Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

УК отказывается обслуживать ворота, которые не указаны в договоре с застройщиком

24.04.2023, 13:52
• г. Уфа

Застройщик после ввода дома в эксплуатацию заключил договор с УК сроком на 3 месяца. В их договоре нет речи о заборе и автоматических воротах, которые были установлены застройщиком. Прошло 4 месяца, УК продолжает обслуживать наш дом, но не занимаются обслуживанием ворот. Если застройщик по договору не передавал их УК, то не могут же они "висеть в воздухе"? Компания, которая занимается обслуживанием ворот, могут заключить договор только с УК.

Читать ответы (2)
Заключен договор Автоматические ворота Договор на месяц Сроки договора Договор с УК
Ответы на вопрос (2):

Нужно понять на чьём балансе ворота и забор, если это общедомовое имущество, то УК должна его обслуживать

Спросить

Здравствуйте! А тут если договор с УК продолжает свое действие, то она в том числе и должна обслуживать данные ворота, так как ворота также относятся к общему имуществу. Если договора нет, то естественно этот вопрос уже находится в компетенции собственников МКД включая и застройщика пропорционально не сданным в эксплуатацию помещениям.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Антон
11.06.2020, 05:07

Можно ли подать в суд на магазин, который отказывается обслуживать без маски, несмотря на указ губернатора?

Думаю ситуация уже не новая. Но все же. Могу ли я подать в суд на магазин, который отказывается обслуживать меня без маски при этом ссылаясь на указ губернаторая, который носит меньшую юридическую силу нежели Закон о защите прав потребяителя, гражданский кодекс и конституция. Делал запрос в роспотребнадзор на что они дали весьма пространный ответ без ссылок на законы (могу прикрепить ответ но не вижу куда это можно сделать)
Читать ответы (1)
Дарья
06.04.2022, 15:08

Как помочь бабушке-инвалиду, которую почтальон отказывается обслуживать в ее доме?

Моя бабушка инвалид 1 группы, без ноги, почтальон заявила, что в дом заходить не будет (! раньше заходила) и чтобы бабушка выходила к ней, но бабушка выйти не может никак. Как быть?
Читать ответы (1)
Александр Иванов
30.01.2022, 10:34

Газовая компания отказывается обслуживать котел NAVIEN - законность требования подписания договора с продавцом и установщиком

Обслуживающая газовая компания не имеет специалиста по обслуживанию настенного газового котла NAVIEN в частном доме и поэтому не заключает договор наобслуживание и требует заключать договор с компанией которая продала и установила данный котел. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Константин
29.05.2011, 03:16

Управляющая компания отказывается обслуживать общедомовые электрические сети.

Управляющая компания отказывается обслуживать общедомовые электрические сети. В каких нормативных актах (номер документа, пункт) прописана обязанность управляющей компании обслуживать данные сети или освобождает ее от данной работы.
Читать ответы (1)
Кристина
15.04.2022, 16:43

Администрация отказывается обслуживать подъезд к дому в деревне - можно ли заставить ее сделать дорогу?

Приобрели земельный участок с домом в деревне. Дом имеет подъезд с одной стороны, который администрация чистить и содержать отказывается. В 2014 году частное лицо выкупило участки и разделило 3 полноценных участка на 6, закрыв 3 из них от другой улицы. Было сделано межевание, на тот момент (2014 г) , но с администрацией поселковой межевание не согласовано по какой-то причине, хотя в егрн и кадастре дом числится. В 2017 году по этой дороге провели газ. В 2021 году мы летом приобрели участок, написали в администрацию, что дорога плохая и получили ответ, что на градостроительном плане 2021 года этой дороги нет и вообще она является технической из-за газа, поэтому никто чистить зимой и следить за ней летом не будет. На вопрос каким образом к нам может попадать пожарная и Скорая администрация говорит, что это наши проблемы. Кадастровый инженер говорит, что на момент межевания все было сделано верно и все 3 участка имели выход на эту «несуществующую» дорогу. В доме мы прописаны. Могу ли я администрацию обязать сделать мне дорогу в связи с вышеуказанными изменившимися обстоятельствами на уже 2022 год? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
12.07.2022, 16:13

Как действовать, если УК отказывается обслуживать стояки отопления, замененные за свой счет

Поменяли стояки отопления за свой счёт, так как УК менять отказались. Что делать если УК отказывается составлять акт о приёмки, и дальше обслуживать наши стояки.
Читать ответы (1)
Елена
01.06.2022, 10:48

Как решить проблему с экраном, если сервис отказывается обслуживать в рамках гарантии?

Что делать если сервис говорит что полосы на экране и помутнение не гарантийный случай? Замену экрана производили 2 марта 2022 года. Гарантия 180 дней.
Читать ответы (3)
Екатерина
23.05.2022, 17:07

«Как получить выписку и чек по операциям с просроченной карточкой Тинькофф Банка, когда банк скрыл ее и отказывается обслуживать»

Имею карточку Тинькофф Банк с долгом по ней и просроченными платежами. Как получить выписку и чек по операциям, если карточку банк скрыл и обслуживать отказывается?
Читать ответы (3)
Гость_
21.09.2022, 10:18

Как решить проблему с газовым оборудованием, когда управляющая компания отказывается обслуживать?

Нам меняли водяной счетчик и повредили газовый шланг, как потом спустя какое то время почувствовали запах, вызвали 04, они все пооткручивали и поставили заглушку, так получилось, что управляющей компания от нас отказалась, а новая еще не приступила к работе, соответственно договора ни с кем из газовых служб пока нет, и все газовые сервисы в один голос мы вас не обслуживаем, 2 дня пытались найти, что бы нам все подсоединили, но нет, 2 дня не сварить, ни погреть, ни поесть, поехали в магазин газового оборудования все купили и поставили сами, все проверили, что нам за самовольное подключение будет?
Читать ответы (1)
Георгий
09.09.2022, 23:30

Аптека в Ленинградской области отказывается обслуживать рецепты из других регионов - законно ли это?

В аптеке лен области не продают по рецепту лирику. Рецепт выписан в Санкт-Петербург е говорят провизоры это распоряжение руководства обслуживать только если рецепты выписаны в этом районе где находится аптека. Это законно или нет?
Читать ответы (1)
Ирина
17.10.2022, 00:38

МТС отказывается обслуживать инвалида 1 группы через представителя - какие права есть у гражданина?

Я – инвалид 1 группы. Отделение связи МТС отказывает обслуживать меня через моего представителя при наличии у него Генеральной доверенности. Требуют доверенность специально оформленную на обслуживание МТС. Что делать?
Читать ответы (1)
Елена
15.07.2016, 23:28

Как поступить, если консультант сотовой связи проявляет грубость и отказывается обслуживать

Что делать, если консультант сотовой связи грубит клиенту и отказывается его обслуживать? И могу ли я выбрать какой консультант будет меня обслуживать?
Читать ответы (1)
Гость
09.09.2020, 10:26

Соседский скандал - капает с потолка, вызывали сантехников и полицию, управляющая компания отказывается обслуживать наш дом

Помогите пожалуйста советом. Соседи снизу жалуются, что у них капает с потолка. Хотя у нас в ванной всё сухо. Вызывали сантехников и главного инженера. Те сказали, что течет их труба, которая находится над навесным потолком. Но соседи почему-то не устранили поломку, а уверены в том, что виноваты мы. Они вызывали полицию, и проткнули шину на велосипеде мужа. Что делать? У них долг за кап. ремонт около 50 тыс. рублей. Из-за этого управляющая компания отказалась обслуживать наш дом.
Читать ответы (2)
Татьяна
01.11.2014, 15:47

Управляющая компания отказывается обслуживать дом из-за неоплаты квитанций - как решить ситуацию?

УК отказывается обслуживать дом, состоящий из 8 жилых квартир, пивного бара и одной квартиры, которая была куплена под офис, но закрыта уже 3 год, ссылаясь на то,что якобы половина дома включая пивнушку и закрытую квартиру, не оплачивают квитанции. Что делать?
Читать ответы (1)
Тимур Тимуров, Г. Уфа
16.12.2017, 18:27

Официальный дилер отказывается обслуживать автомобиль из-за сбоя компьютерной базы - поиск способов привлечения к ответственности

Доброго времени суток! Официальный дилер во всех своих автосалонах в 6 городах нашей страны на платной основе отказывается обслуживать мой автомобиль, мотивируя свой ответ тем, что у них сбой компьютерной базы! Дистрибьютор и официальный дилер игнорируют письменные претензии с требованием провести техническое обслуживание автомобиля! Отказ производился даже в присутствии двух свидетелей! Имеется достаточное количество аудиозаписей телефонных разговоров с отказами в записи на плановое техническое обслуживание. В время последнего обращения представители ОД сказали что мои данные находятся в списке нежелательных клиентов. Подскажите пожалуйста как можно привлечь ОД к ответственности? Каков порядок такого привлечения? По закону можно ли приостановить работу ОД?
Читать ответы (6)
Антон
06.12.2017, 17:18

Нарушение потребительского закона - Магазин отказывается обслуживать розничных покупателей по общему режиму работы

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, если на двери магазина не написано, что они работают только вторник, четверг и суббота, а на улице висит только общий режим работы с 10:00 до 16:00 с понедельника по субботу, нарушают ли они статью по потребительскому закону? Вернее, сотрудники все эти дни там внутри сидят, но занимаются оптом, а розничных покупателей обслужить отказываются и выгоняют. Как быть? Этот график с днями написан только внутри магазина у кассы кассира - над ее головой - висит бумага А 4 формата.
Читать ответы (1)
Анна
04.07.2019, 21:45

Куда обратиться для расчета декретного отпуска, если бухгалтерия отказывается обслуживать ООО?

Бухгалтерия отказывается обслуживать наше ООО, а сотруднику нужно рассчитать декретный отпуск можно ли обратиться в фирму которая оказывает бухгалтерские услуги для расчета декретных?
Читать ответы (1)