но фактически они там не проживают. Мне нужно продать эту квартиру. На каких условиях я могу это сделать? Главным образом вопрос касается сестры и ее сына. Дочь и внуков при необходимости есть куда выписать.

Читать ответы (4)

Получать пенсию по потере кормильца
Пенсия по потере кормильца
Получаю пенсию по потере

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Елецкая А. А. 4.9

17.04.2023, 20:46,

г. Краснодар

Поскольку собственник Вы - снять с регистрации в суде Вы имеете право. Безусловно, инвалидность и несовершеннолетний возраст будет усложнять несколько дело. Но при правильном подходе возможно.

Спросить

Автор вопроса

Светлана

17.04.2023, 20:53,

г. Новосибирск

Что такое правильный подход?

Спросить

Юрист

Коротаева О.М. 4.9

17.04.2023, 20:47,

г. Кез

По общему правилу для продажи квартиры, в которой зарегистрирован по месту жительства ребенок, разрешение органа опеки и попечительства не требуется. Исключением является случай, когда такой ребенок находится под опекой или попечительством либо остался без попечения родителей и продажа затрагивает его права и охраняемые законом интересы.

То же самое касается и инвалида.

Если они останутся проживать в квартире, то об этом должно быть написано в договоре.

Если же они не сохраняют право проживания, то без их согласия снять их с регистрационного учета можно только в судебном порядке.

Спросить