И будет ли в таком случае на меня оформлено свидетельство о собственности с обременением?

Можете. Вы наследуете и кредит, и квартиру. По поводу надлежащего оформления,- звоните, обсудим, как оформить.

К наследнику переходят не только права, но и обязанности наследодателя. Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства, а также в банк, с заявлением. что кредитор умер, а вы являетесь его наследником, принявшим наследство. Банк может переоформить на вас кредитный договор или обратиться к нотариусу как кредитор. Право собственности на квартиру за вами будет зарегистрировано с обременением.

Действительно, Михаил- наследники, вступающие в наследство, принимают на себя и бремя платить по долгам наследодателя.

Если наследник решит, что ипотечная квартира ему необходима, он должен прийти в банк и обсудить условия дальнейшего погашения кредита. А вообще долг может погасить и страховщик, ведь страхование жизни и здоровья заемщика необходимое условие при оформлении ипотеки.

Также можно договориться с банком о продаже испотечной вартиры, но тогда банк и Вы должны сойтись на остатке долга и процентов (что зачастую не получается).

А обращение в Росреестр это уже заключительный этап, когда урегулированы вопросы с банком, Вы становитесь новой стороной договора и получаете свидетельство о собственности, а заодно и долги.