Когда освободиться от налога за продажу квартиры, купленной в 2020 году и переписанной в 2022 году?

Налог платить не нужно.

Налог будет нулевым, если цены покупки и продажи будут одинаковыми.

Да, декларацию подать необходимо.

Налог уплачивается, если купленная квартира была в собственности менее 5 лет. В случае дарения или получения в порядке наследования - три года. Если продаете по цене приобретения налоговой базы не возникает. Декларацию подавать нужно будет.

Верно.

Нужно будет ещё подать в 2023 году налоговую декларацию с нулевым доходом.

При нулевом доходе всё-равно подается декларация 3-НДФЛ.

Скажите пожалуйста, а это не будет считаться нарушением если Покупатель с этой квартиры получит налоговый вычет и вновь продаст эту квартиру прошлому Владельцу за ту же сумму не родственники)? Ведь в декларации будет указана кому вновь продана квартира?

Эту квартиру вряд ли удастся признать общей совместной собственностью, а, соответственно, и поделить. Но, если Вы в ней зарегистрированы, то право проживания у Вас с ребёнком после развода останется.

В этом случае Вам не на что претендовать, так как квартира была приобретена за счет денежных средств, полученных от продажи квартиры, собственником которой ранее был отец Вашего мужа.

Светлана, я бы подал иск о разделе совместно нажитого имущества (доли мужа). Далеко не факт, что им удастся доказать, на какие деньги купили квартиру. Это сложно. При грамотном ведении дела в суде с Вашей стороны - есть шанс.

Обжалуйте отказ ПФР в судебном порядке согласно ст.ст. 254-258 ГПК РФ.

Паспорта и ваше присутствие. Так как вы продаёте всю квартиру, то это не сделка через нотариуса. Ещё понадобится выписка егрн на эту квартиру.

Договор и паспорта. Покупатель пусть выписку из ЕГРН возьмет.

Для покупателя также важно посмотреть все документы правоустанавливающие и правоподтверждающие на квартиру.

Какую именно выписку из ЕГРН.

Нельзя. Любые сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Доброе утро. В случае приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе минимальный срок исчисляется с даты полной оплаты стоимости жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором (п. 2 ст. 217.1 НК РФ).

Нет не нужно платить так как недвижимостью владели более трех лет. Декларацию придется заполнить.

Насколько я знаю, сейчас срок владения должен составлять не менее пяти лет (с 2016 года). Если этот срок был меньше, то НДФЛ платить придется.

Расписка никакого значения не имеет. Только суди признает сделку притворной и применит соответствующие последствия.

Здравствуйте, Дарья.

Нет, нотариально заверенное согласие, на совершение сделки, Вы давали в добровольном порядке и не можете его оспорить.

Никакого. Все покроется имущественным вычетом, который составляет 1 млн. Но декларацию подать нужно.

Нет, НДФЛ оплачивать не придётся.

Нина, здравствуйте. Нет налог оплачивать не нужно. С уважением.

Добрый день, не будет.

Можете указывать в договоре 3450000 и полностью уменьшить на сумму покупки.

Если это жилье для Вас единственное, то срок безналогового владения 3 года, если они прошли, декларацию подавать не нужно.

Добрый день! Можете

Добрый вам день

Уважаемая Виктория, вы должны оплатить разницу между суммой от 1 млн до той суммы, которую вы получили сверх 1 млн.

Получаеться я ее покупала за 850 т, продаю за 1700, заначит налог заплачу с 700 т. р.?!

Здравствуйте!

Для единственного жилья применяется 3-летний срок, то есть налог платить не надо. Для другого жилья нужно выждать 5 лет, срок истекает в ноябре 2022 года.

Добрый день! Не не облагается, но надо правильно подать декларацию по итогам года, указав в качестве имущественного вычета не 1 млн. рублей, а фактические затраты, которые предшествовали продажи. Приложить к декларации погашенный договор купли-продажи, в котором видны Ваши затраты в 1 500 000 руб. 9 заберите его из Росреестра после регистрации сделки). Ст. 220 Налогового кодекса ч.2.

При составлении декларации по форме 3-НДФЛ Вы можете указать вычет при продаже в размере фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на покупку квартиры и приложить копии документов, подтверждающих покупку квартиры (договор и обязательно копии платежных документов) 220 НК РФ.

С 1 января 2016 г. НДФЛ не уплачивается, если до продажи недвижимость была в собственности не менее 5 лет. Для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью может составлять три года (ст. 217.1 НК РФ) в случаях продажи квартиры, которая получена в дар от члена семьи, по наследству или в порядке приватизации.

В связи с тем, что квартира была в Вашей собственности менее указанного выше срока Вы должны будете уплатить НДФЛ (13%).

Но сумму НДФЛ можно уменьшить, использовав право на имущественный налоговый вычет.

В НК РФ предусмотрено два варианта:

1) заявить к вычету расходы, произведенные при покупке имущества, или

2) применить вычет в фиксированном размере (п. 2 ст. 220 НК РФ).

В Вашем случае выгоднее воспользоваться стандартным вычетом при продаже жилья в размере 1 000 000 руб. (п,п.1 п.2 ст.220 НК РФ), в этом случае налог составит:

(2 330 000 - 1 000 000) х 13% = 172 900 руб.

Доброго времени суток. Если квартира в собственности менее трех лет, то при продаже подлежит уплате налог с разницы превышающей 1 млн. рублей. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

Добрый день. Налог платится независимо, где Вы купили квартиру - в новостройке или вторичном жилье. С 2017 года этот срок составляет 5 лет.

Здравствуйте, Ольга Александровна.

Смотря когда приобрели эту квартиру. Не так давно этот срок увеличился до пяти лет. Продать можно, но сделка подпадет под налогообложение.

Сын в данном случае будет иметь право на освобождение от уплаты налога на доходы при продаже квартиры, так как фактически право собственности возникло у него с 1993 года, при дарении ему доли у него просто изменится размер доли до 100%, что не повлияет на налогообложение при продаже.