Кто обязан установить короб в ванной застройщик или собственник?

Все обязательства застройщика прописаны в условиях вашего договора, который мы, юристы, не видим. Советую написать заявление о предоставлении вам технической документации на квартиру.

Если докажите, что все произошло по вине застройщика, то вы ничего платить не будете.

жэк может поменять но за ваш счет

Да конечно, нужно написать претензию застройщику.

Можете потребовать, только мороки будет больше, легче за свой счет поменять, на качественный.

Стояк в ванной не относится к общедомовому имуществу ст 36 ЖК РФ,а поэтому согласно ст 210 ГК РФ этот стояк должен менять собственник.

Бремя расходов по содержанию имущества возложено законом на собственника.

Если змеевик это часть стояка, то меняет УК, если отвод, то собственник.

Людмила, если полотенцесушитель находится на ответвлении от стояка в квартире, где отсутствуют отключающие устройства согласно проекту, то такой полотенцесушитель является общедомовым имуществом и ответственность за его содержание несет обслуживающая организация. Например, если такой полотенцесушитель потек, то обслуживающая организация должна бесплатно устранить протечки.

Змеевик - это ваше личное имущество, а не общедомовое, поэтому придется это дело ремонтировать за свой счет.

Оплата за счёт наймодателя.

Так как квартира в муниципальной собственности, то и собственник несет бремя всех расходов на его содержание.

Полотенцесушитель меняется за счет собственника.

Согласно ст. 210 ГК РФ

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Юра, здравствуйте!

Не должны. Это должен делать арендодатель, т.е. собственник квартиры.

Добрый вечер. Согласно типового договора соцнайма текущий ремонт в жилом помещении осуществляется Нанимателем, в том числе побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Текущий ремонт общего имущества оплачивает наниматель, капитальный наймодатедь. Если полотенцесушитель относится к общему имуществу (не имеет запорных устройств), то его ремонт и замену осуществляет УК, если к квартирному, то наниматель.

Обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой.

Добрый день

За свой счет Вы ничего не должны покупать, так как воздух поступает из помещения, которым Вы не владете на праве собственности.

Рекомендую Вам написать письменное юридически грамотное Требование в управляющую компанию об устранении норм СанПИН.

Вот одно из оснований:

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе:

а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен;

б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы);

в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов[u][/u] и проверять полноту и своевременность их устранения.

Добрый день, если вы внесли изменения в общедомовую систему горячего водоснабжения без согласования, то УК права.

Здравствуйте! За счет собственника жилья.

Вам квартиранты и не нужны. Все претензии к собственнику, если будет возражать, тогда в суд.

Пока сделайте акт о затоплении, вызвав представителей УК и собственника.

С уважением.

Возмещать ущерб должен винонювник ущерба на период действия договора най а жилого помещения ответственность за квартиру несут квартиранты.

Добрый день, Дмитрий!

Согласно статьи 1064 ГК РФ, предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

По общему правилу, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 Гражданского кодекса). Более того, собственник обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Следовательно, составляйте претензию собственнику квартиры, если он не возместит материальный ущерб, обращайтесь в суд!

Виноват собственник, который не обеспечил безопасное пользование.

Составить с УК Акт о заливе.

ОЦенку сделать, вот моя статья Подробнее ➤

Затем иск в суд.

Ирина Николаевна, ничего без разрешения УК делать нельзя в стояках.

Если была переделка трубы и нужно вернуть в исходное исправное состояние, то Вам стоит обеспечить доступ. Иначе соседи могут подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании их имуществом (ст.304 ГК РФ), если труба проходила и проходит через Ваше помещение. Тогда через суд обяжут обспечить доступ.

Трубу может сделать кто угодно И сами жители. Если может сосед - пусть сам делает. Запрета нет. Единственное - если это переустройство - нужн о разрешение. Ст.26 ЖК РФ. Но если просто замена - никакого разрешения не нужно. Вы не должны препятствовать в этом. В противном случае могут понудить предоставить доступ через суд, ст.304 ГК РФ.

Вы имеете право не пускать соседа в Вашу квартиру. Право на неприкосновенность жилища охраняется ст. 40 Конституции РФ.

Все вопросы обслуживания внутридомовых коммуникаций лежат на УК. Согласна ст.36 ЖК, 153 ЖК, 48 ЖК.

Вы тоже не имели право отрезать трубу соседа. В случае нанесения ущерба каждый из вас имеет право взыскать его при выявлении вины кого либо. Поэтому стоит обратиться в УК для разрешения спора.

Здравствуйте, Оксана.

Управляющая компания за свои средства.

Здравствуйте, в вашей ситуации нет собственник.

Здравствуйте! Собственник.

Составляйте акт с привлечением управляющей компании и застройщика (если не прошел гарантийный срок). Труба прорвалась стояк или после отсекающего устройства? Если гарантийный срок не прошел, то ремонт за счёт застройщика (подрядчика, поставщика трубы).

если это после стояка - то ваша зона ответственности.

Смотря каие трубы , до первого запорного устройства или после!!!!!!!!!!!!!! Уточните.

Стояки водоснабжения и водоотведения - это общее имущество собственников многоквартирного жилого дома. Их замена-капитальный ремонт. Решение о замене принимает собрание собственников. Собрание и решает на какие средства осуществлять этот ремонт.

Уважаемая Ильвина г.Уфа!

Ремонт и замена стояков холодной, горячей воды и канализации возлагается на Управляющую компанию.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 06.11.2016 г.

Добрый день!

Если Вы затопили соседей, то старайтесь не доводить дело до суда, а как можно быстрее возместить им ущерб.

Также постарайтесь найти и устранить причину залива. Если Вы не найдете общего языка с соседкой, то она будет действовать следующим образом:

- ЖЭК составит ей акт о заливе, где укажет Вас виновником.

- соседка вызовет независимого эксперта для оценки ущерба.

- прибегнет у услугам адвоката для написания иска в суд и представления ее интересов в суде.

Если Вы не сможете в суде доказать свою невиновность, то оплатите ущерб + услуги эксперта + услуги адвоката + судебную пошлину.

Если же Вы установите, что причиной залива была утечка на водопроводном или канализационном стояке, тогда вместе с соседкой, собрав все вышеперечисленные документы, Вы подаете в суд на Управляющую кампанию. Но учтите, что самым важным документом является акт ЖЭКа о заливе и от того, что в нем написано, зависит весь успех дела.

удачи Вам!

Можете, на основании ст. 15, 1064 ГК РФ.

Да, можете потребовать (ст.15, 1064 ГК РФ). Это зона ответственности ЖЭКа.

Можете потребовать восстановительного ремонта или возмещения в денежном выражении ущерба причиненного Вам ст. 1064 ГК РФ

НЕ можете, а рекомендую это сделать согласно ст 1064 ГК РФ, а в случае отказа, обращайтесь в суд и требуйте компенсацию затрат в суд порядке.

вот посмотрите ст.1064 гк.рф Подробнее ➤

Оценивайте ущерб и взыскивайте на основании ст15 и1064 гк рф

Эта ситуация квалифицируется как причинение ущерба. В причинении ущерба как правило кто-то виноват. Ущерб подлежит возмещению. При установлении вины ущерб возмещается виновными лицами. В таких случаях требуется доказать:

- факт ущерба

- причинно-следственную связь между действиями и наступившими последствиями

- размер причиненного ущерба. Оценку ущерба можете проводить до суда. В последующем не исключено назначение экспертизы

Можете, не можете, зона ответственности, ой йой....

Елена Николаевна, обратитесь очно за консультацией. Можете вопрос направить мне в сообщении.

Здравствуйте! Управляющая компания не права. Согласно пункту 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества дома. Полотенцесушитель относится к общему имуществу дома, если он является продолжение общего стояка и на нем изначально не стоят краны, вентили и прочие запорные устройства. Если запорные устройства изначально там имелись, то полотенцесушатель к общему имуществу дома не относится, это просто заменяемый элемент и его Вы можете менять своими силами хоть еженедельник. УК нужны деньги, вот она и пытается ввести Вас в заблуждение. Попросите УК сослаться на норму закона, по которой именно она должна менять полотенцесушитель. Уверена, что после этого она сразу же пойдёт на попятную.