Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

«Как вернуть квартиру, проданную новым застройщиком, если я являюсь ее законным владельцем по ДДУ?»

21.04.2023, 17:21

• г. Санкт-Петербург

В 2017 году купил квартиру по ДДУ. Спустя год застройщик остановил строительство, началась процедура банкротства. В 2022 году дом достроил новый застройщик. Я живу в другой стране и не знал, что происходит, и не участвовал в происходящем. Сейчас дом сдан. И выясняется, что новый застройщик после сдачи дома продал мою квартиру другому человеку. По росреестру моя квартира (на которую я претендую по дду) зарегистрирована в росреестре и принадлежит другому человеку. При этом мой договор дду зарегистрирован и числится в обременениях на участок под построенным домом. Что теперь мне делать? Квартира уже в собственности у нового владельца. Требовать с нового застройщика компенсации? Но там была стоимость 1 млн, а сейчас готовая квартира стоит больше 4 млн. Что делать? Законны ли действия нового застройщика? На что я могу претендовать? И с кого требовать?

Читать ответы (8)

Новые застройщики
Купить квартиру у застройщика
Купить квартиру по дду

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Угрюмов Е. А. 4.4

21.04.2023, 17:25,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! В суд с иском обращаться теперь

Спросить

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

21.04.2023, 17:25,

г. Красногорск

Подавать в суд, требовать эту квартиру вернуть в вашу собственность.

С уважением.

Спросить

Адвокат

Бахтин С.В. 4.8

21.04.2023, 17:27,

г. Орёл

Ваш вопрос решается в судебном порядке.

Спросить

Юрист

Логак Б.М. PRO 4.7

21.04.2023, 17:28,

г. Саратов

Требовать признания договора купли-продажи квартиры ничтожным и подлежащим отмене

Но это возможно только при наличии договора ДДУ с указанием номера дома и квартиры и полной оплаты

Спросить

Адвокат

Кадыров Р.О. 4.9

21.04.2023, 17:35,

г. Санкт-Петербург

Иск к новому застройщику и владельцу, о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение по ДДУ. Для оценки перспектив надо анализировать не только сам ДДУ, но и доказательства произведённых Вами по нему выплат. Такие дела.

Спросить

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

21.04.2023, 17:54,

г. Санкт-Петербург

Вам надо срочно обращаться в суд с иском о признании договора купли-продажи квартире недействительным, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании права собственности к собственнику квартиры и застройщику. Делать это надо быстрее пока квартиру не перепродали. В целях обеспечения исковых требований надо просить суд наложить арест на квартиру.

Для начала узнайте не расторгнут ли с Вами ДДУ в судебном порядке в Вашем отсутствии.

Спросить

Автор вопроса

Артем

21.04.2023, 19:41,

г. Санкт-Петербург

Но ведь новый собственник квартиру законно приобрел. Купил у застройщика, оплатил...

Дду не расторгнуь. Действует.

Читал в интернете решение верховного суда. Так там написано, что оставляют квартиру за тем, кто ее оформил в собственность. Это дело по краснодарскому краю вроде бы

Спросить

Адвокат

Гаврилова А.Ю. 4.6

22.04.2023, 00:41,

г. Санкт-Петербург

Зависит от конкретики. Возможен иск к новому застрой щику и новому собственнику о недействительности сделки и взыскании денежных средств с учетом индексации

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 433 Поиск Регистрация