Моя тетя подарила мне 1/4 дома, но меня лишили доступа - что делать?

199₽ VIP

В суд обращайтесь. Вы собственник и права не пускать вас в дом никто не имеет.

Просите суд обязать соседей не чинить вам препятствий в пользовании домом и передать ключи ст. 304 ГК РФ.

Никаких денег вы платить не должны

С момента регистрации договора дарения и оформления права собственности, Вам никто не поможет чинить препятствия.

Как собственник, вызывайте полицию на место, здесь суд не может, а вот за вымогательство денег возможна ответственность.

Другие дольщики дома не могли без уведомления и согласия вашей тёти делать ремонт.

Вообщем, отправляйте их в суд по своему вопросу. Так ничего не возмещайте.

Да, по закону собственник несёт обязанность по содержанию жилья.

Но ещё надо доказать обоснованность самого ремонта.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Вы также подарить либо продать комнату.

Если продавать, уведомление всех дольщиков дома за месяц согласно ст. 250 ГК РФ.

Подарок получился с сюрпризом.

- ст. 209, 246 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте Светлана!

Вы уже полноправный собственник и не пускать вас не имеют права

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник обладает правами владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В то же время даже если человек только зарегистрирован в квартире, этот факт свидетельствует о равных с остальными жильцами правах.

В первую очередь следует обратиться в полицию а затем уже в суд

потребуется обращаться в суд. Для этого необходимо подготовить Иск и приложить к нему документы, доказывающие наличие прав на спорную квартиру – например:

Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве.

Квитанции за оплату услуг ЖКХ или ремонтных работ, мебели.

Также к иску прикладывается постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Оно необходимо по двум причинам:

этот документ доказывает тот факт, что собственник предпринимал досудебные попытки выхода из спорной ситуации;

в постановлении содержится перечень лиц с указанием их ФИО, которые нарушают законодательные нормы.

После того как суд рассмотрит ситуацию и удовлетворит исковые требования, собственник может воспользоваться помощью приставов, сотрудников полиции и МЧС для того, чтобы получить доступ к своему жилью.

В присутствии сотрудников полиции судебные приставы вселят собственника по соответствующему акту. Если суд вынесет постановление о том, что мешавшие лица должны быть выселены, то уполномоченные лица проведут и эту процедуру.

Вопрос легко решается в судебном порядке. Подавайте иск в суд - об устранении препятствий пользования вашей собственностью. - ст. 131, 132 ГПК РФ. Обязать вас выплатить деньги за ремонт они не вправе , и у них не получится. Даже через суд.

Суд обяжет их пустить вас в комнату. А далее Вы вправе продать эту долю, предварительно предложив выкуп им.-ст. 250 ГК РФ. Если в течении месяца не дадут согласие,-вы вправе продать третьим лицам.

Света, выход есть и не один, но один из самых верных, подать заявление в полицию, о вымогательстве у вас ста тысяч рублей, и вас сразу в него впустят. Вымогательство (ст. 163 УК РФ) — требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких. Также можно вселиться по решению суда вступившему в законную силу, и сразу нужно просить суд зарегистрироваться в вашей доле дома, а свою долю регистрируйте в Росреестре. Всё у вас получится, поставьте их всех на свои места, сразу.

1) заявление в полицию - на тех, кто не пускает;

просите полицию разъявнить этим лицам о недопустимости в чинении вам препятствий; ст.209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2) можете сами, без какого-либо/ от кого-либо разрешения сменить замки в свеоей комнате! И также освободить свою комнату от чужих вещей (вынести их изх комнаты);

3) подать заявление в полицию и указать, что "присите привлечь к уголонвой ответственности лиц, которые вымогают у вас денежные средства в размере 100000 руб. ст.163 УК РФ;