Как правильно оформить дарственную на земельный участок со строящимся домом - до или после достройки?

Добрый день! Если разрешение на строительство оформлено на мать, то лучше сначала достроить дом, зарегистрировать его на имя матери, а потом уже дарить дом и землю, иначе придется возиться с переоформлением разрешения на строительство.

1) Можно.

2) Нужно указывать на разрешение на строительство

Можно оформить сделку по дарению участка, казать в договоре что никаких строений на участке нет, потом достроить дом, вызвать кадастрового инженера, получить необходимые документы и собственнику земельного участка оформить дом в собственность!

Можно дарить уже сейчас, но при этом желательно перед оформлением договора дарения оформить техплан на дом, внести в ЕГРН сведения об объекте незавершенного строительства и дарить этот объект вместе с участком в одном договоре. Так будут соблюдены абсолютно все требования законов, в том числе нормы Градостроительного кодекса РФ о единстве земельных участков и расположенных на них тесно связанных с ними объектов недвижимости. Потому что договор дарения участка без одновременного дарения расположенных на нем строений суды иногда признают незаключенным, т.к. сторонами договора не достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Если есть возможность подождать до ввода дома в эксплуатацию, можно подождать, чтоб не вносить сведения о доме в ЕГРН дважды и не оплачивать это лишний раз. Но Вам виднее, можете ждать или нет.